Rymlig trea på förstå våningen med inglasad balkong!
Tillfälle att förvärva en rymlig och välplanerad trea om hela 80 m² dessutom på första våningen med inglasad balkong i populär bostadsrättsförening. Bostaden är mycket välplanerad med bl.a. välkomnande hall, kök med fönster in mot föreningens innergård, vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp, två tilltagna sovrum, helkaklad badrum dessutom en extra helkaklad toalett. Den inglasade balkongen finns på markplan i västerläge. Månadsavgift om 3481 Kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer 350 Kr/månad för balkongtillägg. Elen debiteras via föreningen vilket är fördelaktigt för de boende. Här erbjuds en ypperlig möjlighet för er som söker en rymlig och centrumnära bostad på första plan med möjligheten att renovera efter eget tycke.
Västra Långgatan ligger bra placerat med en kort promenadsträcka in till centrala Karlshamn där ni finner buss- och tågförbindelser, levande torghandel, fik och restauranger mm.
BRF Vattentorget i Karlshamn är en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen erbjuder bl.a. gym, gemensam tvättstuga, trevlig innergård samt gästlägenhet. Föreningen har utfört flertalet stora ombyggnader och renoveringar, se årsredovisning. Föreningen erbjuder parkeringsmöjligheter och garage mot en kostnad per månad, separat kösystem råder. I samma byggnad finns tillhörande matkällare, källarförråd samt cykelförråd. Välkommen på visning!
1 350 000 kr
80 kvm
3 481 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Västra Långgatan 10.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök med gröna luckor
Kök med gröna luckor
Helkaklat badrum
Inglasad balkong i markplan
-
![]()
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Plats för matgrupp]()
Plats för matgrupp
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 med goda förvaringsmöjligheter]()
Sovrum 1 med goda förvaringsmöjligheter
![Badrum]()
Badrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Helkaklad toalett]()
Helkaklad toalett
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Utsikt från kökfönstret]()
Utsikt från kökfönstret
![Sommarbilder över området]()
Sommarbilder över området
![Sommarbilder över området]()
Sommarbilder över området
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med golvmatta samt garderober.
Kök med golvmatta, kakel ovan bänkskiva samt ljusgrön köksinredning.
Här finns plats för matgrupp för ca fyra personer.
köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl.
Sovrum med golvmatta samt garderober.
Badrum med klinkergolv (golvvärme - el) samt kakel.
Toalett, handfat, handdukstork, dusch samt tvättmaskin.
Badrummet renoverades vid stambytet år 2000/2001.
Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong i västerläge.
Toalett med klinkergolv samt kakel.
Toalett samt handfat.
Toaletten renoverades vid stambytet år 2000/2001.
Sovrum med golvmatta.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964-1965
Flerfamiljshus
3-glas isolerglasfönster
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Bostadsrättsföreningen Vattentorget är en äkta fristående förening med byggår 1964-1965. Föreningen har totalt 98 lägenheter (1:or-5:or) fördelade över fyra byggnader, på adresserna Västra Långgatan jämna nummer 8-12, N. Fogdelyckegatan nummer 12-16 samt Prinsgatan nummer 21-27. Välskött och stabil förening. Föreningen har en mycket trevlig och välplanerad gård med bl a lekplats för barnen och grillplats. Sopsorteringsstation finns på området. Föreningen tillhandahåller flera parkeringsmöjligheter, här råder kösystem. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar i Blekinge. Ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.
Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts via PH Konsult & Förvaltning AB. Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts via Fastighetsförvaltarna i Syd AB
Föreningens hemsida: http://www.hemsidan.com/vattentorget, för mer info. Där kan man läsa all aktuell information om föreningen.
Det finns tillhörande källarförråd samt matförråd i byggnadens källare.
I angränsande byggnad finns tvättstugor, ett GYM samt en gästlägenhet.
Tvättstugorna är utrustade med självdoserande tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt tillhörande torkrum. I tvättstugan råder tagg-system via elektronisk bokningstavla, tvättid kan även bokas via föreningens hemsida.
Gymmet i sin tur är utrustat med ett löpband och en roddmaskin.
Möjlighet finns att hyra gästlägenhet av föreningen.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
04
TV/Internet
Internet: Fiber
Tv: Kabel-TV, basutbudet ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder:
17 garageplatser. 300-400 kr/månad
21 parkeringsplatser samt 3 MC-platser under tak i central-garage. 225 kr/månad
22 parkeringsplatser. 110 kr/månad.
Till samtliga är det separat kö. Avgiftsfria p-möjligheter finns på gatorna i närheten.
01
3 481 kr/mån
I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen tillämpar individuell elkostnad. Föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad och debiteras via föreningen.
Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
80 kr/mån
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
525 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,21%
1,22%
0
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Vattentorget i Karlshamn
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
95 228 kr
Avgift
3 481 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell elkostnad. Föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad och debiteras via föreningen.Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
Försäkring
80 kr/månBalkongtillägg
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Administrationskostnad till föreningen
20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Hushållsel (kan variera men f.n 75 kr/mån)
75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
525 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,21%Andel av årsavg.
1,22%Andelstal insats
0Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Quiteaw Pad Thai Restaurang
249 m
À la Pizzetta
250 m
Hantverksbageriet Christin
253 m
Siesta Pizzeria & Restaurang
275 m
Katrins pizzeria Karlshamn
275 m
Sternöskolan
291 m
Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
382 m
Karlshamn Fria Läroverk
389 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
480 m
Förskolan Bellevue
512 m
Bernina
528 m
City Gross Karlshamn
574 m
Lidl
1,8 km
Stora Coop
2,15 km
Extra Mjällby
18,15 km
Nya Stan
96 m
Karlshamn centrum väst
398 m
City Gross
496 m
Erik Dahlbergsvägen
631 m
Gustavsborg
754 m
Karlshamn resecentrum
897 m
Mörrum station
7,19 km
Bräkne Hoby
17,37 km
Sölvesborgs resecentrum
21,7 km
Ronneby resecentrum
26,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten347 m2 min2 min7 min
-
Sjö1,38 km4 min6 min24 min
-
Hav470 m7 min3 min8 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum897 m--
-
HållplatsNya Stan96 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
