Till salu
Janneborgsgränd 16
Utgångspris
2 600 000 kr
Välplanerat och smakfullt hem!
Välkommen till denna smakfulla villa på 138 kvm, fördelat på två plan där stil och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Här har man skapat ett mycket tilltalande och stilrent hem med enhetliga ytskikt och öppen planlösning.
Entrévåningen erbjuder väl tilltagna sällskapsytor som bjuder in till både avkoppling och underhållning. De genomgående fina och ljusa parkettgolven skapar en känsla av rymd och ljus och det stilrena köket med praktisk köksö blir hjärtat i hemmet. Här kan du laga härliga måltider och njuta tillsammans med familj och vänner. På entrévåningen finns ett snyggt helkaklat badrum som renoverades 2022 med ett mycket tilltalande resultat. På övervåningen finns ett bland annat ett stort allrum som skulle kunna göras om till sovrum om behovet finns. Även på entrévåningen finns möjlighet till ytterligare ett sovrum i vardagsrummet. Ett rymligt sovrum samt ett badrum med dusch och bastu finns också på övervåningen. Omfattande förbättringar har utförts under åren med bl a nytt tak och nya fönster. Fiber finns indraget och bidrar till en snabb uppkoppling. Trädgården på baksidan är plan och bjuder in till barnlek, kubbspel och har plats för studsmatta. En trevlig uteplats finns även på framsidan. Bra uppfart och garage med förrådsdel finns också, perfekt med förvaringsmöjligheter.
Omgivningarna erbjuder fina natursköna strövområden, motionsspår och på rimligt avstånd nås en fantastisk skärgårdsmiljö. I området finns även F-9 skola, mindre centrum och vårdcentral.
Missa inte möjligheten att förvärva detta fina hem! Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
2 600 000 kr
138 kvm
51 854 kr/år
508 kvm
4 rum (2-4 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Janneborgsgränd 16.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stilrent och modernt kök med plats för en matgrupp.
Stilrent och modernt kök med plats för en matgrupp.
Här har man skapat ett mycket tilltalande och smakfullt hem med enhetliga ytskikt och öppen planlösning.
Som renoverades 2022 med ett tilltalande resultat.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Izabelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkommen in till detta stilfulla hem på Janneborgsgränd 16! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter rakt fram i hallen. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.
Badrum
Till höger i hallen har vi ett utav bostadens två badrum. Badrummet renoverades 2022 med ett snyggt och tilltalande resultat. Badrummet är utrustat med wc, kommod, dusch och ett praktiskt skåp. I badrummet finns golvvärme installerat. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Kök
Längre in i hallen och till höger har vi det ljusa och smakfulla köket placerat. Köket är ett klassiskt arbetskök med bra med bänkytor samt väldigt gott om skåpsförvaring. I anslutning till köket har en tillbyggnad gjorts och blir den perfekta platsen för en matgrupp. Köket har också en praktisk "köksö" som passar perfekt för att samla nära och kära runt när man lagar mat. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Tvättstuga/Groventré
Intill köket har vi tvättstugan/groventrén placerad. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin samt varmvattenberedare. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet och köket smälter fint tillsammans och skapar en trevlig och social planlösning. Vardagsrummet är väl tilltaget och har plats för en större soffgrupp samt en större matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till framsidan av huset. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Till vänster från hallen har vi ett utav sovrummen. Detta rum har plats att möblera med säng, sängbord och byrå. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Övervåning
Allrum
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till ett stort och luftigt allrum med goda möbleringsmöjligheter. Här finns förvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar och lamiantgolv.
Sovrum
Sovrummet på övervåningen har en god yta och har plats för dubbesäng och sängbord. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob som förvaring. Från sovrummet finns utgång till bostadens balkong. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum
Övervåningens badrum är utrustat med wc, kommod och dusch. I badrummet finns en bastu. Ytskikt är kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
508 kvm
4 (2-4 sovrum)
OSKARSHAMN STORA BARNESKÄR 8
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1975
33
Platta på mark
Trä
Trä
Kalksandsten/Trä
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump och oljefyllda el-element
Nuvarande ägare:
2022 - Renovering av ytskikt på entrévåningen.
2022 - Renovering på entrévåningen.
2022 - Renovering tvättstuga.
2022 - Ny varmvattenberedare.
Tidigare ägare:
2016 - Nytt tak.
2014 - Installation av fiber.
2013 - Ny huspanel, nya hängrännor, stuprör och plåtdetaljer.
2013 - Ny elektrisk garageport.
2013 - Samtliga element utbytta till oljefyllda element.
2007 - Installation av luft-luftvärmepump.
2005/2006 - Nytt kök från Ballingslöv.
2004 - Nya fönster.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Härliga uteplatser på både baksidan samt framsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel finns på fastigheten.
Parkeringsmöjlighet i garaget samt på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
508 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-24, Senast ändrad: 2006-01-02)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 530 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 179 000 kr
351 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 654 kr/år
8 400 kr/år
2 800 kr/år
34 000 kr/år
14200 kWh/år
51 854 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 379 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 129 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 530 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 179 000 krMarkvärde
351 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 654 kr/årVatten och avlopp
8 400 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
34 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 854 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 379 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 129 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Pizzeria Café 12:an
304 m
Pizza Pizza OSKARSHAMN
597 m
Circle K Oskarshamn
1,38 km
The Pink Truck
1,49 km
Mister York
1,52 km
Stångeborgs Förskola
105 m
Tallbackens Förskola
459 m
Kristinebergskolan
661 m
Gruppbostad Marieborg
842 m
Kristineängs Förskola
1,02 km
Lidl
1,71 km
Zahra livsmedel
22,33 km
Ruda livs
26,47 km
Coop
42,59 km
Vivian Livs
46 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
80 m
Karlsborgsvägen
225 m
Ingenjörsvägen
322 m
Grävlingsstigen
442 m
Panncentralen
516 m
Berga station
26,5 km
Högsby station
28,1 km
Blomstermåla station
30,69 km
Väderum station
40,28 km
Tuna station
42,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,16 km0 min0 min0 min
-
Sjö1,74 km0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
