Modern och inbjudande villa i toppskick - Centralt läge!
Välkommen till denna villa i mycket bra skick med öppna och fina sällskapsytor. Stora och omfattande renoveringar är gjorda och huset värms upp av luft/vatten-värmepump vilket ger huset låga driftkostnader. Detta är en modern villa där du som köpare kan flytta in direkt och trivas från första stund.
På fastigheten finns dessutom en carport med förråd intill samt en friggebod. Fiber är installerat.
Härifrån är det gångavstånd till all service i Bollebygds centrum, allmän kommunikation till Borås/Göteborg, förskolor och skola F-9. Med närhet till R40 så har du lätt att ta dig till både Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid.
Välkomna till familjevillan att trivas i!
4 450 000 kr
134/89 kvm
42 160 kr/år
914 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till denna villa som är stilfullt renoverad
Välkommen till denna villa som är stilfullt renoverad
Redan innanför ytterdörren möts du av härlig atmosfär där smakfulla materialval ger ett exklusivt intryck
I huset erbjuds fina sällskapsytor med härligt ljusinsläpp
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Ljus och trevlig entré med gott om plats för ytterkläder i flera garderober. Klinker på golv med golvvärme och målade väggar.
02
Kök
Trevligt kök med plats för matmöbel. Köket är inrett med vitt köksinredning och stenskiva till arbetsbänk. Här finns spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.
03
Inglasat rum
I anslutning till entré, kök och vardagsrum finns detta ljusa inglasade rum som kan användas året om. Från rummet nås altandäcket genom öppningsbara fönsterpartier. Den höga takhöjden ger en härlig rymd i rummet. Parkettgolv och träpanel på väggarna.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med separat matplats med en fin braskamin som förhöjer känslan i rummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
06
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod med bra förvaring samt dusch innanför glasdörr.
07
Hall
Mindre hall med bra förvaring i garderober.
08
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i sidovindar.
09
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i sidovindar.
10
WC
Wc utrustat med toalett, handfat och spegel. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
11
Tvättstuga
Helkaklad tvättstuga med bra arbetsbänk och förvaring. Här finns tvättmaskin och torktumlare.
12
Hobbyrum
Bra rum som passar bra för hobbyrum, tonårsboende eller förvaring.
13
Pannrum
Pannrum med värmepanna och förvaring.
14
Förråd
Praktiskt förråd med bra förvaringsmöjligheter.
15
Matkällare
Matkällare med hyllor för bra förvaring.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
89 kvm
914 kvm
5 (3-4 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 1:55
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1959
2017
42
Källare med betongplatta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Braskamin sattes in 1998. Installationskontroll finns under fliken dokument.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump
Delvis nyare, delvis äldre
2023
Ny luft/vatten-värmepump
2019
Uppförande av friggebod
2017
Utbyggnad av altandäck
2016
Tillbyggnation
Fasadändring
Tilläggsisolering
Nya takpannor mot norr
2007
Nytt badrum
2005
Byte av fönster
Installation luft/vatten-värmepump
2003
Inreddes tvättstuga
2002
Uppförande av carport samt förråd
1999
Dränering runt huset
Byte av takpannor, läkt samt papp
1998
Installation av braskamin
Uppförande skorsten
Nya golv i bostadsdelen i huset
Huset är besiktigat. Samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-16
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Stor altan finns på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Intill carport finns ett förråd. På fastigheten finns dessutom en friggebod.
Carport finns på fastigheten. Parkeringsplatser finns på infart.
07
Tomt/Servitut
914 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och lättskött tomt
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Bollebygds stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-05-25, Senast ändrad: 2024-01-24), Flässjum nedregården 2:5 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-14, Senast ändrad: 2024-01-25), Göteborgsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-11-11, Senast ändrad: 2024-01-24)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
2 945 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 393 000 kr
552 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
5 956 kr/år
10 184 kr/år
3 056 kr/år
1 000 kr/år
21 964 kr/år
10621 kWh/år
42 160 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 685 kr/år)
I posten elkostnad ingår uppvärmning.
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 951 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 945 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 393 000 krMarkvärde
552 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
5 956 kr/årVatten och avlopp
10 184 kr/årRenhållning
3 056 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
21 964 kr/årÅrlig elförbrukning
10621 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 160 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 685 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 951 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bollebygd Pizzeria
106 m
Hälso Sushi Thai
173 m
Di Bello Pizzeria
214 m
Pizza Hörnan Gula Huset
233 m
La Familia Bistro
277 m
Förskola Ekdalen
204 m
Krokdals förskola
365 m
Passakartan
402 m
Bollebygdsskolans Aula
449 m
Bollebygdskolans idrottshall
475 m
Hemköp Bollebygd
189 m
Tempo Töllsjö
14,52 km
Tempo Carlssons Sätila
16,21 km
Tempo
17,77 km
City Gross Borås
18,52 km
Bollebygd Vinkelvägen
499 m
Tingkullen
502 m
Almedal
579 m
Bollebygd skola
622 m
Bollebygd station
254 m
Rävlanda station
4,24 km
Hindås station
7,93 km
Sandared station
14,17 km
Viskafors station
17,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationBollebygd station254 m--
-
HållplatsBollebygd Vinkelvägen499 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
