Till salu

Bunge Gaustäde 104

Utgångspris

9 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

9 000 000 kr



Bunge - Norra Gotland— Fårösund— Gotland

Bunge Gaustäde 104


Till salu
Utgångspris
9 000 000 kr

Gotland - Fårösund - Bunge - Norra Gotland

Enastående vacker gård på norra Gotland!

Indraget en bit från vägen ligger denna fantastiska gård med mangårdsbyggnad från 1600/1700-tal som kompletteras av en stor flygelbyggnad i två plan samt en majestätisk kalkstensladugård. Här känns onekligen historiens vingslag när du åker in på gården och passerar in genom portlidret i den 51 meter långa ladugården med tegeltäckt tak delvis från socknen. Innergården inramas av vackra kalkstensvastar och bildar tillsammans med omgivande lövträd en oas där det känns som tiden står still.

Mangårdsbyggnad i ljusblå puts uppförd i 1,5-plan där den äldsta delen troligen är från 1600-talet och sedan byggts till under 1700-talet. Totalt fem rum och kök där alla sovrum ligger på övervåningen. På bottenvåningen finns sal och dagligstuga som bägge har fina trägolv , vackra väggskåp, eldstäder, djupa vackra fönsternischer och karaktäristisk färgsättning. Bakbygge med kök där den något moderna inredningen möter byggnadens äldsta del och tidigare pigkammare. Alla rum har öppen spis eller kakelugn och på övervåningen över köket ligger ett rejält duschrum lindat runt den vackra skorstensstocken.

Intill mangårdsbyggnaden ligger en relativt stor flygelbyggnad i två plan som kan indelas i två delar. Sektionen närmast bostadshuset utgörs av en källardel och ovanpå finns två drängkammare, dit man tar sig via en stentrappa, bägge med trägolv och öppen spis. Västra delen inrymmer i bottenplan en smedja med eldstad och bälg. En trappa på gaveln leder till en fullt utrustad gästlägenhet ovan smedjan, perfekt för släkt och vänner.

Den vackra kalkstensladugården har tillkommit i omgångar under lång tid. Den har inrymt, grishus, lammhus, kohus och vid bakbygget tidigare en tröskvandring som numer fått ge plats åt ett galleri med stengolv och stora glaspartier söderut.

Bebyggelsen ligger mitt på den stora fastigheten som omfattar 3,6 ha vilket gör att du är helt insynsskyddad från grannar. Vacker trädgård med lövträd, stenvastar, fruktträd och kryddträdgård. Lummig trädgårdstomt som även vittnar om norra Gotlands karga natur med synliga kalkstenhällar. Bekvämt avstånd till Fårösund med affär, restauranger, bad, fritidsaktiviteter och självklart färjan till underbara Fårö.

Fastigheten är sedan 1985 byggnadsminnesförklarat i sin helhet och omfattar samtliga byggnader. Då fastigheten är belägen inom glesbygd krävs förvärvstillstånd.


Utgångspris
9 000 000 kr
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
18 642 kr/år
Tomtarea
3.6758 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
GOTLAND BUNGE GAUSTÄDE 1:1
Objekttyp
Gård

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Bunge Gaustäde 104.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm

Tomtarea

3.6758 ha

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND BUNGE GAUSTÄDE 1:1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1700


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Övrigmark

2 ha

Skogsimpediment

2 ha

Småhusmark lantbruk

4000 kvm

Totalareal

4,4 ha


04
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
Typ av byggnad

1,5-plans parstuga med bakbygge

Byggnadsår

1700

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

616 000 kr

Standardpoäng

19

Rum

5 rum, varav 3 sovrum

Boarea

160 kvm

Boareauppgift enligt

Mätning

Beskrivning, rum

BOTTENVÅNING:

Entré via rödmålad pardörr med överljusfönster in till stor välkomnande hall med trägolv och träpanel i tak.

I anslutning till hallen finns en toalett med klinkergolv, kaklade väggar, tvättställ och tvättmaskin.

Rakt fram från hallen ligger det ursprungliga köket med trägolv, öppen spis med insats vid den gamla spisen samt en nyare trappa som leder till övervåningen.

