Kommande försäljning

Tundrevägen 8

Sparad

Anmäl intresse

Hökåsen— Västerås

Tundrevägen 8

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Västerås - Hökåsen

Trivsam familjevilla med dubbelgarage i populära Hökåsen

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade enplansvilla med dubbelgarage, belägen i omtyckta Hökåsen. Här bor du i en lugn och barnvänlig miljö med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Villan erbjuder generösa ytor med stora sovrum, gott om plats för familjens gemenskap och ett vardagsrum där braskaminen skapar en mysig atmosfär. Med två toaletter blir vardagen smidig, och den insynsskyddade tomten bjuder in till avkoppling i bästa solläge.

Hökåsen är en riktig pärla – en trygg och trivsam stadsdel som ger en känsla av småstadsliv med skola, mataffär, fina löparspår och en härlig badplats inom räckhåll. Ett perfekt hem för familjen som vill kombinera lugn och trygghet med närhet till allt som behövs i vardagen.

Välkommen att boka visning!

Boarea/biarea

126/57 kvm

Driftkostnad

65 000 kr/år

Tomtarea

1 024 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Tundrevägen 8.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-335 51 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL – Parkettgolv och målade väggar.

KÖK – Parkettgolv, målade väggar. Utrustat med ugn/mikro, kyl, frys, skafferi, häll, ugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM – Parkettgolv, målade väggar och braskamin.

UTEPLATS – Rakt söderläge.

SOVRUM – Parkettgolv, målade väggar och två dubbelgarderober.

GÄSTTOALETT – Klinkergolv, tapetserade väggar. Utrustad med WC och handfat.

SOVRUM – Parkettgolv och målade/tapetserade väggar.

BADRUM – Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch med glasdörrar, golvvärme och bastu.

SOVRUM – Parkettgolv, tapetserade väggar och en dubbelgarderob.

TVÄTTSTUGA – Groventré, plastmatta, målade väggar, arbetsbänk, tvättställ, tvättmaskin och torkskåp. Värmeaggregatet i torkskåpet fungerar ej.

DUBBELGARAGE – Dubbelgarage med två portar och golvbrunn.

TONÅRSRUM – Laminatgolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

57 kvm

Tomtarea

1 024 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS ALVESTA 3:88

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Friliggande villa

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Mark

Trädgårdstomt

Grund

Krypgrund med lättbetongbjälklag

Stomme

Trä

Fasad

Kalksandsten

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor Papp på garagedel.

Fönster

3-glas isolerfönster

Ventilation

Självdragsventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Mätperiod: 2009-10-12 - 2010-01-07
Årsmedel: 100 Bq/m3 Godkända värden

Uppvärmning

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via Stadsnät/Fibra.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Asfalterad garage uppfart och dubbel varmgarage.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Tomträttsavgäld

25 980 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2033-10-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2023-10-01

Tomträttsupplåtare

212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-16, Senast ändrad: 1990-10-25)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 526 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 304 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

25 980 kr/år t.o.m. 2033-10-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

35 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

65 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 074 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 526 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 304 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

25 980 kr/år t.o.m. 2033-10-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

35 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

65 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 074 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hökåsen

Hökåsen är en tätort i Västerås kommun som ligger omkring 8 km från Västerås stadskärna. Invånarantalet är cirka 3 000 personer. Lugnt och familjevänligt område.

01 Fördelar med området

Utegym Landsbygd Motionsspår Badstrand Bussar Växande område Barnvänligt Parker/Grönområden

02 Allt man behöver!

I Hökåsen finns ICA Hökåsen, Dinos Pizzeria, apoteksombud och postombud.
I utkanten av Hökåsen finns ett vattenfyllt grustag, kallat Gropen, som används som badplats under sommaren med fina promenadsträckor.

03 Natur och fotboll i Hökåsen

Hökåsen har ett antal aktiva föreningar inom ungdomsidrott som fotboll. Det är nära till Hökåsens IP och Ängens IP. Det finns även en aktiv scoutkår i Hökåsen och ett motionsspår som är 2,5 km. Utegym som ligger i anslutning till motionsspåret.

04 Ta bussen eller cykel in till stan

Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. Även skolskjuts för barn finns.
Bra cykelbana in till Nordanby och Västerås city.

05 Familjeliv i naturen

Nära till Hökåsen gropen, lekparker, pulkabackar och natur.
I närområdet finns förskola, öppen förskola med aktiviteter och fritidshem. Hökåsenskolan är en grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Årskurs 7-9 finns i Tillberga som är en närliggande by.

Använd kartan

Platser