Till salu
Prinsgatan 27
Utgångspris
1 095 000 kr
Stilren och välplanerad genomgångslägenhet om 59 m².
Ljus och trevlig lägenhet med inglasad balkong i soligt läge samt vardagsrum med vy över Mieån.
Genomgående ljust laminatgolv. Stilrent vitt kök med matplats för 3-4 personer, samt diskmaskin.
Badrum med kakel och klinker, utrustat med dusch och tvättmaskin.
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, stor garderob med skjutparti och utgång till den inglasade balkongen.
Låg månadsavgift 2 577 kr/månad (värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg)
Det tillkommer 100 kr för hushållsel per månad (individuell läsning) samt 350 kr/månad för inglasad balkong.
Sammanlagt 3 037 kr/månad.
Synnerligen välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi.
Föreningen har utfört flertalet stora ombyggnader och renoveringar, se årsredovisning.
Välskött bostadsrättsförening som kan erbjuda gym, gemensam tvättstuga, trevlig innergård samt renoverad gästlägenhet att hyra för 200 kr/dygn.
I samma byggnad finns källarförråd och matkällare, gästlägenhet och tvättstuga i byggnaden intill. Busshållplats intill byggnaden.
Kort promenadavstånd till centrala Karlshamn med bussförbindelser, tågförbindelser, levande torghandel, skärgårdstrafik och många trevliga restauranger och fik.
Välkomna att boka er till visning!
1 095 000 kr
59 kvm
2 927 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Prinsgatan 27.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Inlgasad balkong i soligt läge!
Inlgasad balkong i soligt läge!
Stilrent kök med utsikt över innergården!
Utsikt över Mieån från vardagsrummet!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning (ca 59 m²) innehållande:
Entré med klinker.
Hall med ljust golv, garderob/städskåp.
Kök med ljust golv, matplats för 3-4 personer.
Stilrent vitt kök med kakel och mörk bänkskiva. Släta vita luckor, vitrin och belysning.
Utrustning: Halvkyl, halvfrys, diskmaskin, häll och fläkt.
Sovrum med ljust golv, stor garderob med skjutparti och plats för dubbelsäng.
Inglasad balkong med soligt läge, automatisk markis. Perfekt rum för att förlänga sommaren, trevlig vy över föreningens innergård.
Badrum med kakel och klinker. Dusch, vägghängd toalett, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.
Vardagsrum med ljust golv, plats för soffgrupp och matsalsbord. Fransk balkong och fönster som vetter mot Mieån.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964-1965
Flerfamiljshus i 3 plan och källare
3-glas isolerglasfönster
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Bostadsrättsföreningen Vattentorget är en äkta fristående förening med byggår 1964-1965. Föreningen har totalt 98 lägenheter (1:or-5:or) fördelade över fyra byggnader, på adresserna Västra Långgatan jämna nummer 8-12, N. Fogdelyckegatan nummer 12-16 samt Prinsgatan nummer 21-27. Välskött och stabil förening. Föreningen har en mycket trevlig och välplanerad gård med bl a lekplats för barnen och grillplats. Sopsorteringsstation finns på området. Föreningen tillhandahåller flera parkeringsmöjligheter, här råder kösystem. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar i Blekinge. Ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.
Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts via PH Konsult & Förvaltning AB. Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts via Fastighetsförvaltarna i Syd AB
Föreningens hemsida: http://www.hemsidan.com/vattentorget, för mer info. Där kan man läsa all aktuell information om föreningen.
Genom åren har det genomförts flera stora underhålls- och förbättringsåtgärder där några av de större är följande:
- målning av fasader och balkonger
- byte av fönster och balkongdörrar
. nya avlopps- och vattenledningsstammar
- helrenovering av badrum och toaletter med kakel/klinkers
- nya elinstallationer i lägenheterna
- installation av bredband och porttelefon
- renovering av trapphus med nya säkerhetsdörrar och postboxar i entréplan
- renovering av ventilationssystem - med frånluftsfläktar i varje lägenhet
- installation av helautomatiska öppnare/stängare i samtliga entrédörrar
- nya större och inglasade balkonger
Se årsredovisning.
Det finns tillhörande källarförråd samt matförråd i byggnadens källare.
I angränsande byggnad finns tvättstugor, ett GYM samt en gästlägenhet. Tvättstugorna är utrustade med självdoserande tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt tillhörande torkrum. Gymmet i sin tur är utrustat med ett löpband och en roddmaskin. I tvättstugan råder tagg-system via elektronisk bokningstavla, men tvättid kan även bokas via föreningens hemsida.
Möjlighet att hyra gästlägenheten av föreningen.
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
04
TV/Internet
Internet: Fiber
Tv: Kabel-TV, basutbudet ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och matkällare i samma byggnad.
Tvättstuga och gästlägenhet i angränsande byggnad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder:
17 garageplatser. 300-400 kr/månad
21 parkeringsplatser samt 3 MC-platser under tak i central-garage. 225 kr/månad
22 parkeringsplatser. 110 kr/månad.
Till samtliga är det separat kö. Avgiftsfria p-möjligheter finns på gatorna i närheten.
01
2 927 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Sammanlagd månadsavgift för bostadsrättsinnehavare är 2 927 kr (balkong, värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg)
Individuell elkostnad, föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad.
Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
Nuvarande ägare har nyttjat el för 110 kr/månad.
Balkonginglasning: Avgift 350 kr/månad (Obligatorisk)
80 kr/mån
110 kr/mån
190 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,93%
0,92%
Uppgiften har ej gått att få fram
Enligt utdrag från Ph-förvaltning.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
1 oktober höjs månadsavgiften med 2,5 %.
01
Brf Vattentorget
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
81 873 kr
Avgift
2 927 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sammanlagd månadsavgift för bostadsrättsinnehavare är 2 927 kr (balkong, värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg)Kommentar, månadsavgift
Individuell elkostnad, föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad.Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
Nuvarande ägare har nyttjat el för 110 kr/månad.
Balkonginglasning: Avgift 350 kr/månad (Obligatorisk)
Försäkring
80 kr/månHushållsström
110 kr/månSammanlagd driftskostnad
190 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,93%Andel av årsavg.
0,92%Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framKommentar, andelstal
Enligt utdrag från Ph-förvaltning.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
1 oktober höjs månadsavgiften med 2,5 %.À la Pizzetta
175 m
Quiteaw Pad Thai Restaurang
180 m
Konditori Christin
196 m
Siesta Pizzeria & Restaurang
224 m
Brasserie Fridolf i Carlshamn AB
229 m
Karlshamn Fria Läroverk
321 m
Sternöskolan
353 m
Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
356 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
450 m
Norreports förskola
451 m
Bernina
506 m
City Gross Karlshamn
544 m
Lidl
1,78 km
Stora Coop
2,13 km
Extra Mjällby
18,22 km
Nya Stan
28 m
Hinseberget
169 m
Karlshamn centrum väst
380 m
City Gross
464 m
Erik Dahlbergsvägen
562 m
Karlshamn resecentrum
828 m
Mörrum station
7,24 km
Bräkne Hoby
17,3 km
Sölvesborgs resecentrum
21,77 km
Ronneby resecentrum
26,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten307 m0 min0 min0 min
-
Sjö1,44 km0 min0 min0 min
-
Hav474 m0 min0 min0 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum828 m4 min6 min13 min
-
HållplatsNya Stan28 m1 min6 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
