Olof Edlund, ansvarig mäklare i Lidköping/Vara

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Tel

0510-30 14 99

070-958 17 98

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Majorsallén 10

Utgångspris

1 175 000 kr

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Gamla staden— Lidköping

Majorsallén 10

Till salu

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Gamla staden— Lidköping

Välplanerad gavelfyra med vacker utsikt i tre väderstreck.

Fin och välskött gavelfyra längst upp i huset och med utsikt i tre väderstreck, bland annat mot Vänern och Kinnekulle. Här finns fina burspråk som ger gott om ljusinsläpp och utsikt, fungerande öppen spis, inglasad balkong och god avskiljning mellan vuxen- och barnsovrum. En lägenhet som passar dem som vill bo rymligt och bekvämt med kvarterskrog, restauranger och mycket annat som staden har att erbjuda på kort gångavstånd.
Välkommen på visning!

Utgångspris

1 175 000 kr

Boarea

100 kvm

Avgift

6 193 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 19 september 16:15 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta Olof för mer information kring Majorsallén 10.

Anmäl intresse

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

39 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök med matrum

Laminat på golvet, målade väggar i köket och tapetserade väggar i matrummet. Gott om arbetsutrymme på bänkskivorna.
Utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och kolfilterfläkt.
I matrummet finns plats för ett matsalsbord.

02 Vardagsrum

Parkett på golvet och tapetserade väggar. Rejält rum med plats till både matsalsbord vid burspråket - som ger sikt mot Vänern - och till soffhörna med utrymme för tv:n.
Öppen spis som ger en extra mysfaktor och utgång till den inglasade balkongen i västerläge.

03 Wc/Dusch

Utrymme i kakel och klinker som renoverades i föreningens regi i samband med stamrenoveringen 1999.
Dusch, toalett, tvättställ och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

04 Sovrum 1

Rum med plank av gran på golvet och tapetserade väggar. Burspråksfönster mot Majorsallén.

05 Sovrum 2

Rum med plank av gran på golvet och tapetserade väggar. Fönster mot innergården.

06 Sovrum 3

Rum med plank av gran på golvet och tapetserade väggar. Fönster mot innergården.

07 Hall

Hallen är möblerbar och här finns tre inbyggda garderober med överskåp samt en klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1947

Kommentar, byggnad

Gemensam tvättstuga finns i källaren.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-22

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Standardutbud Tv samt bredband 500 genom Tele2 ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Stort vindsförråd och källarförråd.

Ekonomi

01

Avgift

6 193 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

220 kr/mån

Årlig elförbrukning

1000 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,163%

Andel av årsavg.

4,163%

Andelstal insats

4,163%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSBs BRF Sundbeckslyckan. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Snickaren 4 med adress Skaragatan 27 A-B samt Majorsallén 10, 12 och 14.

Kommande renoveringar

I underhållsplanen de kommande fem åren finns vanligt förekommande underhållsåtgärder som t.ex. utbyte av maskiner, mindre målningsarbeten mm. Inga stora investeringar är inplanerade under femårsperioden.

Gjorda renoveringar

1999: Gjordes tak och stamrenovering.
2005: Utfördes fasadrenovering, balkongrenovering och innergårdsarbete mm.
2009: Utfördes byte av lägenhetsdörrar.
2012-2013: Fönsterbyte utfördes.
2020: Inglasning av balkonger.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

244 930 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi