Välplanerad villa med bra tomtläge
Stig in i en värld av möjligheter i denna välskötta och charmiga familjevilla, där varje hörn av hemmet andas bekvämlighet och trivsel. Med en underbar trädgårdstomt som inramning blir detta inte bara ett hus det blir ditt hem, din fristad och din plats för minnen som varar livet ut.
För den aktiva och dynamiska barnfamiljen är detta hem en dröm som blir verklighet. Här finns utrymmet du behöver för att skapa en trygg och inspirerande tillvaro. Tre rymliga sovrum på ett plan ger familjen den avskildhet och närhet som behövs. Det generösa källarplanet öppnar upp en värld av möjligheter, där fantasin får fritt spelrum. Inrätta det som ett hemmakontor, ett personligt gym eller den ultimata avkopplingszonen – valet är ditt.
Läget är lika drömlikt som själva huset. I ett eftertraktat område finner du allt du behöver inom smidigt räckhåll. Skolan som tar hand om dina barns framtid, matbutiken som fyller ditt vardagsliv med lätthet och en palett av restauranger som bjuder på smaker från hela världen. Och när längtan efter avkoppling blir stark tar du bara några steg till den vackra Dalsjön, där du kan njuta av lugnet och skönheten i naturen.
Detta är mer än bara ett husköp. Det är en investering i ett liv fyllt av bekvämlighet, gemenskap och glädje. Med en perfekt balans mellan funktion och komfort blir detta ditt drömhem i varje bemärkelse av ordet. Så låt inte denna chans gå dig förbi – boka in dig för visningen och låt denna familjevilla öppna upp en ny värld av möjligheter för dig och din familj.
Varmt välkommen till ditt framtida hem!
2 775 000 kr
103/103 kvm
39 306 kr/år
993 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Källarplan
Boka en fri värdering med Edin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Stig in i en värld av möjligheter i denna välskötta och charmiga familjevilla, där varje hörn av hemmet andas bekvämlighet och trivsel. Med en underbar trädgårdstomt som inramning blir detta inte bara ett hus – det blir ditt hem, din fristad och din plats för minnen som varar livet ut.
För den aktiva och dynamiska barnfamiljen är detta hem en dröm som blir verklighet. Här finns utrymmet du behöver för att skapa en trygg och inspirerande tillvaro. Tre rymliga sovrum på ett plan ger familjen den avskildhet och närhet som behövs. Det generösa källarplanet öppnar upp en värld av möjligheter, där fantasin får fritt spelrum. Inrätta det som ett hemmakontor, ett personligt gym eller den ultimata avkopplingszonen – valet är ditt.
Läget är lika drömlikt som själva huset. I ett eftertraktat område finner du allt du behöver inom smidigt räckhåll. Skolan som tar hand om dina barns framtid, matbutiken som fyller ditt vardagsliv med lätthet och en palett av restauranger som bjuder på smaker från hela världen. Och när längtan efter avkoppling blir stark tar du bara några steg till den vackra Dalsjön, där du kan njuta av lugnet och skönheten i naturen.
Detta är mer än bara ett husköp. Det är en investering i ett liv fyllt av bekvämlighet, gemenskap och glädje. Med en perfekt balans mellan funktion och komfort blir detta ditt drömhem i varje bemärkelse av ordet. Så låt inte denna chans gå dig förbi – boka in dig för visningen och låt denna familjevilla öppna upp en ny värld av möjligheter för dig och din familj.
Varmt välkommen till ditt framtida hem!
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
103 kvm
993 kvm
5 (3 sovrum)
BORÅS SKÄNSTAD 7:167
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1975
35
Trä
Trä
Tegel och trä på gavelspetsarna
Sadeltak med betongpannor
Plåt
2-glasfönster/1-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
2004-Dränering(förra ägaren).
2008-Kök och badrum.
2019-Yttertak.
2021-Tvättstuga
Besiktningsprotokoll delges på visningen.
03
Gemensamhetsanläggningar
Borås tummarp ga:2
04
Tomt/Servitut
993 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2023-04-26)
Dalsjöfors, skänstad hansagården 7:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-30, Senast ändrad: 2020-11-09)
01
1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 364 000 kr
499 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 028 kr/år
8 680 kr/år
1 280 kr/år
600 kr/år
300 kr/år
23 418 kr/år
39 306 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 593 kr/år)
Under posten elkostnad inkluderas uppvärmningen.
6
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 093 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 364 000 krMarkvärde
499 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 028 kr/årVatten och avlopp
8 680 kr/årRenhållning
1 280 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
300 kr/årElkostnad
23 418 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 306 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 593 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad inkluderas uppvärmningen.Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 093 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dalsjöfors
Ca 13 km sydost om Borås finns samhället Dalsjöfors - en mycket trevlig ort belägen utmed Stora Dalsjön.
01
Fördelar med området
02
Skolor
I Dalsjöfors finns två skolor med klasserna F-3, Tummarpsskolan och Kerstinsgårdskolan. För åldrarna 4-9 finns sedan Dalsjöskolan. I samhället finns även två förskolor.
03
Fritid
Här finns också en aktiv idrottsförening GOIF, Dalsjöbadet, Dalsjöfors tennis, Dalsjöfors Hälsocenter, Dalsjöhallen med bland annat gym och Dalsjöfors Brottarklubb. I samhället finns Stora Dalsjön med fin badplats och upplyst motionsspår runt sjön samt härliga promenadvägar, Dalsjöforsparken, scoutgård m.m. Dalsjöfors är ett levande samhälle med stark företagsanda och engagerade invånare, varje år anordnas t.ex "Toarpakampen".
04
Kommunikation
Tack vare sin placering i närheten av RV 40 är samhället ett perfekt område för den som pendlar men ändå inte vill bo "mitt i stan". Ca 15 minuter med bil tar du dig från Dalsjöfors till centrala Borås. För den som istället vill ta bussen går täta och bra avgångar.
05
Affärer och service
Dalsjöfors har en välutbyggd servicenivå med bland annat flera matbutiker, pizzeria, restaurang, vårdcentral, folktandvård, blomsterhandel.
Pizzeria Roma
439 m
Räven och Rönnbären
452 m
Målsryds Kiosk & Pizzeria
5,44 km
Gånghesters Pizzeria
5,5 km
Ômami Brämhult
6,3 km
Dalsjöskolan
694 m
Tummarpskolan
917 m
Kerstinsgårdens skola
1,12 km
Dalsjögårdens förskola
1,27 km
Målsrydskolan
5,12 km
Lidl
7,3 km
X:-tra
7,37 km
Stora Coop Borås
8,79 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
10,08 km
Adon market
10,27 km
Storgatan 50
121 m
Badhusvägen
202 m
Storgatan 59
268 m
Dalsjöfors torget
404 m
Stationsvägen
412 m
Knalleland station
10,12 km
Borås C
10,62 km
Fristad station
13,34 km
Viskafors station
18,9 km
Sandared station
18,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde327 m2 min2 min8 min
-
Lokalt centrum335 m1 min2 min5 min
-
HållplatsStorgatan 50121 m1 min2 min7 min
-
Sjö359 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.