Magiskt läge högst upp i huset - balkong och hiss finns!
Ta chansen och förvärva denna mycket tjusiga tvårummare med guldkant! Högst upp i huset innebär en för huset extra rymd då man har en generösare takhöjd och extra fönsterpartier - detta innebär att lägenheten har ett fint ljusflöde och en härlig rymd. Var inte orolig för alla trappsteg, här finns nämligen hiss.
Lägenheten är i gott skick och bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där utropstecknet är de stora fönsterpartierna som gör att bostaden badar i ljus. Här är det lätt att möblera - matplats, soffa, TV mm har sina naturliga platser. Vidare har vi en rymlig entré med en praktisk skjutdörrsgarderob som gömmer undan kläder och skor. Längre in finns en passage som leder till badrum och sovrum. Badrummet är fräscht och erbjuder förutom dusch även tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är stort och erbjuder idag tre garderober samt utgång till balkong via dubbel balkongdörr. Beläget i sydvästläge vilket innebär solchans stora delar av dagen och kvällen.
Läget är centralt men ändå lugnt och skyddat. Närheten till hav, strand och Prins Bertils stig ger en extra skön tillvaro. Vi anser det även vara lätt att finna parkeringar med en stor parkeringsplats precis intill.
Varmt välkomna till Brf Västra Grönskär!
58.8 kvm
3 632 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Högst upp på fjärde våning med balkong i soligt sydvästläge. Smidigt med hiss som tar en hela vägen upp. Högst upp innebär förutom ett fritt läge utan insyn, även lite extra takhöjd och extra fönsterpartier.
Högst upp på fjärde våning med balkong i soligt sydvästläge. Smidigt med hiss som tar en hela vägen upp. Högst upp innebär förutom ett fritt läge utan insyn, även lite extra takhöjd och extra fönsterpartier.
Väggen mellan kök och vardagsrum har tagits ned. Stora fina fönsterpartier.
Skyddad med ett överbyggt tak, vilket innebär att balkongdörrarna kan stå öppna även om det regnar. Soligt läge - sydväst!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
ENTRÉ/HALL
Ljus och trevlig hall med ett klinkerliknande laminatgolv. Här finns en stor praktisk skjutdörrsgarderob, men även plats för sko- och hatthylla.
02
KÖK
Direkt till vänster ligger köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är välvårdat med grålackerade luckor och vita kapitalvaror. Perfekt plats för matbord intill stora fönsterpartier. Köket är utrustat med: diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys.
03
VARDAGSRUM
Stort härligt sällskapsrum med klassisk ekparkett på golvet. Även här stora härliga fönsterpartier med påtagligt ljusinsläpp, men helt utan att erbjuda insyn då man är högst upp på fjärde våning.
04
BADRUM
Fräscht badrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustat med: tvättställ, vägghängd spegel, WC, duschhörna, handdukstork samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
05
SOVRUM
Behagligt sovrum med en lugn atmosfär då det är beläget med fönster och balkongdörr mot den sköna innergården. Här finns tre garderober längs med väggen mot badrummet.
01
Beskrivning
58,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2000
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-07
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Halmstad stadsnät. Bredband betalas separat av den boende.
Kabel-TV (digitalt grundutbud) ingår i månadsavgiften. ComHem är leverantör.
05
Balkong
Balkong med skyddande tak. Belägen i sydvästläge = perfekt för er som älskar sol.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns ett lägenhetsförråd i källarplan som tillhör bostadsrätten. I källaren finns även ett gemensamt cykelförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 24 parkeringsplatser till vilka det råder kösystem. Kostar 140 kr/mån.
08
Övrigt
Nuvarande ägare förvärvade bostadsrätten 2015 och påbörjade ganska omgående en omfattande renovering via fackmän:
- Planlösningen öppnades upp mellan kök och vardagsrum
- Nya golv i hall, kök och vardagsrum
- Samtliga väggar i lägenheten målades
- Nya lister
- Lackerat köksluckor
- Nya bänkskivor och ny blandare
- Ny spis och fläkt
- Badrummet fick nytt tvättställ, ny blandare och tvättmaskin/torktumlare.
- Hallen fick en stor skjutdörrsgarderob
- Kyl och frys är ifrån 2020
01
3 632 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
107 kr/mån
1079 kWh/år
200 kr/mån
307 kr/mån
1
Bostadsrätt
1% av basbelopp kr
2,11017
0,0211
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% 2023 för att möta de högre kostnaderna som högre ränta, inflation mm.
Tidigare har avgiften sänkts, bland annat 2015 med 10% och 2020 med 5%.
01
Brf Västra Grönskär.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 40 lägenheter med adress Timmermansgatan 18-22. Fastigheten, Byggmästaren 25 som byggdes 2000 är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga medlemmar.
2023 - Modernisering fastighetsstyrning.
2019 - Åtgärd för att hålla nere föreningens framtida energikostnader, ytterbelysningen byttes till energisnåla LED-lampor.
2017 - PART har gjort fuktmätningar.
2014 - OVK har utförts i samtliga lägenheter.
2014 - Ansluten till eGain, för att minska föreningens energikostnader.
Privatbostadsföretag (äkta)
265 625 kr
Bostadsrättens andel av föreningens långfristiga skulder minskat med kassa.
Avgift
3 632 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
107 kr/månÅrlig elförbrukning
1079 kWh/årHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
307 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättPantsättningsavgift
1% av basbelopp krAndel i förening
2,11017Andel av årsavg.
0,0211Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% 2023 för att möta de högre kostnaderna som högre ränta, inflation mm.Tidigare har avgiften sänkts, bland annat 2015 med 10% och 2020 med 5%.
Stadsliv i Centrum
Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.
01
Fördelar med området
02
Stadens utbud
Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.
03
Sport och fritid runt hörnet
Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!
04
Kommunikation
Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.
05
Familjeliv
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum65 m3 min3 min8 min
-
Hav1,14 km4 min5 min24 min
-
Sjö472 m3 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
