Nu har vi det stora nöjet att kunna erbjuda er Mellansundet 37, en pärla i Kvicksund! Denna fastighet har under nuvarande ägare totalrenoverats och byggts ut, och storleken och skicket gör att den både passar som året-runt-boende eller som ert nya fritidshus. Högt beläget i området så har ni sjöglimt genom den lummiga grönskan. Har ni båt, så har ni här även båtplats att lägga till vid. Här bor ni med närhet, förutom till Mälarens glittrande vatten, till service i form av mataffär, restauranger och skola, inne i Kvicksund.
2 995 000 kr
97/11 kvm
34 787 kr/år
1 970 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Katarina för mer information kring Mellansundet 37.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Mellansundet 37 - Välkomna hit och välkomna hem!
Rymligt kök med lantlig känsla! Mycket plats, fina arbetsytor och en öppnare planlösning mot vardagsrummet ger ett härligt inbjudande flöde genom huset.
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uterum och vidare till altan/pooldäck.
Braskaminen skänker extra värme och förhöjd mysfaktor!
Härligt uterum med stora skjutdörrar ut till altanen med pool.
Huvudentré in till denna hall med ljusa tapeter, klinkergolv, och garderobsvägg.
Badrummet i anslutning till hallen.
Hall mellan sovrummen i den del av huset som är utbyggd.
Rogivande sovrum med ljusa tapeter och ljust golv. Garderobsvägg för förvaring.
Sovrum med ljusa, mönstrade tapeter, ljust golv och garderober.
Sovrum med ljusa, mönstrade tapeter och ljust golv.
Härligt helkaklat i vitt och grått badrum med wc, handfat med kommod och spegelskåp, dusch, bastu, golvvärme. Plats för klädvård och tvätt med både tvättmaskin och torktumlare.
Bastu
Huvudentré över takad farstukvist.
Trädgårdsbod - perfekt förvaring
Snickarboa i källaren!
På tomten finns ett äldre härbre, inrett med sovloft.
Vinterbild
Båtplats
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande entré in till hall med garderober och bra ytor. Klinkergolv i grått med golvvärme, ljusa tapetserade väggar. Utanför ytterdörren här finns en mysig takad farstukvist. Hallen leder dig vidare in i bostaden, till först vardagsrum och kök och sedan vidare till den nybyggda delen med sovrum och badrum. Men även här finns det ett badrum, praktiskt beläget i anslutning till entréhallen.
02
Vardagsrum
Trivsamt, ljust och luftigt vardagsrum med ljusa ytskikt och ljusa golv med golvvärme. Kamin som förhöjer mysfaktorn! Utgång till uterum och vidare ut till altandäcket. Vardagsrummet är inbjudande med fina ytor som går lätt att möblera och som inbjuder till sociala sammanhang med sin öppnare planlösning mot köket, och utgången till uterum och pooldäck.
03
Uterum
Mellan vardagsrum och altanen med pool, så finns detta trevliga uterum. De stora glasskjutdörrarna gör att gränsen mellan ute och inne försvinner. Panelade väggar och grått golv med golvvärme.
04
Kök
Rymligt, härligt kök som verkligen bjuder in till sociala tillställningar i och med den öppnare planlösningen mellan kök och vardagsrum. Mycket stilrent och modernt kök med lantlig känsla. Inredningen går i vitt, med belysta vitriner, och med mörk bänkskiva. Köksö som ger ytterligare arbetsytor. Här finns spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys, samt köksfläkt. Vita väggar och ljust golv med golvvärme. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, och skafferi.
05
Sovrum (master)
Trivsamt, ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Här är väggarna ljust tapetserade och du förvarar era kläder praktiskt i garderobsväggen. Golvet är samma fina, ljusa golv som i övriga bostaden.
06
Sovrum
Två lite mindre rum som passar som arbetsrum eller sovrum. Ljusa, tapetserade väggar och ljusa golv. Det går utmärkt att ta bort väggen mellan dessa två sovrum, och därigenom skapa ett större rum om ni så önskar.
07
Badrum
Modernt, trevligt och helt nybyggt badrum med kaklade väggar i vitt och ett mörkare golv, belysning i form av spotlights i taket. Badrummet har plats för klädvård med sin bänk placerad ovan tvättmaskin och torktumlare. Här finns handfat med kommod och spegelskåp, dusch, vägghängd wc. Här finns även en bastu, lagom för två!
