Stilren och optimalt planerad fyra med två balkonger!
Välkommen till denna fantastiska fyra på Öster Mälarstrand, där lyx och komfort möts i en perfekt harmoni.
Här erbjuds du en bostad med två rymliga balkonger, varav en är inglasad – perfekt för avkoppling året om. Lägenheten präglas av en hög inredningsstandard med stilrena materialval och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär.
Bostaden har fönster i tre väderstreck vilket ger ljus och rymd men har samtidigt begränsad insyn med sitt höga läge i huset. Gott om förvaring med både garderober, klädkammare samt ett förråd i källaren. I bostaden finns förutom ett snyggt och välutrustat badrum även en separat toalett.
Den optimala placeringen ger dig närhet till Mälarens glittrande vatten och det trendiga Steam Hotel, samtidigt som området erbjuder lugn och ro med grönskande omgivningar. Här får du en oas med stadens puls inom bekvämt avstånd. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på en av Västerås mest eftertraktade adresser!
3 250 000 kr
88 kvm
6 226 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Sober färgsättning och stilrena materialval i köket med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Sober färgsättning och stilrena materialval i köket med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Rymlig inglasad balkong i söderläge.
Balkong med utsikt mot Steam Hotel och en gnutta Mälarglimt.
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med gott om plats att hänga av kläder och skor i garderober samt klädhängare.
Gästwc med vitt kakel på väggar, klinkergolv i antracit, wc och tvättställskommod.
Rymligt badrum med vitt kakel på väggar, klinkergolv i antracit med komfortvärme. Duschhörn i glas, wc, tvättställskommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med tvättbänk och skåpsförvaring.
Föräldrasovrum med rejäl skjutdörrsgarderob inredd med praktiska förvaringslösningar från Elfa/Lumi.
Klädkammare i anslutning till föräldrasovrummet med förvaringslösningar från Elfa/Lumi.
Sovrum/kontor med två fönster.
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här har man satt upp en vägg för att skapa sig ett ytterligare sovrum. Denna vägg kan vid behov med relativt enkla medel tas ner för att få ett större vardagsrum.
Sovrum med glasdörr mot vardagsrum och utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Balkongen är utrustad med måttanpassade solskydd och matta på golvet.
Kök med grå köksluckor från Vedum, kompositbänkskiva "silestone" som också bildar stänkskydd. Köket är utrustat med utdragsfläkt och induktionshäll och i övrigt rostfria vitvaror bestående av kyl/frys, diskmaskin samt ugn och micro.
Från köket när man balkongen i norrläge där man gärna kopplar av på varma sommardagar.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upptagen som 3 rok i bostadsrättsföreningens register men disponeras idag som en fyra.
4 (3 sovrum)
5
02
Byggnadssätt
2020
Till- och frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-23
04
TV/Internet
Kollektivt avtal tecknat för föreningen avseende Telia Triple Play (kanalpaket Lagom, bredband 100Mbit, IP-telefoni). Flera uttag finns i lägenheten samt trådlös router.
05
Balkong
Rymlig inglasad balkong i söderläge med måttbeställda solskydd.
06
Balkong
Generöst tilltagen balkong i norrläge. Perfekt för morgonkaffet med utgång från köket. Här kan man få en glimt av Mälaren och fin vy mot Steam Hotel.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd finns till lägenheten.
08
Bilplats/Övriga byggnader
38 st garageplatser varav 22 st laddplatser (1200kr/mån + förbrukning av el).
1 st MC plats (600kr/mån). Fn lång kö till föreningens samtliga parkeringsplatser (2024-08-15).
I närheten ligger två parkeringshus, Däcket och Dockan. Där kan man köpa månadskort i mån av plats för ca 1400 kr (låst garage) alt 30 dagars kort i öppna garaget för 1000:-. Mer info: https://www.vasteras.se/trafik-och-gator/parkera-i-vasteras.html
01
6 226 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Värme, vatten och Telia Triple Play (kanalpaket lagom, bredband, IP-telefoni).
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
180 kr/mån
2028 kWh/år
660 kr/mån
840 kr/mån
3
F.n. ingår varmvatten, föreningen ser över att börja debitera faktisk kostnad.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,68679
1,68679
1,68679
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftsförändring beslutad i dagsläget. Budgetarbetet för nästa år inleds ca okt-nov. Kontrollerat med ordförande 2024-08-15.
