Bostadsrättsparhus i Södra Prästslätten, ett bekvämt boende med villakänsla!
Välkomna till Musseronvägen 21, ett välplanerat och attraktivt boende i Södra Prästslätten. Här bor du bekvämt, naturnära samtidigt som du bevarar villakänslan. Bostadsrättsparhus om 111 m² med en välplanerad och öppen planlösning med generös takhöjd. Entréplan med renoverat ljust arbetskök från 2011, helkaklat badrum från 2010, rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt vardagsrum i kombination med matplats med tilltagen takhöjd. Ovanvåning med möblerbar hall, badrum samt två rymliga sovrum. Utemiljön i direkt anslutning till bostaden är stensatt, här kan du njuta utav morgonsolen på framsidan samt eftermiddagssolen på baksidan. Uteplatsen med markis på baksidan är delvis insynsskyddad, här får ni en fin vy över grönområdet. Ett tillhörande förråd finns till bostaden samt en tillhörande parkeringsplats (endast 125 kr/mån). I närområdet finns förskola, skola, motionsslinga mm. Promenadavstånd till city gross, resecentrum samt Karlshamns innerstad. Ett bekvämt boende som passar alla åldrar.
Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 12 är en äkta bostadsrättsföreningen med totalt 34 bostadsrätter som är uppförda år 1989. Föreningen har utfört löpande underhåll och renoveringar på fastigheten. Bostaden är ansluten till fiber. Avgift om 6528 kr/mån inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg samt ett grundutbud av Tv-kanaler (kostnaden för parkeringsplats tillkommer med 125 kr/mån). Besöksparkeringar finns på området. Välkomna på visning.
1 395 000 kr
111 kvm
6 528 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Musseronvägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fasad
Fasad
Fasad baksida
Uteplats
Uteplats
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Elinor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med golvmatta samt garderob och städskåp.
Kök (arbetskök) med golvmatta, kakel ovan ljus köksinredning.
Spis med ugn, fläkt, kyl/frys (2011) samt diskmaskin.
Köket renoverades 2011.
Vardagsrum i kombination med matplats.
Parkettgolv, högt i tak samt utgång till stensatt utemiljö.
Badrum med klinkergolv (golvvärme - el) samt kakel.
Toalett, handfat med kommod, dusch med glasväggar, tvättmaskin (2017) samt torktumlare (2017). Badrummet renoverades utav firma 2010.
Sovrum med golvmatta, garderober samt utgång till stensatt uteplats i västerläge med markis.
Ovanvåning:
Hall med golvmatta.
Badrum med golv- och väggmatta. Toalett, handfat samt badkar.
Badrummet är från 1989.
Sovrum med golvmatta samt garderober.
Sovrum med golvmatta samt garderober.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1989
Tak: Betongpannor
Fönster: Isolerglas
Fasad: Stående träpanel
Grund: Platta på mark
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten men de boende sköter och nyttjar anslutande mark runt bostaden
Fjärrvärme
Riksbyggens Brf Karlshamnshus Nr 12 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Smörsoppen i Karlshamns kommun. På fastigheten finns 12 parhus med 24 lägenheter samt 2 radhuslängor med 10 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1989. Fastigheternas adress är Prästslättsvägen 32-38 (jämna nummer) samt Musseronvägen 1-59 (udda nummer). Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen ha tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för de boende, hemförsäkring bekostas själv utav bostadsrättsinnehavaren. Den boende ansvarar och sköter utemiljön i anslutning till bostaden för att skapa ett trivsam område. Ett uppskattat boende i Södra Prästslätten.
Besök gärna föreningens hemsida. www.karlshamnshus12.se
2005/06: Målning av hus
2088/09: Byte av takfönster
2008: Grönområdesrenovering nedre området
2009: OVK och rengöring av ventilalationskanaler
2009: Brandsläckare och brandvarnare till alla
2009: Grönområdesrenovering övre området
2010/11: Gångvägen renoverad
2012: Byte av termostater och entrédörrar
2013: Installation av fiber (Karlshamns Energi)
2014: Statuskontroll av alla lägenheter, belysning av grönområde och byte till LED-lampor
2014: Tvättning av samtliga hus och fasader
2015: Belysning av övre grönområdet samt fasadrenovering etapp 1
2016: Fasadrenovering etapp 2
2014: Byte av fönster och fönsterdörrar till underhållsfria sådana.
2017: OVK samt omläggning av el till belysning och motorvärmare
2018: Asfaltering samt tvätt och rengöring av tak
2020: Fasadrenovering + mindre målningsarbeten
2023 - Takfönsterrengöring
2023 - Elombyggnad parkering och carport
2024 - Renovering samt målning av fasader (Nedtagning och montering av markiser inför målningen bekostas utav bostadsrättsinnehavaren)
2024 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Det finns ett gemensamt förråd med diverse redskap, gräsklippare mm. som de boende får lov att använda.
Sophantering av restavfall och matavfall finns på området.
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-10
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv via Telenor (basutbud med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften). Tv-box hör till vardera bostadsrätt och ska överlåtas från säljare till köpare i samband med tillträdesdagen.
Bredband: Fiber finns, den boende bekostar ett eget abonnemang.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd i anslutning till bostaden
06
Bilplats/Övriga byggnader
Observera att det är endast 1 parkeringsplats som tillhör lägenheten.
Avgift 125 kr/mån.
Besöksparkering finns i området som är till för endast besökare.
Kölista för extra parkeringsplats finns.
01
6 528 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
120 kr/mån
350 kr/mån
125 kr/mån
595 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,96430%
2,96430%
2,96430%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens Brf Karlshamnshus Nr 12
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
422 157 kr
Nettoskulden är beräknad utifrån den senaste årsredovisningen 2023
Avgift
6 528 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månP-plats
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
595 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,96430%Andel av årsavg.
2,96430%Andelstal insats
2,96430%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
648 m
Big Belly - Restaurang Karlshamn
657 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
658 m
Pastaco AB
667 m
À la Pizzetta
742 m
Förskolan Prästslätten
232 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
335 m
Prästslättsskolan
335 m
Trädgårdens förskola
459 m
Norreports förskola
483 m
City Gross Karlshamn
704 m
Bernina
1,05 km
Lidl
1,56 km
Stora Coop
1,75 km
Extra Mjällby
19,13 km
Erik Dahlbergsvägen
358 m
Prästslätten
363 m
Gustavsborg
705 m
City Gross
710 m
Karlshamn resecentrum
190 m
Mörrum station
7,67 km
Bräkne Hoby
16,51 km
Sölvesborgs resecentrum
22,66 km
Ronneby resecentrum
26,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten619 m3 min4 min12 min
-
Hav1,16 km7 min8 min25 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum190 m5 min5 min17 min
-
HållplatsErik Dahlbergsvägen358 m6 min5 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.