Torsgatan 9d

Grundutbud (Bas, 18 st kanaler) av kabel-tv från Tele2 ingår i avgiften. Internet (50/50 mbits) ingår i avgiften. Önskas fler kanaler/högre hastighet tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.

På den inglasade balkongen i fint söderläge kan man njuta av solens strålar så tidigt som i februari och en bra bit in på hösten - som ett extra vardagsrum med andra ord!

Förråd som hör till lägenheten finns på vindsplan. Det finns även ett förråd i trapphuset i anslutning till lägenheten som går att hyra till för 150kr/månad.

Föreningen har 94 p-platser i garaget. Garageplats kostar cirka 480 kr/mån (med laddbox för elbil tillkommer cirka 160 kr/mån exklusive el). Till garagen tillämpas kösystem. Tvättplats för bil finns i garaget och även möjlighet att hyra gallerbur för 600kr/månad och MC-plats 180 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Möjlighet finns även att parkera på intilliggande gator med boendekort hos Halmstad kommun, läs mer på Halmstad kommuns hemsida. Det finns även en stor parkering precis intill på Skepparegatan.

Bostadsrättsföreningen Tre Björnar äger fastigheten Björnen 18 i Halmstad. Fastigheten är belägen på Torsgatan 3 A-C och 5 A-D med byggår 1991 samt Torsgatan 9 B-D med byggår 1990. Fastigheten innehåller totalt 115 lägenheter och ett kallgarage som innehåller 94 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har avtal med Riksbyggen att förvalta fastigheten.

Föreningen har en informativ hemsida: www.trebjornar.se

Föreningen vann Riksbyggens tävling Årets Hållbarhetsförening i Halland 2024. De vann för sitt arbete med miljöfrågor, framtidstänk och dialog med sina medlemmar.

IMD (Individuell mätning av el)
Föreningen har valt att teckna ett kollektivt el-abonnemang för föreningens medlemmar. Den solenergin som föreningen producerar via solcellerna säljs även den till medlemmen. Föreningen debiterar ca 2 kr/kwh (inkl. moms) för elen. Tack vare denna lösningen sparar föreningens medlemmar varje år då man inte behöver teckna eget avtal med fasta avgifter.

Föreningen har upprättat en underhållsplan.

Inga större planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.

Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi och har inga beslutade avgiftsförändringar enligt mejl från föreningen juni 2024. Troligtvis sker en avgiftsförändring till 2025 men inte bestämt.

2024 Byte av tak inkl installation av solceller. Föreningen har även passat på att byte div. fönster som behövdes förnyas. Även sett över hängrännor, plåtarbete mm.
2024 Bytt ut all belysning i garaget till LED
2021 Breddat parkeringsplatserna samt installerat 12 st laddstolpar
2020 Renovering av de 3 sista hissarna (samtliga renoverande nu)
2019 Ny belysning i de gemensamma utrymmena
2019 Rörelsestyrda lampor
2018 Renovering av innergårdar
2018 Renovering 2 st hissar
2017 Installerat nya porttelefoner, förbättrat ventilationen för lägre driftkostnader
2015 Ny garageport

Till lägenheten hör vindsförråd eller källarförråd som nås via trappuppgång 5A eller via garaget. Gemensamma utrymmen såsom låsbara cykelförråd finns på innergården och tvättstuga finns att tillgå i samma trappuppgång som lägenheten.

Dessutom har föreningen en övernattningslägenhet på Torsgatan 9d som kostar cirka 250 kr per natt.

Föreningen har ett återvinningsrum där medlemmarna kan sopsortera.
Det finns kärl för pappersförpackningar, tidningar, plastförpackningar, metallförpackningar, färgat glas och ofärgat glas. Det finns även insamling av batterier, värmeljus glödlampor och lysrör. Föreningen delar också ut matfettstrattar till sina medlemmar så att matfett kan återvinnas samt att fettet inte samlas i avloppen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2023).