Till salu

Spovvägen 19

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Odensala— Östersund

Spovvägen 19

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Östersund - Odensala

Radhus i barnvänliga Odensala!

Välkommen till Spovvägen 19! Här erbjuds möjligheten att verkligen skapa sitt drömhem!

Denna ljusa och luftiga bostad har en fantastisk potential och här får man chansen att skapa sina drömmars hem. Bostaden har ett visst renoveringsbehov men med enkla medel kan du verkligen sätta din egen prägel på bostaden. Planlösningen är praktisk och erbjuder ett entréplan med stora sociala ytor, och en trappa upp finner du samtliga tre sovrum med möjlighet till ett fjärde sovrum vilket ger en praktisk och bekväm vardag för hela familjen. På övervåningen finner du även ett renoverat badrum och en bastu.
Från vardagsrummet nås den lummiga tomten som erbjuder många soltimmar och möjlighet till utomhusaktiviteter, här kan du njuta av härliga sommardagar och mysiga grillkvällar med nära och kära.

Belägen på en lugn gata i populära Odensala, här är läget perfekt för dig som värdesätter närheten till både natur och kommunikationer. Inom bekvämt avstånd finner ni även skola, förskola, apotek och hälsocentral. Dessutom finns ett populärt eljusspår i närheten med milsvida skid-/löpspår, perfekt för dig som älskar att motionera utomhus.

Radhusområdet är fritt från genomfartstrafik, vilket bidrar till en trygg och barnvänlig miljö där barnen kan springa och cykla fritt runt omkring i området. I Kartbokens samfällighet finns det både ett garage som hör till huset samt fria parkeringsplatser att nyttja.

Passa på att boka in er visning redan idag! Välkommen hem!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

111 kvm

Tomtarea

256 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Aktuella visningar

Onsdag 08 januari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Söndag 12 januari 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Oliver för mer information kring Spovvägen 19.

Anmäl intresse

Lämna bud

Oliver Gabrielsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 12

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder, här finns även en rymlig klädkammare för extra förvaring, samt en gäst WC. Här ligger en plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.

02 Gästtoalett (Entréplan)

Gästtoalett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar, här finns en wc och handfat.

03 Allrum (Entréplan)

Ljust och luftigt allrum, här ligger ett parkett golv och väggarna är tapetserade. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering, det finns även en kamin som erbjuder värme under de mörkare höst- och vinterkvällarna. Öppen planlösning mot köket och matplatsen.

04 Kök (Entréplan)

Ljust trevlig kök med vita skåpluckor. Köket är utrustat med delad kyl & frys, spis med häll och diskmaskin. Ovanför arbetsytorna sitter ett vitt kakel, på golvet ligger ett ljust klickgolv och väggarna är tapetserade.

05 Tvättstuga (Entréplan)

Innanför köket nås tvättstugan, här finns en tvättmaskin, förvaringsmöjligheter och arbetsytor. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Här finns även en utgång via altandörr till framsidan.

06 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 är original två separata sovrum, där man har tagit ner väggen för att skapa ett större sovrum. Dörr i original finns kvar, vilket gör att man väldigt enkelt kan dela av rummet på nytt. Här ligger det ett ljust klickgolv och väggarna är tapetserade.

07 Badrum (Ovanvåning)

Badrummet uppe har en ljus plastmatta på golvet och vita våtrumsskivor fibo trespo på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat med komod, spegelskåp med belysning och en duschhörna med glasdörrar.

08 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för mindre säng alt våningssäng och övrig möblering.

09 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrig möblering. Från detta sovrum nås även den stora balkongen där det erbjuds generöst med soltimmar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

256 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND KARTBOKEN 63

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak / Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Boendet erbjuder en stor altan på baksidan, samt en balkong från Sovrum 3 ''Master Bedroom''

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomtens baksida finns en förrådsbyggnad

Beskrivning, parkering

I samfälligheten Kartboken följer en garageplats, samt att fria parkeringar finns att nyttja.

06 Gemensamhetsanläggningar

Östersund kartboken ga:1

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

256 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärmecentral och fjärrvärmeledningar med brunnar, ventiler, visare ochövriga anordningar som behöver för dess ändamål. - fjärrvärme

Planbestämmelser

Odensalas östra del, etapp iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-22, Senast ändrad: 1992-02-03)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 759 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 255 000 kr

Markvärde

504 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 525 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Penningtvätt

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 759 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 255 000 kr

Markvärde

504 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 525 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Odensala

Ett lugnt och naturnära område nära stadskärnan.

01 Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Badstrand Lugnt Gym Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

02 Kommunikationer

Ligger 4 km söder om Östersunds centrum. Med mycket bra kommunikationer till Östersunds centrum. Du kan också promenera eller cykla till centrum via expresscykelbanan.

03 Friluftsliv

Här har du närheten till kring liggande grönområden med motionsspår, skidspår, badplats och grillplats.

04 Skolor

I Odensala finns tre kommunala grundskolor Tavelbäcksskola, Lillsjöskolan och Odensalaskolan. I området finns också flertal förskolor.

05 Affärer & utbud för vardagen

Livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, frisör samt gym finns i Odensala. Här finns också hälsocentral, apotek och kyrka. Närhet till Lillänge Köpcentrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.

Använd kartan

Platser