Kedjehus med bästa läge i Odensala
Tag chansen och köp detta ljusa och välskötta kedjehus i omtyckt område längst ned mot allmänning. Huset inrymmer idag stora härliga sociala ytor med härligt ljusinsläpp och utgång till en fantastisk takterrass med skyddat läge. Idag erbjuds tre sovrum men med enkla medel kan du här få hela fem sovrum. Den trevliga trädgårdstomten ligger med bästa solläge ut mot allmänning och skogsdunge. Huset har både garage integrerat i huskroppen samt ett rejält förråd.
Varmt välkommen att boka dig till visning!
3 475 000 kr
145 kvm
43 232 kr/år
572 kvm
5 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Linda för mer information kring Orkidégången 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Orkidégången]()
Välkommen till Orkidégången
![Ljus och trivsam hall med plats för förvaring av ytterkläder i garderob med skjudörrar]()
Ljus och trivsam hall med plats för förvaring av ytterkläder i garderob med skjudörrar
![Sovrum i anslutning till entrén]()
Sovrum i anslutning till entrén
![Tvättstuga med utgång till trädgården]()
Tvättstuga med utgång till trädgården
![Trappa upp till övre plan]()
Trappa upp till övre plan
![Övre hall]()
Övre hall
![Det rymliga och trivsamma köket]()
Det rymliga och trivsamma köket
![Arbetsytorna i köket med fönster ovan ut mot gatan]()
Arbetsytorna i köket med fönster ovan ut mot gatan
![Mer av matplatsen och även härifrån utgång till den härliga takterassen]()
Mer av matplatsen och även härifrån utgång till den härliga takterassen
![Vy från takterrassen mot tomten och allmänningen nedanför]()
Vy från takterrassen mot tomten och allmänningen nedanför
![Otroligt ljust och härligt vardagsrum]()
Otroligt ljust och härligt vardagsrum
![Mer av vardagsrummet med utgång till den skyddade takterrassen]()
Mer av vardagsrummet med utgång till den skyddade takterrassen
![Takterrassen som nås både från köket och vardagsrummet]()
Takterrassen som nås både från köket och vardagsrummet
![Fönster utan insynsskydd och fritt läge mot tomten]()
Fönster utan insynsskydd och fritt läge mot tomten
![Vardagsrummet har öppnats upp till ett fd sovrum där väggen enkelt vid behov går att återställa igen.]()
Vardagsrummet har öppnats upp till ett fd sovrum där väggen enkelt vid behov går att återställa igen.
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Tomten och husets baksida]()
Tomten och husets baksida
![Tomten
(säljarens egna bilder)]()
Tomten (säljarens egna bilder)
![Guckuskor nedanför tomten
(säljarens egna bilder)]()
Guckuskor nedanför tomten (säljarens egna bilder)
![Äppelträdet
(säljarens egna bilder)]()
Äppelträdet (säljarens egna bilder)
![Rönn på tomten
(säljarens egna bilder)]()
Rönn på tomten (säljarens egna bilder)
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning 3D
Bottenvåningen
Möblerad]()
Planlösning 3D Bottenvåningen Möblerad
![Planlösning 3D
Ovanvåningen
Möblerad]()
Planlösning 3D Ovanvåningen Möblerad
![Planlösning 2D
Bottenvåningen]()
Planlösning 2D Bottenvåningen
![Planlösning 2D
Ovanvåningen]()
Planlösning 2D Ovanvåningen
01
Inledning
Mycket trivsamt kedjehus med bra läge i omtyckt område. Huset är bra planerat med möjligheter till flera rum efter familjebehov.
Ingång i bottenvåningen inrymmande tvättstuga med grovingång, wc, sovrum samt ytterligare ett rum som idag används som förråd men som många i området valt att göra om till sovrum.
Ovanvåningen inrymmer ett trevligt kök, ett stort härligt vardagsrum som öppnats upp till ett av sovrummen och som lätt går att återställa vid behov, ytterligare två sovrum, ett renoverat badrum och en klädkammare.
02
Hall (Bottenvåning)
Praktiskt i anslutning till garaget och parkeringen framför kliver du direkt in i ljus och välkomnande hall. Hallen har klinkergolv i original samt bröstpanel målad i ljust grått med ljusa tapeter ovan. Hallen är delvis möblerbar och har plats för ytterkläder i garderob med skjutdörrar.
Den inre delen av hallen är möblerbar under trappan upp till övre plan.
03
Sovrum (Bottenvåning)
Direkt till vänster från hallen finns ett ljust sovrum med ekgolv och målad väv på väggarna. Plats för förvaring i två garderober.
04
Toalett (Bottenvåning)
Från hallen nås en toalett med klinkergolv i originalutförande samt väggar målade i vitt. Här finns handfat med vitt kakel och spegel ovan, wc samt ett skåp för förvaring.
05
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med klinkergolv i originalutförande samt delvis kaklade väggar och utgång till tomten . Här finns tvättho, garderob för förvaring samt stapel på stativ bestående av tvättmaskin (-06) och torktumlare (). Det finns möjlighet även möjlighet att vid behov installera en dusch i ena hörnet.
06
Rum/Förråd (Bottenvåning)
Under trappen nås ett rum med ljus plastmatta på golvet och som idag används som förråd. Här finns jordfelsbrytaren, hyllor och en garderob för förvaring samt ett frysskåp (-06).
Då rummet har ett riktigt fönster är det dock många som inreder rummet som sovrum vid behov.
07
Övre hall (Ovanvåning)
En trappa med ljusgrå nålfiltsmatta leder upp till övre plan och en ljus öppen, delvis möblerbar hall med ljus plastmatta på golvet.
