Till salu

Västra Tullgatan 17

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr

Anmäl intresse

Centrala Hudiksvall— Hudiksvall

Västra Tullgatan 17

Till salu

Utgångspris

1 050 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Centrala Hudiksvall

Hemtrevlig etagelägenhet med karaktär

Välkomna till Västra Tullgatan 17 och denna arkitektritade enrummare i etage! Ett boende med karaktär och hemtrevlig känsla med attribut som fönster i alla väderstreck, trägolv och högt i tak.

Bostaden upplevs rymlig tack vare att den är uppförd i två plan och nås via en delad entré i markplan. På entréplan erbjuder lägenheten hall med golvvärme och förvaring. På övre plan återfinns kaklat duschrum även det med golvvärme, kök med matplats, klädkammare och ett härligt allrum med högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp. Via allrummet når man den tillhörande balkongen som har utsikt över föreningens innergård.

Med optimalt läge mitt i centrum ligger bostadsrättsföreningen Kopparslagaren, ett hållbart och socialt boende av arkitekten Tony Björklund. Här erbjuds en boendegemenskap med flera delade utrymmen såsom vedeldad bastu och relax, matkällare, rymlig gästlägenhet och en vacker innergård med odlingslådor.

Varmt välkomna på visning.

Utgångspris

1 050 000 kr

Boarea

45 kvm

Avgift

3 385 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 och 2 (Etage)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Västra Tullgatan 17.

Anmäl intresse

Lämna bud

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Boka möte

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

23 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kapprum/trapphus (Entréplan)

Entré/kapprum i markplan som delas med en granne.

02 Hall (Entréplan)

På entréplanet finns en liten hall med plats för avhängning, förvaring i garderob samt trapp upp till boytan.
Klinkers på golvet, golvvärme och målade väggar.

03 Duschrum (Ovanvåning)

Rymligt duschrum utrustat med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin.
Kakel, klinkers och golvvärme.

04 Allrum (Ovanvåning)

Stort och härligt rum med högt i tak och plats för både soffa och säng. Utgång till balkong och fönster i tre väderstreck.
Trägolv och målade väggar.

05 Kök (Ovanvåning)

Ljust kök med gott om ljusinsläpp och plats för matbord.
Utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt.
Trägolv och målade väggar.

06 Klädkammare (Ovanvåning)

Gott om plats för förvaring med klädstång och hyllplan. Utanför klädkammaren finns en liten hall med ytterligare en garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 och 2 (Etage)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008 (för denna lgh)

Kommentar, byggnad

Föreningen består av flera olika byggnader med olika byggår. Den utannonserade bostaden är uppförd 2008.
Hiss finns till föreningens källarplan där bland annat matkällare, tvättstuga, bad och bastu återfinns.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och solceller.

Allmän information

Mitt i centrala Hudiksvall ligger fastigheten Kopparslagaren 9 (Västra Tullgatan 17-19) som ägs av bostadsrättsföreningen Kopparslagaren. Föreningen består av 11 st arkitektritade och helt unika lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningen erbjuder en social boendegemenskap med många gemensamma utrymmen, vacker innergård och allt är uppbyggt på ett hållbart sätt av arkitekten Tony Björklund.

Övriga utrymmen

Föreningen erbjuder flera fina gemensamma utrymmen, en fullt utrustad gästlägenhet (i nära anslutning till denna bostad), tvättstuga med torkrum, cykelrum, matkällare, bastu och relax, bokningsbart bad, snickeri/verkstad samt en mycket fin innergård med odlingslådor och bärbuskar.

Till lägenheten hör ett enskilt förråd i markplan.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Kommer att utföras under våren 2025.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till samtliga lägenheter, avtal kan tecknas av bostadsrättsinnehavaren med valfri leverantör.

05 Balkong

Via allrummet når man balkongen som ligger med utsikt över föreningens innergård.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.

07 Övrigt

Alla medlemmar i bostadsrättsföreningen hjälps åt med trappstädning, snöskottning, underhåll av trädgården, städdagar och föreningens självförvaltning.
Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

3 385 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras av föreningen och tillkommer utöver avgiften i dagsläget.

Försäkring

156 kr/mån

Varmvatten och hushållsel (debiteras av föreningen) kostnaden är cirka och varierar från månad.

223 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

379 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

I föreningen 7,2%

Andel av årsavg.

0,062

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut tagna men det kan ev bli aktuellt vid omläggning av föreningens lån 31/11-25.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kopparslagaren

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

495 725 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulsättningen för hela föreningen 7998 965 kr är beräknad på 2023 års årsredovisning.

Området

01

Centrala Hudiksvall - här har du direkt närhet till mataffär, butiker, kommunikationer samt fina promenadstråk. Ett ypperligt tillfälle för er som vill bo i en kreativ och social miljö och samtidigt med gångavstånd till allt det som Hudiksvalls centrum har att erbjuda.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi