Renoverad tvårumslägenhet med gavelläge!
Trevlig lägenhet med genomtänkt planlösning. Under 2018 renoverades det mesta, bland annat totalrenoverades köket och här sitter idag ett stilrent kök från italienska CREO-Kitchens (2018) med vitvaror från Siemens och Bosch. Det ljusa vardagsrummet har gavelläge vilket innebär fönster åt två olika håll, vilket är mycket trevligt. Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2007, men ger än idag ett fräscht och modernt utryck. Bra utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Här har man närhet till det mesta såsom skola, livsmedelsbutiker, centrum, sportcentra m.m.
Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. El ligger med som ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån, oavsett förbrukning! Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för mellan 225 kr - 250 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.
Välkommen på visning, upplevs bäst på plats!
275 000 kr
57 kvm
4 618 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trevligt kök som totalrenoverades 2018 och kommer från Creo-kitchens.
Trevligt kök som totalrenoverades 2018 och kommer från Creo-kitchens.
Stort trevligt rum med fönster åt två håll (gavellägenhet).
Fint och praktiskt badrum från 2007 med plastmatta och kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, tvättmaskin, badrumsskåp och handdukstork. Fönster. Renoveringen skedde i samband med föreningens stamrenovering.
-
Översikt över den fina innergården.
Entrésida
Välkommen in!
Köket renoverades 2018 och kommer från Crea-kitchen
Plats för matbord
Lekplatsen på innergården, renoverad på senare år.
Gemensam uteplats och grillplats
Möjlighet till garage i länga (separat kö)
Områdesbild - stora gräsytor med lekplatser och promenad-/cykelstråk i närheten
Områdesbild: nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
Boka en fri värdering med Robert
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Du stiger in i en välkomnande och hemtrevlig hall. Laminatgolv (-18) och tapetserade väggar (-18).
02
KÖK
Ljust rum med gavelläge och fönster åt två håll. Laminatgolv (-18) och tapetserade väggar (-18).
03
VARDAGSRUM
Köket totalrenoverades 2018 och kommer från CREO-Kitchens. Släta köksluckor. Spishäll (Bosch), ugn (Bosch), micro (Bosch), diskmaskin, kyl (Siemens) och frys (Siemens).
04
SOVRUM
Laminatgolv (-18) och tapetserade väggar (-18). Två klädkammare.
05
BADRUM
Fint och praktiskt badrum från 2007 med plastmatta och kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, tvättmaskin, badrumsskåp och handdukstork. Fönster. Renoveringen skedde i samband med föreningens stamrenovering.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
1969-70
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Datum: 2019-09-26
04
TV/Internet
Ansluten till kabel-TV (Tele2 ) och internet (Bahnhof, 1 000/1 000 Mbit/s)
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband (gemensamt abonnemang) läggs på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 300 kr/månad. (Kö).
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (eventuellt kortare kö).
01
4 618 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
300 kr/mån
160 kr/mån
560 kr/mån
Total månadskostnad inkl. de obligatoriska tilläggen blir 5 078 kr.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.
Bostadsrätt
1 326 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-04)
Avsättning till reparationsfond har pausats, men kan komma att återupptas.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,05884 %
1,05884 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB brf. Mejseln.
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:
1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.
Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Årsavgiften är 300 kronor per hushåll. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i HSB's kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB. Läs mer på: https://www.hsb.se/ng/medlem/privatperson/
Byte paneler vid vissa garage (2024-28).
2023: Byte cirkulationspump i undercentralen.
Relativt nyligen utförda åtgärder:
Målning av gavelplåtar på samtliga hus.
Målning av linjemarkeringar på p-platser.
Sensor för ytterbelysning.
Byte rör i undercentralen samt isolering av densamma.
Installerat ny portlåstimer och tidur (tvättstuga) samt åtgärdat fel på tvättmaskiner och tumlare.
Smörjning och justering av ytterdörrar och fönster samt löpande åtgärder av garageportarna.
Renovering av balkonger på B- och C-hus (2020). (Balkongerna på A-hus renoverade 2014).
Sanering av PCB.
Ny sand i sandlåda.
Renovering av garage 1-2.
Spolat avloppsledningar, rensning av dagvattenbrunnar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Tidigare:
Garageportar på garage nr. 3-18 bytta.
Justering av fönster och garageportar.
Justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.
Polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer.
Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna.
Fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.
Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.
För mer info., vänligen se årsredovisningen.
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.
Det finns en lokal och 27 st. garage.
Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Privatbostadsföretag (äkta)
147 391 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
4 618 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månElavgift
300 kr/månBredband
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
560 kr/månKommentar driftskostnad
Total månadskostnad inkl. de obligatoriska tilläggen blir 5 078 kr.Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Försäkring
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 326 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-04)Beskrivning reparationsfond
Avsättning till reparationsfond har pausats, men kan komma att återupptas.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
1,05884 %Andelstal insats
1,05884 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Torpa
Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), Coop Extra, vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd. Bra bussförbindelser.
01
Fördelar med området
02
Fritid - sport
I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.
Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.
03
Familjeliv
I området finns förskola, skola åk 1-9 samt gymnasieskola.
I övrigt finns lekplatser för barnen och närhet till fina promenadstråk.
04
Kommunikation
Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.
05
Sammanfattning
Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!
Pizzeria La Vacca
379 m
BjörnBiten
440 m
Al Najax Food Ab
682 m
Calles korv
987 m
Torpa Grillen
1,02 km
Förskola Kastanjevägen
332 m
Sirius Familjecentral
349 m
Öppen förskola
349 m
Förskolan Marierovägen
486 m
Mariedalskolan
630 m
X:-tra Vänersborg
320 m
Hemköp Torpahallen
741 m
Lidl Sverige KB
1,76 km
Lidl
1,8 km
Hemköp
2,24 km
Vänersborg Lindgatan
175 m
Ollenicklas väg
217 m
Vänersborg Kassaretorpet
221 m
Bokgatan
262 m
Vänersborg Tornet
451 m
Vänersborg
2,34 km
Vargön station
2,64 km
Öxnered station
4,35 km
Trollhättan Centralstation
8,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationVänersborg2,34 km7 min10 min38 min
-
HållplatsVänersborg Lindgatan175 m1 min1 min4 min
-
Vatten466 m1 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.