08
Badrum
I anslutning till hallen vid huvudentrén finns detta helrenoverade badrum. Väggarna här har ett vitt kakel och golvet ett mönstrat klinker, med golvvärme. Detta badrum är utrustat med handfat med kommod och spegelskåp, duschkabin och vägghängd wc.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
1 970 kvm
4 (3 sovrum)
VÄSTERÅS HORN 4:26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1976
Fläkt finns installerad i grunden.
Pool värms med luftvärmepump.
2020
34
Sten
Murar till berg
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Egen mätare visar snitt över året på ca 50 Bq
Värmepump luft-vatten (Ny)
20 A
Ledningar bytta
Jordat
Mycket välskött fastighet, utbyggd 2020 till nuvarande storlek. Hela bostadshuset renoverat och mycket välskött.
Genomgående golv i hela fastigheten samt golvvärme i hall, vardagsrum, kök, badrum, uterum.
Hela huset är helt renoverat och dessutom tillbyggt under åren 2019-2024.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Solceller finns, ger ett överskott på ca 4000 kr per år.
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Tomten erbjuder flera uteplatser, bland annat på altan med pool.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga finns i form av härbre inrett med loft. Trädgårdsbod för förvaring.
På tomten, uppfart.
07
Tomt/Servitut
1970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tjugo gamla ekar, Naturminne (Beslutsdatum: 1913-02-24, Senast ändrad: 2011-05-18)
Västerås horn s:8
Västerås horn s:10
Västerås horn s:1
Västerås horn s:4
Västerås horn s:3
Västerås horn s:2
Västerås horn s:5
Västerås horn s:11
Västerås horn s:9
Västerås horn s:6
Västerås horn s:12
01
1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 296 000 kr
648 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1996
4 480 kr/år
5 169 kr/år
2 900 kr/år
21 488 kr/år
750 kr/år
34 787 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 312 kr/år)
Elkostnaden fördelas på 11 335 kr för el och 10 153 kr i elnätsavgifter.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 296 000 krMarkvärde
648 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1996Försäkring
4 480 kr/årVatten och avlopp
5 169 kr/årRenhållning
2 900 kr/årElkostnad
21 488 kr/årSamfällighet
750 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 787 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 312 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden fördelas på 11 335 kr för el och 10 153 kr i elnätsavgifter.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Område
Kvicksund är en landskaps-, läns- och kommungränsöverskridande tätort, huvudsakligen belägen i Västerås kommun i Västmanlands län i Västmanland.
01
Fördelar med området
02
Natur
Ett smalt, 50-100 meter brett, sund i Mälaren delar samhället i två delar. Södra delen ingår i Eskilstuna kommun i Södermanlands län i Södermanland. Fina promenadstråk och nära till grönska. I Kvicksund finns det en badstand som heter Sandabadet.
03
Sport och fritid
Det finns ett gym i Kvicksund som heter: Gym 1337 Health & Fitness AB
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla badplatser hittar du här: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/badplatser.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
04
Kommunikation & service
Till Västerås är det 30,9 km och tar ca 35-40 minuter med bil.
Här kan du läsa om vad som händer i Kvicksund: https://www.vasteras.se/bygga-bo-och-miljo/kommunens-planarbete/pagaende-planer/ortsanalys-for-kvicksund.html
Hos Restaurang & Café Papa Jun kan du äta lunch mm. Det finns en mack i området.
05
Familjeliv
Här hittar du Kvicksunds förskola väster och Kattugglans Förskola.
Borgåsunds Hamn & Krog
2,82 km
Kvicksunds restaurang
3,15 km
Restaurang Pizza-A La Carte-Hamburgare
3,16 km
Eneroth&Lager
3,22 km
Fiskarn i Borgåsund
3,42 km
Ekebyskolan fritidshem ProAros Hammarby-Råby
1,74 km
Kvicksunds förskola Skolor Väster
2,7 km
AB Kattugglans Förskola
4,67 km
Humlan Pedagogiskomsorg
4,79 km
Tegelviken
4,89 km
Stora Ekeby Kött
1,26 km
Stora Ekeby Säteri Gårdsbutiken Mangelboden
1,26 km
Hemköp Kolbäck
9,59 km
Hemköp
13,43 km
Lidl
14,7 km
Stora Coop Eskilstuna
15,87 km
City Gross Eskilstuna
16,32 km
Stora Ekeby
1,61 km
Rytternevägen
1,77 km
Horn
2,04 km
Skogsholmen
2,06 km
Strömsholmsvägen
2,11 km
Kvicksund
4,12 km
Kolbäck
9,5 km
Dingtuna station
11,49 km
Kungsör
12,11 km
Hallstahammar station
15,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö133 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.