01
Brf Sirenen i Västerås.
Föreningen äger marken
BRF Sirenen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 70 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 2017 och har fått betyget A för år 2020.
Förbrukning av el mäts för respektive lägenhet och debiteras efter förbrukning.
Uppvärmning sker med fjärrvärme via vattenburna radiatorer.
MBF är ekonomisk förvaltare.
Inga större renoveringar är inplanerade då huset nyligen är uppfört.
Föreningen planerar att införa IMD (individuell mätning) av el och varmvatten.
Inga stora renoveringar är utförda då huset är nybyggt. Peab har lämnat en femårig garanti på entreprenaden efter slutbesiktningen som utfördes 2020.
Förråd i garageplan finns till samtliga lägenheter.
Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd.
Cykeln parkerar du tryggt i föreningens cykelrum.
Övernattningslägenhet och gemensamhetslokal finns att hyra.
Innergården är trivsamt utformad och den är privat för alla i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 234 872 kr
01
På sommaren är badplatsen och jollekappseglarna nära till hands ute vid Framnäs.
Kokpunkten och Steam Hotel har satt Västerås på kartan med sina äventyrliga och ångande aktiviteter, här kan du njuta av bad och spa, god mat eller en trevlig after work.
Barnen trivs som allra bäst i Poesiparken, här leker man oavsett väder. De riktigt kalla vinterdagarna när Mälaren frusit till is plogas det upp en säker väg som lockar många med långfärdsskridskor eller promenadsugna.
Närhet till all tänkbar service såsom caféer, restauranger, mataffär och gym.
Busshållplats vid Björnövägen ca 400 m.
Avgift
6 226 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och Telia Triple Play (kanalpaket lagom, bredband, IP-telefoni).Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Försäkring
180 kr/månÅrlig elförbrukning
2028 kWh/årHushållsström
660 kr/månSammanlagd driftskostnad
840 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
F.n. ingår varmvatten, föreningen ser över att börja debitera faktisk kostnad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,68679Andel av årsavg.
1,68679Andelstal insats
1,68679Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring beslutad i dagsläget. Budgetarbetet för nästa år inleds ca okt-nov. Kontrollerat med ordförande 2024-08-15.Området Öster Mälarstrand
Vid Mälarens strand i Västerås bygger vi för att möta framtidens behov av nya bostäder. Öster Mälarstrand har under de senaste årtiondena förvandlats från ett industriområde till ett härligt område med närhet till Mälaren, staden och vacker natur.
Hela stadsdelen genomsyras av tanken om hållbarhet, såväl ekologisk som social.
01
Fördelar med området
02
Nöje och fritid
Öster Mälarstrand ligger nära det mesta, city, Lögarängen (badhus och gym). Här ligger även Poesiparken, Lasse Färnlöfs plats, Notuddsparken, Steam hotel, Kokpunkten, Kokplattan och många andra platser som ligger västeråsarna varmt om hjärtat.
Det finns flera mysiga restauranger och cafeér i området och i närheten.
03
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt. Fina lekparker, badplatser mm.
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
04
Service
Servicen har succesivt byggts ut i området och fn finns bla dagligvaruaffär med postservice, caféer och restauranger. Vårdcentral och apotek finns i grannområdet Viksäng. Nära till Västerås city där du hittar det mesta.
05
Kommunikationer
Det är nära till Västerås Centralstation samt bussförbindelser. Finns också bra med cykelbanor och promenadstigar runt om.
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min
Länkar
The Steam Hotel
226 m
Locavore
230 m
Di Sopra
237 m
The Chamberlin Grill
238 m
Restaurang Taormina
472 m
Tritons förskola
137 m
Kunskapsskolan i Västerås
234 m
Valfiskens Förskola
290 m
Viksäng Öppna Förskola
384 m
MB Förskolan i Västerås AB Tummelisa
506 m
Hemköp Öster Mälarstrand
189 m
Lidl
1,18 km
Hemköp City
1,77 km
Drikten Skiljebo
2,18 km
Hemköp Malmaberg
2,43 km
Kraftverket
306 m
Västerås Viksängs Centrum
422 m
Mälarparksvägen
462 m
Södergården
562 m
Råsegelgatan
636 m
Västerås Centralstation
1,1 km
Dingtuna station
10,87 km
Kolbäck
19,66 km
Hallstahammar station
19,76 km
Kvicksund
22,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö98 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.