Charmigt hus med stor potential på populära Brämhult – närhet till allt!
Välkommen till ett charmigt hus med stor potential på attraktiva Brämhult – perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till både ICA, skola och förskola, vilket ger en bekväm och enkel vardag.
Denna fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på hemmet. Med en lummig och grönskande tomt som omger huset, får du en härlig naturkänsla. På framsidan finns en mysig altan där du kan njuta av soliga dagar. Huset har också ett praktiskt garage integrerat i byggnaden samt en förråd.
Interiört möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust och luftigt vardagsrum. Det äldre köket är redo för en uppfräschning och kan förvandlas till ditt drömkök. På entréplanet finns tre sovrum, perfekt för familjen, och en gästtoalett för bekvämlighet.
Källarplanet erbjuder ett extra allrum som kan användas som tv-rum, hobbyrum eller kontor, samt en tvättstuga, ett badrum med dusch, pannrum och ett förråd för extra förvaring.
Här är ett boende med många möjligheter – perfekt för den som söker ett hem med plats för utveckling. Välkommen att skapa ditt framtida drömhem i ett populärt område!
1 750 000 kr
84/84 kvm
26 631 kr/år
1 033 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Källarplan
Boka en fri värdering med Edin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
1 033 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS KYLLARED 1:99
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1962
31
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Tegel
Plåt
3-glasfönster & 2 glasfönster
Självdrag
Behöver kontrolleras innan användning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
- Besiktningsprotokoll delges på visningen.
- Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
03
Tomt/Servitut
1033 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-20, Senast ändrad: 2024-09-05), Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-12, Senast ändrad: 2024-04-15)
Avtalsservitut ledning
01
2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 487 000 kr
933 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
4 094 kr/år
5 117 kr/år
3 120 kr/år
14 300 kr/år
10886 kWh/år
26 631 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 156 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 487 000 krMarkvärde
933 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
4 094 kr/årVatten och avlopp
5 117 kr/årRenhållning
3 120 kr/årElkostnad
14 300 kr/årÅrlig elförbrukning
10886 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 631 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 156 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brämhult
Brämhult är ett populärt och barnvänligt område nära naturen med övervägande villor.
01
Fördelar med området
02
Affärer och service
Trots närheten till stan har Brämhult en egen ICA-butik och strax intill finns också möbelbutik, Lidl, verktygsaffär m.m.
03
Skola
Här finns flertalet förskolor och i mitten av stadsdelen finns Myråsskolan som erbjuder klasserna F-6 samt fem fritidsavdelningar.
04
Fritid
Populära Ymergården ligger i utkanten av Brämhult. Här finns grillplats, fina vandringsleder, skidspår men också en välbesökt discgolfbana.
05
Kommunikation
För den som vill ta bussen går den med täta avgångar ner mot stan. För den som istället vill ta bilen ligger området strax intill RV40, vilket gör området perfekt lämpat för den som pendlar mot Göteborg eller Ulricehamn och Jönköping.
Omami Brämhult
455 m
Restaurang Arom i Borås
1,43 km
Max Burgers
1,44 km
Tarboush
1,96 km
Hässle pizzeria
1,96 km
Myråsskolan
385 m
Kyllareds skolan
463 m
Kärrabackens förskola
627 m
Kyrkbackens förskola
1,13 km
Förskolan Ängsgården
1,22 km
Lidl
1,49 km
X:-tra
1,67 km
Stora Coop Borås
3,25 km
Jannat Livs Borås
4,25 km
Coop
4,6 km
Borås Myråsskolan
329 m
Kyllared
410 m
Öngatan
449 m
Batikgatan
495 m
Rydsgatan
639 m
Knalleland station
4,16 km
Borås C
4,86 km
Fristad station
10,84 km
Sandared station
13,25 km
Viskafors station
15,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde763 m--
-
Lokalt centrum345 m--
-
TågstationKnalleland station4,16 km--
-
HållplatsBorås Myråsskolan329 m--
-
Vatten475 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.