Till salu

Entrévägen 15

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Söndrum / Havssidan— Halmstad

Entrévägen 15

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Halmstad - Söndrum / Havssidan

ATTRAKTIV PÄRLA I SÖNDRUM

I HSB Jutarum och på Entrévägen 15 kan vi nu presentera en fräsch och välskött tvåa i markplan med inglasat uterum och uteplats. De 53 kvadratmetrarna fördelar sig över rymligt sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, klädkammare samt vardagsrum och kök i öppet samspel. Bra förvaring ges i garderober både i hall och sovrum samt klädkammare.

Med ett mindre och lättskött boende får man tid över till annat och det idylliska läge som Jutarum kan erbjuda med endast en kort promenad till hav & strand, natur och Prins Bertils stig, gör det inte svårt att fylla den tiden. Söndrums centrum med ICA, bibliotek mm finns på promenadavstånd och bussen in till centrala Halmstad stannar endast ett stenkast bort.

Avgiften är om endast 3 345 kr/mån och inkluderar både värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg! HSB Jutarum är även en mycket trivsam och välvårdad förening som värnar om de boendes trevnad. Här finns sopstation, cykelrum, tryckluftsskåp, grovtvättstuga, p-platser, boulebana mm.

Detta kallar vi livskvalité! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

3 345 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 18 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Entrévägen 15.

Anmäl intresse

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 54

070-357 19 24

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

INGLASAT UTERUM

Fantastiskt uterum som verkligen förlänger sommarkvällarna!

Välskött förening med bra koll på både fastigheterna och ekonomin.

INGLASAT UTERUM

Fantastiskt uterum som verkligen förlänger sommarkvällarna!

VÄLSKÖTT

Välskött förening med bra koll på både fastigheterna och ekonomin.

HELKAKLAT BADRUM

Med tvättmöjligheter.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Redan i hallen får man en känsla av en fräsch boendemiljö. Väggarna är vita och första delen av golvet är klinkerlagt i varm nyans innan det övergår till ekparkett. Här finns både en bra garderob med skjutdörrar samt ett rymligt förråd med plats för det mesta.
PS! Finns även ett gemensamt förråd på samma våningsplan.

02 SOVRUM

Till vänster finns ett rymligt sovrum med bra plats för dubbelsäng och klädförvaring i form av tre garderober. Golvet pryds av ett vitlaserat ekparkett (1-stav) och väggarna är vita.

03 BADRUM

Badrummet är helkaklat i vitt med ett klinkergolv i blå/gröna nyanser med elektrisk golvvärme. Förutom dusch med glasvägg, wc, tvättställ samt handdukstork ryms även tvättmaskin och torktumlare för bekväm tvätthantering i det egna hemmet.

04 VARDAGSRUM

Vardagsrummet är ljust och har öppen planlösning mot kök och matplats. Här ifrån kan man även ta sig ut till det inglasade uterummet samt altanen. Extra trivsamt med denna bostadsrätt är att den ligger i markplan mot lummig innergård. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är vita

05 KÖK

Matplatsen är ljust placerad vid fönster ut mot uteplats/uterum. Köket är stilrent med vita luckor och vitrinskåp tillsammans med ett stänkkakel i blått. Kapitalvaror består av spis med glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Välplanerad lägenhet med kök och vardagsrum i öppet samspel samt utgång till det inglasade uterummet. Bra storlek på både sovrum samt badrum, rymlig klädkammare till förvaring.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2001

Kommentar, byggnad

2-vånings flerbostadshus med putsad fasad.

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt mekanisk ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-22

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppanslutning (fiber) till Bredbandsbolaget som levererar TV, Internet och IP-telefoni. Grundutbud av TV-kanaler samt bredband (100 Mbit) ingår i månadsavgiften!

05 INGLASAT UTERUM

Fantastiskt uterum med skjutpartier i glas vilket förlänger sommaren och utesäsongen. Altandäck utanför in mot innergården.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Rymligt förråd finns inne i lägenheten och därutöver finns även del i gemensamt förråd i entréplan.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 30 carportplatser för 220 kr/mån och 30 st parkeringsplatser 110 kr/mån. Samtliga platser under tak har eluttag för motorvärmare. Föreningen har fyra platser för att ladda elbilar. Abonnemang krävs.

08 Övrigt

Nuvarande ägares utförda renoveringar/förbättringar:
2024
- Kyl&frys
2022
- Ny duschvägg
- Uterum+altan
2021
- Diskmaskin
- Målat om hall och vardagsrum

Ekonomi

01

Avgift

3 345 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

130 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,92133

Andel av årsavg.

0,92133

Andelstal insats

0,92133

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Jutarum.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Eketånga 6:623 varpå 8 st bostadshus bebyggdes under år 2001. Totalt finns här 76 st bostadsrätter, 30 st carportar och 30 st p-platser. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter ingår. Titta gärna in på föreningens hemsida: www.hsbjutarum.se

Gjorda renoveringar

2022 Installerat nya hisstelefoner
2022 Installerat laddstolpar
2022 Installerat nya porttelefoner
2022 Installerat vattenvarnare i alla lägenheter
2022 Nya ventiler till vatten i undercentraler och i alla hus
2022 Justerat alla ventiler till värmen i samtliga hus
2021 Målat alla trädetaljer utomhus
2021 Installerat nya brandvarnare i alla lägenheter
2021 Målat trapphusen
2021 Installerat nya postboxar

Övriga utrymmen i föreningen

Till de boendes förfogande erbjuds cykelrum, tryckluftskåp (cykel, bil etc), grovtvättstuga och mindre verkstad.
Föreningen har ett gemensamt soprum i mitten av området. Här kan man sortera: papp, tidningar, batterier, vitt glas, färgat glas & brännbart avfall.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

194 480 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (skulder till kreditinstitut, not 12) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Avräkningskonto) multiplicerat med andelstal(0,92133%) för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi