Till salu

Bergkullevägen 291

Utgångspris

415 000 kr

Sparad

Utgångspris

415 000 kr

Boka visning

Sylte— Trollhättan

Bergkullevägen 291

Till salu

Utgångspris

415 000 kr

Boka visning

Trollhättan - Sylte

Trivsam tvåa med bra läge och två uteplatser!

Nu ges tillfälle att förvärva en trevlig tvårumslägenhet med bra planlösning, bra läge, samt två uteplatser - loftgång i sydvästläge och balkong i nordostläge, vilket medför solmöjligheter större delen av dagen. Lägenheten ligger med ytterläge och med bra utsikt åt båda hållen, samt fri från insyn på vardagsrums-. och sovrumssidan.
Till lägenheten hör ett stort förråd, beläget i källaren och om ca 10 m².

Förutom värme och vatten så ingår även elen i avgiften. Utöver detta har föreningen ett fördelaktigt avtal via Tele 2 för bredband och deras basutbud för TV om 133 kr/månad.
Gemensamma utrymmen som bland annat tvättstuga, pingisrum och bastu.

Här bor man med närhet till fina strövområden och bl. a. Slätthults fina motionsanläggning.
Bra bussförbindelser med turer varje kvart till centrum och direktbuss till Överby köpcentrum.
precis intill har man matbutik (ICA).

Endast förbokade visningar - välkommen att boka visning!

Utgångspris

415 000 kr

Boarea

65.5 kvm

Avgift

4 335 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 14:45 — 15:10

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka visning!

Mäklarhuset Vänersborg

Kontakta Bo-Göran för mer information kring Bergkullevägen 291.

Anmäl intresse

Bo-Göran Kling

Ansvarig mäklare

Tel:

076-865 25 52

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré till yttre hall med klinkergolv och träpanel i tak. Hatthylla och en garderob.
Övergående till inre hall (möblerbar) med klinkergolv, vitmålat tak och glasad dörr mot vardagsrum.

02 Kök

Kök med matplats och med utsikt mot innergården.
Klinkergolv, vitmålat tak. Folierade köksluckor/-lådor (gott om förvaring), städskåp, kakel över köksbänk.
Spis (Eletcrolux, ca 10 år), kombinerad kyl/frys (Electrolux, ca 10 år), diskmaskin (Whirlpool, ca 5 år).

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, vitmålat tak och stora fönster. Bra ljusinsläpp och fri utsikt över närområdet (ej insyn).

04 Sovrum

Sovrum i bra storlek och med utgång till balkong i nordostläge.
Laminatgolv, vitmålat tak, garderobsmöbel.

05 Badrum

Klinkergolv, halvkaklade väggar (i övrigt vitmålat), samt vitmålat tak.
Toalett, tvättställ med kommod, badrumsskåp, badkar, väggskåp samt toppmatad tvättmaskin (tvättstuga finns).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilationssystem: F

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

154 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-10-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Tele 2 (ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 133 kr/månad).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

165 garage, 267 parkeringsplatser samt 12 MC-platser (separat kö till dessa).

06 Övrigt

Planritning kommer.

Ekonomi

01

Avgift

4 335 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el

Kommentar, månadsavgift

Bredband och TV (basutbud) är obligatoriska tillägg på 133 kr som läggs på avgiften, total månadskostnad 4 468 kr/mån.
Tillkommer kostnad för hemförsäkring samt invändigt underhåll.

Försäkring

100 kr/mån

Bredband (500/500) och TV (Tele 2:s basutbud)

133 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

233 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angiven kostnad för hemförsäkring är ungefärlig.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

231 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-29)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning har upphört.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,21186 %

Andelstal insats

0,21223 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Trollhättehus nr 12.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Biet 3-6 i Trollhättans kommun. På adresserna Bergkullevägen 263-309 (ojämna nummer) finns det 15 byggnader med totalt 453 lägenheter, och dessa fördelas som följer:

1 r.o.k. 57st.
2 r.o.k. 255 st.
3 r.o.k. 132 st.
4 r.o.k. 9 st.

Total bostadsarea uppgår till 30 129 m²

Kommande renoveringar

Renovering av loftgångar (påbörjat), balkonger och trapphus (2023-25)
Byte av takpapp och taksäkerhetsutrustning (2023-25, påbörjat)
Reglerventiler VS.

Gjorda renoveringar

Under räkenskapsåret:
Installationer
Huskropp utvändigt.

Tidigare utfört underhåll (urval):
Balkonger (2006-2007)
Dränering (2012-2017)
Nytt boknings- och passagesystem (2013-2014)
Bastu (2012-2014)
Låssystem, byte (2016-2017)
Garagerenovering (2016-2017)
Lekplats, växter och träd (2017/2018)
Markytor, installationer (2019/2020)

Övriga utrymmen i föreningen

16 lokaler, total lokalarea 939 m².
Tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

10 361 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld. OBS! Här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstalet som historiskt sett ligger ganska nära andelstal avgift. Då får man i varje fall en indikation.

Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.

Dokument

energideklarationbergkullevagen_291

rbf_trollhattehus_12-stadgar

trollhattehus_12-arsredovisning-2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 335 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el

Kommentar, månadsavgift

Bredband och TV (basutbud) är obligatoriska tillägg på 133 kr som läggs på avgiften, total månadskostnad 4 468 kr/mån.
Tillkommer kostnad för hemförsäkring samt invändigt underhåll.

Försäkring

100 kr/mån

Bredband (500/500) och TV (Tele 2:s basutbud)

133 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

233 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angiven kostnad för hemförsäkring är ungefärlig.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

231 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-29)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning har upphört.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,21186 %

Andelstal insats

0,21223 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

SYLTE

Välkommen till naturnära Sylte med närhet till centrala Trollhättan.

01 Fördelar med området

Orientering Lugnt Bussar Cykelbanor Tryggt Skidspår Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Lätt att parkera bilen Hundvänligt Restauranger Cykelstigar (mtb) Utegym

02 FRITID OCH NÄRSERVICE

På Sylte Center finns ICA-butik, pizzeria, bibliotek, folktandvård, vårdcentral och apotek. Här bor man med närhet till bland annat Slätthults populära naturreservat och motionsområde. Gillar du golf finns Hörlycke GK på nära avstånd!
För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

03 KOMMUNIKATION

I området bor du smidigt med flera busshållplatser där bussen tar dig ner till centrum på en kvart. Med bil går det smidigt att ta sig via riksväg 45.

04 FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Boendes på Sylte har man Sylteskolan i närområdet. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Mer information på www.trollhattan.se.

05 VÄLKOMMEN TILL MÄKLARHUSET!

Funderar du på att byta bostad är du välkommen att kontakta oss för en fri konsultation, där vi ger dig tips och råd samt berättar hur en försäljning går till. Vi bjuder också på en muntlig värdering av din bostad.

Använd kartan

Platser