I husets norra gavel ligger den vackra salen med fint trägolv med smidda spikar, målad träpanel i tak, putsade väggar med färgsättning i rosa och bröstning i gråton och därtill målad bård upptill. I salen finns även en kakelugn och ett vackert väggskåp.

Matsalen, eller dagligstugan, har trägolv, målad träpanel i tak, putsade väggar med färgsättning i gult och bröstning i gråton. Vidare finns ett stort fint platsbyggt skåp, luft-luftvärmepump och stor öppen spis med sandsten som golvskydd.

I köket som ligger i bakbygget möts det lite mer moderna med byggnadens äldsta del. Golv av sten runt skorstensstocken som på ena sidan mot gamla pigkammaren, med vackert väggskåp, har en öppen spis och mot köket vedspis och bakugn. Modernare utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Härifrån finns även en utgång till trädgården på baksidan av huset.

ÖVERVÅNING:

När du kommer upp på övervåningen är det först en avsats med ytterligare några trappsteg till förlängningen av hallen med trägolv som leder till alla tre sovrum.

Stort allrum, tidigare magasin, med trägolv, rödmålade väggar, vitmålat tak och öppen spis

Sovrum med frontespis över entrén med trägolv och en rund, svagt grön kakelugn med gröna stänk.

Sovrum med trägolv, rektangulär kakelugn och ingång till duschrummet.

Avlångt duschrum med klinkergolv, kaklade väggar där den putsade skorstensstocken ger en vacker inramning. Här finns dusch, toalett, tvättställ och hyllförvaring.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund/gjutet
Stomme: Kalksten
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Tegel
Utv plåtarbeten: Trä
Fönster: Englasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp med infiltration

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Luftvärmepump, öppen spis
Huvudsäkringar: 25 A

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Ventilation

Ventilation: Självdrag

Parkering

Parkering på gårdsplanen


05
Ekonomibyggnad - Flygelbyggnad
Beskrivning

Flygelbyggnaden som är i två plan har uppförts i kallmurad kalksten och består troligen av ett antal byggnadskroppar men kan delas in i två delar.

Sektionen med tegeltak närmast mangårdsbyggnaden inrymmer en källardel som bakåt även har en utbyggnad med valv som utvändigt inte är putsad som resten av byggnaden. En stentrappa tar dig ovanför källardelen till en liten hall med drängkammare på varsin sida. Bägge med trägolv och öppen spis men olika färgsättning i form av ett blått rum och ett rosa.

Den västra delen av byggnaden som har faltak utgörs i bottenplan av en äldre smedja med stengolv, eldstad och bälg. Dessutom finns en bastu och duschkabin. En utvändig trätrappa tar dig till en gästdel över smedjan med trägolv. Här finner du kök med häll, ugn, fläkt, kyl och frys samt helkaklat duschrum med toalett och tvättställ. Längre in finns ett sovrum och däröver ett sovloft.


06
Ekonomibyggnad - Ladugård
Beskrivning

Väldigt vacker ladugård av det längre slaget, hela 51 meter lång, som tillkommit under flera etapper och under längre tid. Byggnaden är uppförd i kalksten under tegeltak. Byggnaden får sin karaktär via den långa smala formen men även via porten, eller lidret, som tar dig in på gårdsplanen. Delar av det ursprungliga teglet finns kvar och ska vara tillverkat vid Hultungs i Bunge. Byggnaden har flera delar som grishus, lammhus och kostall. I vinkeln var det tidigare tröskvandring men den har under senare tid fått ge plats åt ett galleri med stengolv och glaspartier söderut.


07
Ekonomibyggnad - Äldre linbastu
Beskrivning

Byggnad uppförd i kalksten under faltak.


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

3,6758 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Gaustäde i bunge, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 1985-12-16, Senast ändrad: 2021-02-01)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

616 000 kr

Markvärde

454 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Renhållning

1 315 kr/år

Elkostnad

17 327 kr/år

Årlig elförbrukning

5578 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 642 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 988 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 630 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 3 232 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
616 000 kr
Markvärde
454 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Renhållning
1 315 kr/år
Elkostnad
17 327 kr/år
Årlig elförbrukning
5578 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 642 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 988 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 630 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 232 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.