I det lugna och populära området Erikslund kan vi välkomna er till Kallkällvägen 24.
Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva denna välplanerade 1-plansvilla med källare om hela 115 + 190 kvm.
Fastigheten söker nu nya ägare för första gången.

Villan är belägen på hörntomt i suterräng, i ett fantastiskt och barnvänligt område.
I närheten finns både lekplats, fina natur- och strövområden samt skidspår, som bland annat tar dig till ÖSK området.
En promenad på enbart 30 minuter når du dessutom både Lillänge köpcentrum och Östersunds stadskärna,
så här finns alla möjligheter för hela familjen att trivas.

Dessa 2 plan är fördelade i ett entréplan som erbjuder härliga sociala ytor. Vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matgrupp. Rymligt kök med utgång till stor balkong som löper längs med husets ena långsida.
Tre sovrum, ett badrum med badkar samt en gästtoalett.

Souterrängplanet inrymmer en mysig och rymlig gillestuga med en vacker kakelugn. Även här finns plats för både matbord och soffgrupp. Två sovrum i bra storlek. Tvättstuga kombinerad med bastu och dusch. Vidare nås ett generöst rum som kan användas som hobbyrum.
Härifrån leder en trappa dig upp till garaget med fjärrstyrd port samt ytterligare en garageliknande yta med pardörrar som leder dig ut till husets baksida.

Perfekt bostad och dessutom ett perfekt läge.
Välkommen på visning.