Till salu

Prästgatan 65e

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Östersund

Prästgatan 65e


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Östersund

1 rok med låg avgift i populär förening!

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt belägen mitt i centrala Östersund. Med sitt centrala läge på Prästgatan 65e är detta det perfekta boendet för dig som vill ha nära till allt som Östersund har att erbjuda. Som restauranger, matbutiker, affärer och caféer med mera, här bor man även med gångavstånd till både busstation och tågstation för den som pendlar eller vill ta sig runt och utforska vad staden har att erbjuda.

Denna bostadsrätt om 36 väldisponerade kvadratmeter erbjuder, ett rymligt rum som ger dig möjlighet att inreda efter dina önskemål och behov. Här finns även en mysig innergård där du kan koppla av och njuta av lugnet. En extra stor bekvämlighet är att det finns en hiss i trapphuset, vilket gör bostaden lättillgänglig för alla.

Här möts du av en anrik byggnad, rik på historia och karaktär. Denna bostad ligger i det otroliga Hellströmska Palatset, byggt under sent 1800-tal till tidigt 1900-tal. Byggnaden är ett historiskt landmärke för Östersund och lyfter verkligen fram den tidens elegans och arkitektur, vilket gör detta boende till något väldigt unikt.

Med denna bostadsrätt får du inte bara ett bekvämt boende, utan även en del av Östersunds historia. Missa inte chansen att förvärva denna lägenet, passa på att boka in er visning redan idag!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
1 949 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med plats för avhängning, på golvet ligger ett parkett golv som även är enhetligt för hela bostaden. Väggarna är vitmålade.


02
Badrum

Badrummet är väl tilltaget och utrustat wc, handfat och duschhörna. På golvet ligger en plastmatta och väggarna har vitt kakel.


03
Allrum

Allrummet är ljust och luftigt, här finns plats för både soffgrupp med möblering och en sovdel som kan skärmas av med hjälp av ett draperi. Här är det parkettgolv och vita väggar, bakom sängplatsen finns en fondvägg i mörkare liggande panel.


04
Kök

Köket har vita skåpluckor och är utrustat med delad kyl/frys, spis med häll och arbetsbänk i rostfritt stål. Här finns det plats mellan kök och allrum för matplats ca 4 stolar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1905

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: ComHem basutbud ingår.
Internet: ComHem 100Mbit tillkommer på månadsavgiften med fn. 146 kr/månad.
Rabatt på utökat kanalutbud och bredbandstjänster.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har valt att ha en bilfri gård. De flesta boende hyr varmgarage av Q-Park på Prästgatan 63 och Brunnsgränd 7.


Ekonomi

01
Avgift

1 949 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

155kr tillkommer obligatoriskt på månadsavgiften för Internet och TV.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.24290

Andelstal insats

1.44701

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hellströmska Palatset. I föreningen finns 32 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Hellströmska Palatset förvaltar sedan 2015 med stolthet det anrika huset på Prästgatan 65 i centrala Östersund.
Hellströmska Palatset byggdes 1905 av byggmästaren Johan August Hellström (1856-1927). Detta var hans eget hus och vid den tiden stadens största privathus. Hellström byggde en rad av de stora stenhusen i Östersund från årtiondena kring sekelskiftet, bland andra Östersunds Rådhus, A4:s kaserner, Småskoleseminariet och Ovikens nya kyrka. Tyvärr slutade det med att han gick i konkurs strax innan rådhuset stod klart 1912
Fastigheten består idag av 32 bostäder samt två lokaler.

Kommande renoveringar

Under 2019 planeras det målning av fasad/tak och innergård, takarbete, renovering/nybyggnation av tvättstuga, ny innergård projekteras samt grind i portalen mot Gränsgatan. 2017 sålde föreningen två lägenheter, vilket möjliggör tidigareläggning av planerade projekt/renoveringar.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar

2015: Målning av yttre fasad/tak, målning av trapphus och lägenhetsdörrar
2017: Nytt ventilationsaggregat

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen undersöker just nu möjlighet till en ev. ombyggnad av lokalytor för användning till ex. relax, gym och övernattningsrum. Inget klart idagsläget. En tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel, torkskåp.
Gott skick på maskinerna och många lediga tider iom att flertalet boende har egna tvättmaskiner.
Det planeras för renovering av ytskikt alternativt flytt/nybyggnation.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

191 684 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 949 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
155kr tillkommer obligatoriskt på månadsavgiften för Internet och TV.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.24290
Andelstal insats
1.44701
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Aladdin Matpalatz

100 m


Pizza Castle

127 m


Mötesplats Prästgatan 58

135 m


Restaurang Sham

227 m


Restaurang Lilla Siam i Östersund

227 m


Wing It! Östersund

126 m


Förskolan Solberg

135 m


Östersunds Gymnasium

224 m


Föreningen Totalskidskolan

419 m


Lexicon Östersund

529 m


Thai Food Åre (Thai Food Buriram Sweden AB)

53 m


Hemen Livs

489 m


Coop

1,51 km


Lidl

1,59 km


Stora Coop Östersund

2,86 km


Brunnsgränd

107 m


Förlandsgränd

324 m


Södra Gröngatan

333 m


Östersund C

168 m


Östersunds västra

788 m


Östersund Jamtli station

1,92 km


Brunflo järnvägsstation

14,51 km


Krokom

19,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund C
    168 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Brunnsgränd
    107 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oliver!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.