Till salu

Spovvägen 19

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Odensala— Östersund

Spovvägen 19


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Östersund - Odensala

Radhus i barnvänliga Odensala!

Välkommen till Spovvägen 19! Här erbjuds möjligheten att verkligen skapa sitt drömhem!

Denna ljusa och luftiga bostad har en fantastisk potential och här får man chansen att skapa sina drömmars hem. Bostaden har ett visst renoveringsbehov men med enkla medel kan du verkligen sätta din egen prägel på bostaden. Planlösningen är praktisk och erbjuder ett entréplan med stora sociala ytor, och en trappa upp finner du samtliga tre sovrum med möjlighet till ett fjärde sovrum vilket ger en praktisk och bekväm vardag för hela familjen. På övervåningen finner du även ett renoverat badrum och en bastu.
Från vardagsrummet nås den lummiga tomten som erbjuder många soltimmar och möjlighet till utomhusaktiviteter, här kan du njuta av härliga sommardagar och mysiga grillkvällar med nära och kära.

Belägen på en lugn gata i populära Odensala, här är läget perfekt för dig som värdesätter närheten till både natur och kommunikationer. Inom bekvämt avstånd finner ni även skola, förskola, apotek och hälsocentral. Dessutom finns ett populärt eljusspår i närheten med milsvida skid-/löpspår, perfekt för dig som älskar att motionera utomhus.

Radhusområdet är fritt från genomfartstrafik, vilket bidrar till en trygg och barnvänlig miljö där barnen kan springa och cykla fritt runt omkring i området. I Kartbokens samfällighet finns det både ett garage som hör till huset samt fria parkeringsplatser att nyttja.

Passa på att boka in er visning redan idag! Välkommen hem!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
111 kvm
Tomtarea
256 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 05 november 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 12 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder, här finns även en rymlig klädkammare för extra förvaring, samt en gäst WC. Här ligger en plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.


02
Gästtoalett (Entréplan)

Gästtoalett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar, här finns en wc och handfat.


03
Allrum (Entréplan)

Ljust och luftigt allrum, här ligger ett parkett golv och väggarna är tapetserade. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering, det finns även en kamin som erbjuder värme under de mörkare höst- och vinterkvällarna. Öppen planlösning mot köket och matplatsen.


04
Kök (Entréplan)

Ljust trevlig kök med vita skåpluckor. Köket är utrustat med delad kyl & frys, spis med häll och diskmaskin. Ovanför arbetsytorna sitter ett vitt kakel, på golvet ligger ett ljust klickgolv och väggarna är tapetserade.


05
Tvättstuga (Entréplan)

Innanför köket nås tvättstugan, här finns en tvättmaskin, förvaringsmöjligheter och arbetsytor. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Här finns även en utgång via altandörr till framsidan.


06
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 är original två separata sovrum, där man har tagit ner väggen för att skapa ett större sovrum. Dörr i original finns kvar, vilket gör att man väldigt enkelt kan dela av rummet på nytt. Här ligger det ett ljust klickgolv och väggarna är tapetserade.


07
Badrum (Ovanvåning)

Badrummet uppe har en ljus plastmatta på golvet och vita våtrumsskivor fibo trespo på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat med komod, spegelskåp med belysning och en duschhörna med glasdörrar.


08
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för mindre säng alt våningssäng och övrig möblering.


09
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrig möblering. Från detta sovrum nås även den stora balkongen där det erbjuds generöst med soltimmar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

256 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND KARTBOKEN 63

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak / Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Boendet erbjuder en stor altan på baksidan, samt en balkong från Sovrum 3 ''Master Bedroom''


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomtens baksida finns en förrådsbyggnad

Beskrivning, parkering

I samfälligheten Kartboken följer en garageplats, samt att fria parkeringar finns att nyttja.


06
Gemensamhetsanläggningar

Östersund kartboken ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

256 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärmecentral och fjärrvärmeledningar med brunnar, ventiler, visare ochövriga anordningar som behöver för dess ändamål. - fjärrvärme

Planbestämmelser

Odensalas östra del, etapp iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-22, Senast ändrad: 1992-02-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 759 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 255 000 kr

Markvärde

504 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 525 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 759 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 255 000 kr
Markvärde
504 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 525 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Odensala

Ett lugnt och naturnära område nära stadskärnan.


01
Fördelar med området
Motionsspår Barnvänligt Badstrand Lugnt Gym Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

02
Kommunikationer

Ligger 4 km söder om Östersunds centrum. Med mycket bra kommunikationer till Östersunds centrum. Du kan också promenera eller cykla till centrum via expresscykelbanan.


03
Friluftsliv

Här har du närheten till kring liggande grönområden med motionsspår, skidspår, badplats och grillplats.


04
Skolor

I Odensala finns tre kommunala grundskolor Tavelbäcksskola, Lillsjöskolan och Odensalaskolan. I området finns också flertal förskolor.


05
Affärer & utbud för vardagen

Livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, frisör samt gym finns i Odensala. Här finns också hälsocentral, apotek och kyrka. Närhet till Lillänge Köpcentrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.

Använd kartan
X

Platser

LIME Restaurang Torvalla

1,24 km


Medan Etiopiska Traditional Restaurang AB

1,31 km


Picadeli

1,32 km


Dixies Grill

1,49 km


Wippas Thai

1,51 km


Lillsjöskolan Enheten Lillsjön

241 m


Lillsjögården

250 m


Smörkransens förskola

646 m


Odensalaskolan

700 m


Förskolan Lillfjället

770 m


Coop

1,31 km


Stora Coop Östersund

2,16 km


Lidl

2,84 km


Big Shop

4,29 km


Hemen Livs

4,53 km


Brushanevägen

97 m


Östersund Lillsjöskolan

145 m


Lomvägen

274 m


Östersund Dalripevägen

349 m


Tjädervägen

420 m


Östersund C

4,17 km


Östersunds västra

4,83 km


Östersund Jamtli station

5,48 km


Brunflo järnvägsstation

10,86 km


Fåker station

19,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund C
    4,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Brushanevägen
    97 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oliver!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.