Susanna Björkstrand, ansvarig mäklare i Åre

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Susanna Björkstrand

Ansvarig mäklare

Tel

070-677 04 57

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Strandbergs väg 5

Utgångspris

4 750 000 kr

Utgångspris

4 750 000 kr

Anmäl intresse

Undersåker— Åre

Strandbergs väg 5

Till salu

Utgångspris

4 750 000 kr

Anmäl intresse

Undersåker— Åre

Nybyggd enplansvilla i friluftsbyn Undersåker!

Centralt i Undersåker, med gångavstånd till allt vad byn erbjuder finner du denna nybyggda enplansvilla om 128 kvm. Husets hjärta är det stora sociala köket och vardagsrummet i öppen planlösning med full takhöjd. Stora fönster i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp samt en fin utsikt över Välliste. Utgång till balkong att njuta av soliga dagar på. Huset rymmer också 2 stora sovrum varav master bedroom har en egen walk-in closet och ett eget badrum, ytterligare ett separat badrum, hall med klinkergolv med golvvärme samt teknikrum/tvättstuga.
Huset har låga driftskostnader tack vare den effektiva frånluftsvärmepumpen och öppna planlösningen. På tomten är det även förberett för solceller som skulle sänka driftkostnaderna ytterligare.
Genomgående golvvärme i hela huset.
Praktiskt garage och förråd med plats för både bil och de prylar man kan tänkas behöva.

Huset säljs med friskrivning då säljaren är ett dödsbo. Kontakta mäklaren för mer information om detta.

Välkommen på visning!

Utgångspris

4 750 000 kr

Boarea

128 kvm

Driftkostnad

35 575 kr/år

Tomtarea

1 089 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Åre

Kontakta Susanna för mer information kring Strandbergs väg 5.

Anmäl intresse

Lämna bud

Susanna Björkstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

070-677 04 57

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök/vardagsrum

Kök och vardagsrum med öppen social planlösning och full takhöjd.
Köket är utrustat med en bred häll från Husqvarna, fläkt, vinkyl, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro och diskmaskin. Köksön ger gott om arbetsyta och förvaring i köket.
Parkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak. Kakel ovan diskbänk.

02 Sovrum 1

Master bedroom med eget badrum och walk-in closet. Idag möblerat med dubbelsäng. Parkettgolv, målade väggar och vitmålat trätak

03 Sovrum 2

Det andra sovrummet når du från hallen, mitt emot det andra badrummet.
Parkettgolv, målade väggar och vitmålat trätak.

04 Badrum 1

Helkaklat badrum i anslutning till master bedroom. Utrustat med WC, handfatskommod, spegelskåp ovan handfat och dusch med vikbara duschväggar.

05 Badrum 2

Helkaklat badrum som nås från hallen. Utrustat med WC och dusch.

06 Hall

Stor välkomnande hall med klinkergolv, målade väggar och vitmålat trätak. Här finns plats för förvaring i form av både garderober och avhängning.

07 Teknikrum/tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Över och underskåp för förvaring samt bänk med diskho. Klinkergolv med golvbrunn. Här finns även husets värmeanläggning. Målade väggar och vitmålat trätak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 089 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE STAMGÄRDE 2:82

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Förberett för solceller på tomten framför altanen.
Vissa saker i huset är ej färdigställda på grund av dödsbo.

Standardpoäng

Grund

Energispargrund Thermogrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Pulpettak

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med FTX-värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke på värmeanläggning: HEATACC

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

Elektriska markiser i fönster.

Fel och brister

Ej helt färdigställt

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan i söderläge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med platta på mark
Förrådsdel i garage

Beskrivning, parkering

Infart

07 Gemensamhetsanläggningar

Åre stamgärde ga:31

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1089 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-08, Senast ändrad: 2023-08-04)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 349 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 932 000 kr

Markvärde

417 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

2 985 kr/år

Vatten och avlopp

14 400 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10641 kWh/år

Samfällighet

2 190 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 575 kr/år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Undersåker är en populär, trivsam by mellan Åre och Järpen. Ca 12 km åt båda håll. Här finns bland annat järnvägsstation, mataffär, skola upp till åk 6, förskola, fritids, hotell Fjällsätra med restaurang samt charkuteri och bageri. Söderut finns de södra Årefjällen med storslagen natur i till exempel Vålådalen, Vallbo, Ottsjö, Trillevallen och Edsåsdalen. Indalsälven som sträcker sig genom byn erbjuder fantastiskt öringsfiske och uppfriskande bad för den intresserade.

Dokument

Fastighetskarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi