Till salu

Alidebergsgatan 15C

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Alideberg— Borås

Alidebergsgatan 15C

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Borås - Alideberg

Fin tvåa på Alideberg

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkommen till denna ljusa & fina 2:a med renoverat badrum från 2023 i samband med föreningens stambyte.

På Alideberg bor du centralt och lugnt med närhet till en mängd bekvämligheter. Här finns allt du behöver inom räckhåll, inklusive shoppingmöjligheter, livsmedelsbutiker, utmärkta kollektivtrafikförbindelser, lekplatser, skolor och förskolor. Knalleland ligger precis runt hörnet och både Borås Centrum och den vackra badplatsen vid Almenäs, samt de natursköna promenadstråken i Rya Åsar, är lättåtkomliga med cykel eller till fots.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

3 454 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Alidebergsgatan 15C.

Anmäl intresse

Julia Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-346 00 80

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med eleganta vita väggar och ett vackert mörkt golv. Här finns gott om möjligheter för avhängning och förvaring, vilket gör det till en funktionell och organiserad entré.

02 Vardagsrum

Du välkomnas in i detta rymliga vardagsrum genom ett vackert valv, vilket ger en inbjudande och luftig känsla. Här finns det eleganta vita väggar och ett vackert fiskbensparkettgolv som ger rummet karaktär och charm. Det finns gott om utrymme för en rymlig soffgrupp, perfekt för avkoppling och socialt umgänge. I ett av hörnen kan en generös matgrupp enkelt rymmas, vilket gör detta vardagsrum till en mångsidig och välkomnande plats.

03 Badrum

Badrummet från 2023 är elegant inrett med grå klinker och stora vita kakelplattor. Det erbjuder en komplett uppsättning bekvämligheter, inklusive wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, en rymlig dusch med dörrar och en praktisk handdukstork.

04 Kök

I köket möts du av vita köksluckor, ljusa vita väggar och ett vackert golv som skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av flertalet skåp.

05 Sovrum

I sovrummet möts du av en lugn och avslappnad atmosfär med sina vita väggar och det vackra mörka golvet. Här finns gott om plats för en rymlig dubbelsäng och praktiska nattduksbord på var sida om sängen. Förvaringsmöjligheter i form av två garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14

Besiktningsman

Pierre Hult, Riksbyggen Ekonomisk Förening

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV grundutbud via kabel tv & bredband via Tele2.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd samt matkällare ingår till varje lägenhet.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

14 st parkeringsplatser ca 60 kr/månad.
Garage 16 st ca 210 kr/månad förutom för de två mindre garageplatserna ca 170 kr/månad. Tillkommer värmeavgift på 88 kr.

Ev. kommer avgifterna för garage/parkering att höjas något. När detta kommer att genomföras och hur stor höjningen kommer att bli är ej bestämt, detta enligt samtal med ordföranden 2023-10-04.

Seperat kö till samtliga platser.

Ekonomi

01

Avgift

3 454 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande kabel-tv/bredband på 110 kr/månad samt en obligatorisk värmeavgift på 678 kr/månad. Total månadsavgift är: 4242 kr.

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Kabel-TV/Bredbandsavgift

110 kr/mån

Värmeavgift

678 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 248 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av nuvarande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

2,22585 %

Andel av årsavg.

2,22585 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med ca 20% den 1 juli 2023, för att täcka kostnaderna för stambytet. Inga beslut tagna kring ytterligare höjningar, utan beslut kring detta kommer att tas på budgetmöte under hösten. Detta enligt samtal med ordföranden 2023-10-04.

Föreningen

01

Benämning

Brf Alideberg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Gräshoppan 1,2 och Svärmaren 2 i Borås stad. På fastigheten finns tre byggnader med 39 st lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1964. Fastighetens adress är Alidebergsgatan 14, Alidebergsgatan 15 A-C och Bergslenagatan 48.

Ett vindsförråd samt matkällare ingår till varje lägenhet.

Kommande renoveringar

Finns inga större renoveringar inplanerade, enligt samtal med ordförande 2023-10-04.

Föreningen har pratat om att installera elstolpar till elbil och installera ytterligare tvättmaskiner, men när och om detta ska genomföras är ej bestämt.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

1997: Fönsterbyte
2008: Inglasning av balkonger
2016: Målning av trapphus
2018-2019: Byte av tak
2018: Dränerat husets framsida, Alidebergsgatan 15
2020: Relining av avlopp bottenplan, installationer dagvattenbrunn och asfaltering.
2021: Bytt till säkerhetsdörrar
2022: Nya sopskåp
2023: Föreningen påbörjade arbete av stambyte i februari 2023.
Byte av termostater på varje element.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en mindre föreningslokal för möten i 15B
5 st cykelrum finns i källaren, 1 i varje port
Gemensam tvättstuga i 15C.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 454 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande kabel-tv/bredband på 110 kr/månad samt en obligatorisk värmeavgift på 678 kr/månad. Total månadsavgift är: 4242 kr.