En sommaroas i vacker skogsglänta!
Ett charmigt fritidshus högt beläget i lugn skogsglänta. Ett rogivande läge med skyddande skog som ger dig en privat oas om sommaren.
Stugan erbjuder två tum och kök som består av ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och vedspis/kamin.
Köpare rekommenderas att kontrollera eldstad före användning.
Här sitter du och kollar ut över grönskan eller tar ett kliv ut på uteplatsen för att möta fåglarnas kvitter.
Vidare finner vi ett rogivande sovrum, en liten hall med avhängningsmöjligheter, ett kvadratsmart kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt en toalett med förbränningstoalett, tvättställ och varmvattenberedare.
Från köket når du den andra uteplatsen där du kan spendera många härliga sommarkvällar med familj och vänner.
På tomten finns flertalet bodar som erbjuder utedusch, bastu, rejäla redskapsbodar samt en mysig gäststuga.
Framför stugan finns en grusad uppställningsplats för 2-3 bilar. El är framdragen för laddning av elbil. Fastigheten är förberedd för fiber och kan anslutas mot en kostnad.
Här bor du med närhet till Fristad som har matbutik, pizzeria, skolor samt flertalet badplatser.
Varm välkommen att boka in dig på visningen redan idag!
1 095 000 kr
38 kvm
13 067 kr/år
2 014 kvm
2 rum (1 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Välplanerat kök med fönster mot tomten, släta luckor och bra förvaringsmöjligheter samt ljusa väggar och ljust golv.
02
Vardagsrum
Husets givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och trevligt rum med plankgolv och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor.
03
Sovrum
Ett rogivande sovrum som ramas in av ljust golv och ljusa väggar. Rummet nås från vardagsrummet och har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
04
WC
Badrummet är praktiskt och har förbränningstoalett och handfat.
05
Uteplats 1
Från vardagsrummet når du en liten uteplats med lättmöblerade ytor.
06
Uteplats 2
Här hittar du en mysig som bjuder på lättmöblerade ytor, plats för matbord och stolar och plats för soffgrupp.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 014 kvm
2 (1 sovrum)
BORÅS FRISTADS-SIBBARP 1:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1958
15
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Köpare rekommenderas att kontrollera eldstad före användning.
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp saknas
Direktverkande el
Vatten/avlopp:
Borrad brunn 32 m (uppgift som ägaren har fått vid köpet) används sommartid.
Avlopp saknas. Endast enklare stenkista för BDT.
Förbränningstoalett finns i stugan samt ett utedass på tomten som ej används.
Renoveringer/underhåll utförda av tidigare ägare:
2016
Bytt tak och isolerat vinden på stugan
Grävt ur parkering, dränerat samt fyllt på med grus
2017
Vattenprov (tjänligt)
Tapetserat sovrum (stugan)
Tapetserat fondvägg och målat om i vardagsrum (stugan)
2018
Bytt vattenpump från en torr till en dränkbar
Bytt tak på båda uteplatserna
Tapetserat fondvägg och målat om i gäststugan
2020
Bytt hydropress. Monterat vattenfilter
Bytt regelverk i taket, uteplats baksida
2021
Målat om alla dörrar, foder, & knutar på alla byggnader
Dragit el till parkeringen för elbil
Renoveringer/underhåll utförda av nuvarande ägare:
2022
Målat väggarna i vardagsrum, sovrum, kök, gäststuga delvis
Tagit ner den inglasade delen på baksidan
Tagit ned staket runt altan på framsidan
Lagat trasiga plankor i altanen på framsidan
Gjort om förrådsutrymme till en garderob
Köp ny förbränningstoalett
Köparen uppmanas att undersöka eldstad före användning. Kamin fungerar ej.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
TV-antenn
Fiber finns förberett till fastigheten via Bredareds fiberförening, ej anslutet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns tre bodar.
En med förråd, extra rum med tvättmaskin samt bastu.
En med utedusch, redskapsbod, förråd och vedbod samt en gäststuga på kullen.
Grusad uppställningsplats vid vägen för 2-3 bilar.
El finns framdraget för laddning av elbil.
06
Tomt/Servitut
2014 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-06-20)
01
659 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
151 000 kr
508 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
2 224 kr/år
1 366 kr/år
6 101 kr/år
1850 kWh/år
3 376 kr/år
13 067 kr/år
4 943 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 010 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 807 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
659 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
151 000 krMarkvärde
508 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
2 224 kr/årRenhållning
1 366 kr/årElkostnad
6 101 kr/årÅrlig elförbrukning
1850 kWh/årHushållsström
3 376 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 067 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 943 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 010 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 807 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Äspenäs Strand
3,05 km
Fristad Pizzeria
4,07 km
Pizzeria Cirkel
4,16 km
Restaurang Bechamel
4,17 km
Trattoria Pizza 76
4,17 km
Gospoda
2,48 km
Asklandaskolan
3,22 km
Borås Stad Växthusets förskola
3,28 km
Bredaredskolan
3,28 km
Förskolan Ljungagården
3,3 km
Coop Borås Sjöbotorg
6,63 km
Alidebergs LIVS AB Borås
7,96 km
Coop
9,27 km
Lidl
9,62 km
X:-tra
9,86 km
Buxbomen
2,4 km
Bredared affär
2,59 km
Lövås Bygg & Inredningstjänst
2,72 km
Bredared Kyrka
2,82 km
Kullagården & Backgården
2,96 km
Fristad station
4,21 km
Knalleland station
8,36 km
Borgstena station
9,23 km
Borås C
9,86 km
Mollaryd station
11,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten593 m2 min2 min7 min
-
TågstationFristad station4,21 km9 min17 min1 tim 3 min
-
HållplatsBuxbomen2,4 km4 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
