Till salu

Valhallagatan 36

Utgångspris

275 000 kr

Sparad

Utgångspris

275 000 kr



Valhall— Skara

Valhallagatan 36


Till salu
Utgångspris
275 000 kr

Skara - Valhall

Renoverad TVÅA på första våningen

Varmt välkommen till Valhallagatan 36 och denna renoverade TVÅA med balkong på första våningen!

Väl inne i bostaden möts vi av en luftig planlösning med öppna ytor mellan kök och hall. Vardagsrummet är ljust och trevligt med möjlighet till möblering av både soffgrupp och matplats. Badrummet består av helkaklade ytskikt och renoverades i samband med föreningens stamrenovering år 2007. Sovrummets rymliga yta gör det möjligt att enkelt möblera med dubbelsäng samt extra garderob. Läckert kök från 2024 har all den utrustning man önskar.

Härlig balkong i soligt söderläge.

På den mysiga innegården finns en trevlig lekplats och fina grönområden. Här bor du med praktiskt promenadavstånd till både skola, matbutik och Skaras mysiga centrum.
Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
275 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
4 814 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Tisdag 08 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Valhallagatan 36.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Nytt Vedums kök från 2024
Kök

Nytt Vedums kök från 2024

Kök mot hall i öppen planlösning
Kök

Nytt Vedums kök från 2024

Entré / Hall

Kök mot hall i öppen planlösning

Ljust och trivsamt vardagsrum med balkong.
Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med balkong.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall/Entré

Ljus välkomnade Hall/Entré med parkettgolv och vita väggar.


02
Kök

Läckert kök från 2024 med klinkergolv och målade väggar. Köket är ett klassiskt vitt kök från Vedum med svarta handtag och stilrent kakel. Här finns helt nya vitvaror i form av spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Kyl/frys i fullhöjd finns även i rummet, dessa något äldre. Plats för matlagning, förvaring och umgänge.


03
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Fyra garderober för förvaring.


04
Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns handfat, toalett och badkar


05
Vardagsrum

Ljust härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck med parkettgolv och vita väggar.


06
Beskrivning av samtliga rum

2024 - Nytt kök från Vedum samt vitvaror.
2024 - Klinkers i kök.
2024 - Målat om alla väggar och tak
2024 - Nya dörrar


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

Allmän information

Brf Betslet är en välskött förening med 102 bostadsrätter fördelade på;

21 st 1-rum med kokvrå
48 st 2-rum och kök
18 st 3-rum och kök
14 st 4-rum och kök
1 st 5-rum och kök
samt 18 lokaler.

Fördelade på 5 stycken huskroppar på 2 gårdar på Valhallagatan i Skara.

Renovering omarbetning etc

2007 Stamrenovering
2012-2014 Balkongrenovering
2017 Fönsterbyten
2020 Byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem
2021 Genomgång av ventilationen inkl takfläktar
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2022-05-05.
2022-2023 Återställande efter brand på Valhallagatan 23

Kommande renoveringar

2024 Säkerhetsanordningar tak B1
2025 Byte garageportar
2025 Trapphus och källarmålning
2026-2029 Fasadrenoveringar

Övriga utrymmen

Tvättstuga i källaren
Cykelförråd i källaren


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-02

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv via Comhem.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 95 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 814 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

148 kr/mån

Årlig elförbrukning

1150 kWh/år

Hushållsström

275 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

423 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 226 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-27)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning per månad 17,79 kr

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9746

Andel av årsavg.

0,9746

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Betslet i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 814 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
148 kr/mån
Årlig elförbrukning
1150 kWh/år
Hushållsström
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
423 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 226 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-27)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning per månad 17,79 kr
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,9746
Andel av årsavg.
0,9746
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieberg / Valhall

Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Bowling Restauranger Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ishall

02
Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.


04
Kommunikationer

Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.


05
Familjeliv

I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.

Använd kartan
X

Platser

Bqc Food

665 m


Pizza House i Skara

722 m


Lai Thai

785 m


Estelle Pizzeria

785 m


Pizzeria Oscar

820 m


Förskolan Marieberg

153 m


Mariebergsskolan

174 m


Förskolan Duvan

609 m


Arbetsförmedlingen

646 m


Förskolan Athena

663 m


Stora Coop Skara

820 m


City Gross Skara

2,28 km


Tempo

9,85 km


X:-tra

16,7 km


Lidl

18,94 km


Repslagarestigen

90 m


Sankt Persgatan

233 m


Mariebergsskolan

269 m


Odalgatan

317 m


Valhallagatan

353 m


Källby station

15,69 km


Filsbäck station

15,83 km


Blomberg station

18,34 km


Lidköpings resecentrum

20,11 km


Framnäs City Station

20,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    38 m
    -
    -
  • Hållplats
    Repslagarestigen
    90 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.