08
Kök (Ovanvåning)
Den övre hallen är öppen in mot köket och har enhetlig ljus plastmatta på golvet. Köket renoverades i mitten av 90-talet med inredning i vitt med bokinslag och med arbetsytor i rostfritt med ho samt vit laminat med matchande bok i framkant. Ljust kakel ovan arbetsytorna samt ett trevligt fönster ut mot entrén och framsidan av huset. Köket har riktigt städskåp, hörnskåp med karusell samt köksö med ytterligare arbetsytor samt förvaring. Den maskinella utrustning består av fläkt (-12), spis med häll och dubbla ugnar (-01), fullstort kylskåp (-22), diskmaskin (-21).
Trevlig matplats vid fönster och utgång till den skyddade takterrassen.
09
Vardagsrum (Ovanvåning)
Otroligt ljust och trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll via stora fönster med kornischer ut mot tomten och allmänningen. Rummet har ljusa tapeter samt ekgolv, markiser ovan fönstren.
Även från detta rummet finns utgång till den härliga takterrassen.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Detta rum med ekgolv, som är ett före detta sovrum, utgör idag en del av vardagsrummet som användas som tv-hörna/bibliotek. Rummet har dock kvar två av de ursprungliga garderoberna på var sida öppningen mot vardagsrummet och nås även direkt från den övre hallen.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med trägolv och väv på väggarna. Rummet har tre inbyggda garderober för förvaring.
12
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ljus plastmatta och väv på väggarna. Tre inbyggda garderober för förvaring.
13
Badrum (Ovanvåning)
Badrum renoverat 2015 med klinkergolv i grått med golvvärme (el). Rummet har fönster för härligt ljusinsläpp och vädring, dusch med glasdörrar, rejäl handfatsmöbel med spegelskåp ovan, handdukstork (vattenburen), spotlights i tak samt wc (ny 2024).
14
Klädkammare (Ovanvåning)
Från den övre hallen nås även en klädkammare med garderob och klädstänger.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
572 kvm
5 (2-4 sovrum)
ÖSTERSUND MUSSERONEN 2
Enligt överenskommelse. Gärna juli/augusti
02
Byggnadssätt
1969
38
Betong
Trä/Betong
Trä
Träpanel/Tegel/Puts
Papp
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via fjärrvärme
2022 Ledstänger trapp
2017 Matta i trapp
2017 Diskbänksblandare
2017 Duschblandare
2016 Ny ytterdörr
2015 Renovering badrum
2015 Panelbyte, tilläggsisolering, utvändig målning panel och foder.
2013 Skjutdörrar garderob hall
2012 Nytt markistyg på 3 markiser samt terassmarkis
2011 Nytt tak
2011 Nya fönster och altandörrar
2009 Installation Fiber
2009 Installation av fjärrvärme
2009 Asfaltering garageinfart
1994 Köksrenovering
1989 Förråd
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-24
Johan Bodå, Besiktningsbolaget Norrland
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Härlig, skyddad takterrass som ligger mellan huskropparna och nås från både vardagsrummet och köket. Sommartid blir här en insynskyddad oas med det stora trädets bladverk på framsidan och huskropparna från sidan syns bara tomten och allmänningen rakt fram.
Stenbeläggning framför entrén samt förrådet på framsidan och utanför altandörren in till tvättstugan från tomten på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
De olika huskropparna är hopbyggda med förråd mellan.
Förrådet nås både från framsidan av huset via port samt en dörr från tomten.
Parkering framför huset
Garage integrerad i huskroppen, på gjuten platta med skjutport.
Här finns även ett mindre frysskåp (-12).
07
Tomt/Servitut
572 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig och skyddad tomt på baksidan av huset i söderläge. Tomten är belägen ut mot allmänning och skogsdunge och har inga förbigående vägar. På tomten finns äppelträd (Rescue), plommonträd (Victoria), buskar som vit Ölandstok och brudspirea, hägg samt vildhallon. Här växer vitsippor, prästkragar och gullvivor vilt i gräsmattan. Nedanför tomten växer Guckuskor.
Odensala, norra och västra delarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-24, Senast ändrad: 2000-05-17), Musseronen, tomterna 1-4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-12)
01
2 832 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 999 000 kr
833 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
18 635 kr/år
4 513 kr/år
5 913 kr/år
2 171 kr/år
1696 kWh/år
7 000 kr/år
5 000 kr/år
43 232 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 306 kr/år)
5 000 kr/år
Underhållskostnad varierar mellan åren
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 633 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 832 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 999 000 krMarkvärde
833 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
18 635 kr/årFörsäkring
4 513 kr/årVatten och avlopp
5 913 kr/årRenhållning
2 171 kr/årÅrlig elförbrukning
1696 kWh/årHushållsström
7 000 kr/årLarm
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 232 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 306 kr/år)Underhåll
5 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Underhållskostnad varierar mellan årenAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 633 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köksbaren
437 m
Circle K Östersund
442 m
Pizzeria Oden
592 m
Picadeli
626 m
Folkets hus Östersund
665 m
Tavelbäcksskolan
428 m
Kulturskola
438 m
Bäckens Förskola
502 m
Rahmat
543 m
Iris Hadar Östersund - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
688 m
Lidl
879 m
Stora Coop Östersund
2,47 km
Big Shop
2,59 km
Hemen Livs
2,92 km
Coop
3,59 km
Östersund camping
367 m
Östersunds Camping
376 m
Tavelbäcksskolan
524 m
Odensviksvägen Övre
827 m
Nålvägen
910 m
Östersund C
2,34 km
Östersunds västra
3,24 km
Östersund Jamtli station
4,23 km
Brunflo järnvägsstation
12,04 km
Fåker station
18,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C2,34 km--
-
HållplatsÖstersund camping367 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
