Oliver Gabrielsson, ansvarig mäklare i Östersund

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Oliver Gabrielsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-602 22 12

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Prästgatan 65e

Utgångspris

1 495 000 kr

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Östersund

Prästgatan 65e

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Östersund

1 rok med låg avgift i populär förening!

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt belägen mitt i centrala Östersund. Med sitt centrala läge på Prästgatan 65e är detta det perfekta boendet för dig som vill ha nära till allt som Östersund har att erbjuda. Som restauranger, matbutiker, affärer och caféer med mera, här bor man även med gångavstånd till både busstation och tågstation för den som pendlar eller vill ta sig runt och utforska vad staden har att erbjuda.

Denna bostadsrätt om 36 väldisponerade kvadratmeter erbjuder, ett rymligt rum som ger dig möjlighet att inreda efter dina önskemål och behov. Här finns även en mysig innergård där du kan koppla av och njuta av lugnet. En extra stor bekvämlighet är att det finns en hiss i trapphuset, vilket gör bostaden lättillgänglig för alla.

Här möts du av en anrik byggnad, rik på historia och karaktär. Denna bostad ligger i det otroliga Hellströmska Palatset, byggt under sent 1800-tal till tidigt 1900-tal. Byggnaden är ett historiskt landmärke för Östersund och lyfter verkligen fram den tidens elegans och arkitektur, vilket gör detta boende till något väldigt unikt.

Med denna bostadsrätt får du inte bara ett bekvämt boende, utan även en del av Östersunds historia. Missa inte chansen att förvärva denna lägenet, passa på att boka in er visning redan idag!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

36 kvm

Avgift

1 949 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Oliver för mer information kring Prästgatan 65e.

Anmäl intresse

Lämna bud

Oliver Gabrielsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 12

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med plats för avhängning, på golvet ligger ett parkett golv som även är enhetligt för hela bostaden. Väggarna är vitmålade.

02 Badrum

Badrummet är väl tilltaget och utrustat wc, handfat och duschhörna. På golvet ligger en plastmatta och väggarna har vitt kakel.

03 Allrum

Allrummet är ljust och luftigt, här finns plats för både soffgrupp med möblering och en sovdel som kan skärmas av med hjälp av ett draperi. Här är det parkettgolv och vita väggar, bakom sängplatsen finns en fondvägg i mörkare liggande panel.

04 Kök

Köket har vita skåpluckor och är utrustat med delad kyl/frys, spis med häll och arbetsbänk i rostfritt stål. Här finns det plats mellan kök och allrum för matplats ca 4 stolar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1905

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: ComHem basutbud ingår.
Internet: ComHem 100Mbit tillkommer på månadsavgiften med fn. 146 kr/månad.
Rabatt på utökat kanalutbud och bredbandstjänster.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har valt att ha en bilfri gård. De flesta boende hyr varmgarage av Q-Park på Prästgatan 63 och Brunnsgränd 7.

Ekonomi

01

Avgift

1 949 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

155kr tillkommer obligatoriskt på månadsavgiften för Internet och TV.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.24290

Andelstal insats

1.44701

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hellströmska Palatset. I föreningen finns 32 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Hellströmska Palatset förvaltar sedan 2015 med stolthet det anrika huset på Prästgatan 65 i centrala Östersund.
Hellströmska Palatset byggdes 1905 av byggmästaren Johan August Hellström (1856-1927). Detta var hans eget hus och vid den tiden stadens största privathus. Hellström byggde en rad av de stora stenhusen i Östersund från årtiondena kring sekelskiftet, bland andra Östersunds Rådhus, A4:s kaserner, Småskoleseminariet och Ovikens nya kyrka. Tyvärr slutade det med att han gick i konkurs strax innan rådhuset stod klart 1912
Fastigheten består idag av 32 bostäder samt två lokaler.

Kommande renoveringar

Under 2019 planeras det målning av fasad/tak och innergård, takarbete, renovering/nybyggnation av tvättstuga, ny innergård projekteras samt grind i portalen mot Gränsgatan. 2017 sålde föreningen två lägenheter, vilket möjliggör tidigareläggning av planerade projekt/renoveringar.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ej haft några höjningar av avgiften sen bildandet av föreningen.

Gjorda renoveringar

2015: Målning av yttre fasad/tak, målning av trapphus och lägenhetsdörrar
2017: Nytt ventilationsaggregat

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen undersöker just nu möjlighet till en ev. ombyggnad av lokalytor för användning till ex. relax, gym och övernattningsrum. Inget klart idagsläget. En tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel, torkskåp.
Gott skick på maskinerna och många lediga tider iom att flertalet boende har egna tvättmaskiner.
Det planeras för renovering av ytskikt alternativt flytt/nybyggnation.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

191 684 kr

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi