Till salu

Stenåsvägen 18

Utgångspris

2 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 700 000 kr

Boka visning

Filsbäck— Lidköping

Stenåsvägen 18

Till salu

Utgångspris

2 700 000 kr

Boka visning

Lidköping - Filsbäck

Trivsamt och barnvänligt i Filsbäck

Trivsamt 1 ½ -planshus i Filsbäck. Här har det mesta renoverats de senaste åren med bland annat nytt kök, två nya badrum samt nya ytskit. Vägg har tagits ner mellan kök och vardagsrum vilket ger en öppen och trevlig social yta på entréplanet. I anslutning finns även ett uterum med skjutbara glaspartier mot altan och trädgård i söder. På entréplanet finner man även ett sovrum, praktisk tvättstuga med groventré och en toalett med dusch. En trappa upp hittas ett allrum, två sovrum, en rymlig klädkammare samt ett badrum.

Trevlig trädgård med fin stensättning på uppfarten, gräsyta, bär- och fruktträd samt möjlighet till odling i trädgårdsland.
På fastigheten finns också ett garage med plats för en bil.

I Filsbäck bor man nära Vänerns strand och Filsbäcks camping med badplats. I närområdet finns även förskola, Lidköpings golfklubb och en 24/7 butik.

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 700 000 kr

Boarea

132 kvm

Driftkostnad

36 717 kr/år

Tomtarea

760 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Aktuella visningar

Torsdag 08 maj 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen på visning – för mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta Erik eller Lina för mer information kring Stenåsvägen 18.

Anmäl intresse

Lämna bud

Erik Hasselgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0512-125 00

070-295 64 74

Skicka e-post

Boka möte

Lina Lindström

Assisterande mäklare

Tel:

0510-30 14 99

076-677 07 35

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

39 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande entré med klinkers innanför dörren som följs av snyggt enstavigt parkettgolv. Samma parkett sträcker sig enhetligt vidare till kök, vardagsrum och entréplanets sovrum. Vid entrén finns luft/luftvärmepumpen placerad.

02 Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum i öppen planlösning med köket. Från vardagsrummet nås uterummet.

03 Kök

Hemtrevligt kök med gott om arbetsyta och förvaringsutrymmen. Bänkyta mellan kök och vardagsrum fungerar även som matplats. Köket är från Ikea med bänkskivor i bohusgranit och kakel som stänkskydd. Här hittas spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

04 Sovrum

Sovrum på entréplanet med tre garderober och parkettgolv.

05 Toalett med dusch

Snyggt renoverat med kakel och klinkers i vitt och grått. Här finns dusch med duschväggar, toalett, handdukstork, handfat i kommod och spegelskåp. Extra komfort med elburen golvvärme.

06 Tvättstuga

Kombinerad tvättstuga och groventré utrustad med tvättmaskin, elpanna, arbetsyta och handfat samt förvaringsmöjligheter. På golvet ligger plastmatta.

07 Allrum

Allrum på ovanvåningen med vinylgov. Vid behov kan detta utrymme göras om till extra sovrum. Från den övre hallen nås en stor klädkammare.

08 Sovrum

Sovrum med vinylgolv.

09 Sovrum

Sovrum med vinylgolv och två garderober.

10 Badrum

Badrum på ovanvåningen med plastmatta på väggar och golv. Utrustat med badkar, toalett och handfat med lådförvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

760 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LIDKÖPING FILSBÄCK 2:182

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elpanna samt luft-luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2018-2019
- Golv utrivet och ventilerat nivell-golv inlagt på entréplanet.
- Vägg tas ner mellan kök och vardagsrum.
- Nytt kök.
- Nya golv, tapeter och lister i kök, vardagsrum och sovrum på entréplanet.
- Nytt innertak på hela bottenvåningen.
- Nytt badrum inkl. golvvärme (på entréplanet)
- Renovering tvättstuga.
- Ny el i hela huset.
- Ny matta i trappa, samt nytt trappräcke.
- Matta lades in i uterummet.
- Nytt badrum ovanvåning.
- Utvändigt togs rabatter runt hus bort och sten läggs.

2020
- Renovering av ovanvåning med nya golv, tapeter och färg.

2021
- Stenläggning på uppfart.

2022
- Nya fönster och dörrar.
- Ny altan utanför uterummet.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via fiber.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härligt uterum med skjutbara glaspartier samt anslutande altan i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Stenlagd uppfart samt garage med plats för en bil.

07 Gemensamhetsanläggningar

Lidköping filsbäck ga:5 - centralantenn för tv och radio, med mast och fullständig utrustning inom apparatskåp, kablar, fördelningsdosor och ledningar, Lidköping filsbäck ga:4 - asfalterad infartsgata med regnavloppsbrunn, gatubelysning, vatten-och avloppsledningar med nedstigningsbrunnar, inspektionsbrunnar och avstängningsventiler, dräneringsledningar mm, Lidköping filsbäck ga:8 - parabolantennanläggning med mast och fullständig utrustning, byggnad för förstärkarstation samt antennkabel fram till och med plint i tomtgräns