Kommande försäljning

Idrottsgatan 7

Sparad

Mölnlycke— Härryda

Idrottsgatan 7


Kommande försäljning

Härryda - Mölnlycke

Modern lägenhet med hörnbalkong samt ett attraktivt läge i centrala Mölnlycke!

Denna moderna trea är belägen i ett eftertraktat, centralt läge i Mölnlycke, där du har närhet till allt du behöver för en bekväm vardag men samtidigt i ett lugnt kvarter.

Bostaden har en genomtänkt planlösning och en rumshöjd på 2,5 meter i de flesta rum, vilket ger en känsla av rymd och öppenhet. Eftersom det är en gavellägenhet flödar ljuset in från två håll. Köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter samt stilrena skåpsnickerierna från Marbodal med luckor i mörkt trä. Säljaren har valt att integrera kyl, frys, samt gjort tillval på bänkskiva och stänkskydd vilket ger ett mer praktiskt och enhetligare intryck. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, skapar en luftig yta perfekt för social samvaro. En generös hörnbalkong, varav hälften är inglasad, ger dig en härlig plats att njuta av utemiljön året runt. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum. Det är gott om förvaring då det finns flera garderober både i hall och de båda sovrummen. Garderoberna är inbyggda vilket ger en lyxig hotellkänsla. Det rymliga badrummet är inrett med dusch samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Närhet till härliga grönområden med vackra motionsslingor och med Wendelsbergsparken och dess vackra omgivning som närmsta granne. Här bor du med kort gångavstånd till butiker, busshållplats, bibliotek, skolor, lekplats och idrottsplats – ett perfekt läge för både vuxna och barn.


Boarea
77 kvm
Avgift
5 699 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 16 februari 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning!

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin eller Madeleine för mer information kring Idrottsgatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall med ett praktiskt stengolv som sedan övergår i ett vackert ljust plankgolv. En platsbyggd förvaringsbänk gör det lätt att ta på och av sig skorna. Här finns två inbyggda garderober och i den inre delen av hallen finns ytterligare tre inbyggda garderober. I hall och kök finns spotlights för att skapa en bra belysning.

Köket är öppet mot vardagsrummet och skapar stora, luftiga ytor för social samvaro. De stilrena skåpsnickerierna från Marbodal består av luckor i mörkt trä, vilket ger köket ett elegant och tidlöst utseende. Köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter, inklusive induktionshäll, integrerad diskmaskin, rostfri ugn och integrerad köksfläkt med belysning. Säljare har valt att göra tillval och bytt ut stänkskyddet samt bänkskivan för att få en mer praktisk och snyggare arbetsyta i köket. Kyl och frys har integrerats bakom de vackra mörka luckorna vilket ger en enhetlig och lyxigare känsla. Ett charmigt fönster vid köket ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en mysig atmosfär. Köket är öppet mot vardagsrummet och skapar stora, luftiga ytor för social samvaro. Här finns gott om plats för både vardagsmåltider och festliga tillfällen.

I vardagsrumsdelen finns det gott om plats för både soffhörna och mer där till. Härifrån finns det två utgångar till den trivsamma hörnbalkongen,
En generös hörnbalkong, varav hälften är inglasad, ger dig en härlig plats att njuta av utemiljön året runt. Den inglasade delen skapar en skyddad och mysig oas, medan den öppna delen ger möjlighet att njuta av friskluft.

Det första sovrummet är blir ett perfekt sovrum eller arbetsrum. Här finns två inbyggda garderober.

Det andra sovrummet är något större och här finns idag tre inbyggda garderober.

Det rymliga badrummet är inrett med dusch och duschvägg i klarglas, en spegel med belysning och ett handfat med kommod. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp för extra förvaring – en funktionell lösning för att underlätta vardagen. Även här finns dimbara spotlights.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Lägenhetsförråd finns på våning ett.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mediacentral för TV, telefoni och bredband finns i varje lägenhet.
Ett basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften och levereras av Telenor.
Bredband 250 mb levereras av Telenor för 499 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering erbjuds mot ersättning i Bon Tops källare alternativt i anslutning till Park22. Möjlighet till laddstationer i Bon Tops källare. Parkering utan el kostar 950 kr och parkering med elbilsladdare kostar 1250 kr.


Ekonomi

01
Avgift

5 699 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, va, bostadsrättstillägg

Försäkring

155 kr/mån

Årlig elförbrukning

3551 kWh/år

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

855 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0236527

Andelstal insats

2,25882

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsändringar är inplanerade.


Föreningen

01
Benämning

Brf Park 22.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 45 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler. Ekonomisk förvaltning görs av SBC och teknisk förvaltning utförs av TidX. Trappstädning lejs ut till en firma.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsändringar är inplanerade.

Övriga utrymmen i föreningen

Kombinerade barnvagns- och rullstolsförråd med laddaggregat för rullstol finns i markplan. Här finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Möjlighet till cykelparkering finns även på gården.

Gemensamma uteplatser är anlagda i norra delen inom fastigheten och skärmas av med planteringar, spaljéer och staket.

Återvinningsrum finns i fastigheten. För kompost och hushållssopor finns molocker på utsidan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 699 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, va, bostadsrättstillägg
Försäkring
155 kr/mån
Årlig elförbrukning
3551 kWh/år
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
855 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,0236527
Andelstal insats
2,25882
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsändringar är inplanerade.

Området
Använd kartan
X

Platser

I Love Pizza - Mölnlycke

24 m


Sibylla

173 m


Sannegårdens Pizzeria Mölnlycke

193 m


Circle K Mölnlycke

212 m


Nativo Steak house & Bar

237 m


Hulebäcksgymnasiet

91 m


Förskolan Hulelyckan

116 m


Hulebäcksgymnasiet Introduktionsprogrammen Bäckvägen

146 m


Vuxenutbildningen

186 m


Yrkeshögskolan i Mölnlycke

187 m


Lidl

45 m


Hemköp Mölnlycke

379 m


Coop Öjersjö

4,39 km


Öjersjö Servicebutik

5 km


Hemköp mölndal

6,22 km


Hulebäcksgymnasiet

128 m


Hulebäcksgymnasiet östra

233 m


Kyrkvägen

334 m


Sportringen

389 m


Mölnlycke station

392 m


Mölndal Station

5,99 km


Kållered station

6,99 km


Liseberg station

8,51 km


Partille station

9,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    132 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Mölnlycke station
    392 m
    -
    -
  • Hållplats
    Hulebäcksgymnasiet
    128 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Madeleine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.