Rymlig enplansvilla på eftertraktat läge!
Nu finns tillfälle att förvärva en trivsam och rymlig enplansvilla med bra läge i Norrby!
Bostaden erbjuder en trivsam och öppen planlösning i de sociala ytorna, vilket skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och vardagsliv. Den väl tilltagna vardagsrumsdelen bjuder in till samvaro med plats för både soffgrupp och större matsalsbord. Här kan du skapa den perfekta miljön för att umgås med familj och vänner. I bostaden stoltserar en vacker kakelugn som både värmer gott och förhöjer mysfaktorn. Här erbjuds också ett generöst ljusinsläpp från stora fönster vilket gör att hemmet känns ljust och luftigt. Köket har gott om skåpsförvaring samt bänkytor och har plats för en matgrupp. I bostaden finns fyra sovrum varav ett är större och är perfekt som master-bedroom. Det helkaklade badrummet har en bra yta och är utrustat med dusch. Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter, vilket man aldrig kan få för mycket av.
En av de mest uppskattade delarna av denna villa är den stora uteplatsen i söderläge. Här kan du njuta av solen hela dagen, vare sig du vill koppla av med en god bok eller bjuda in vänner på grillkvällar. Trädgården är lättskött och erbjuder bra utrymme för både barnlek och odling.
Fastigheten är placerad i ett lugnt villaområde med gång- och cykelväg både till centrum men även till Rödsleskolan och barnomsorg. Härifrån har man också nära till skogspromenader, skidbacken i Hjortberget och Oskarshamns ridklubb.
En möjlighet som inte får missas! Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
2 825 000 kr
156/20 kvm
49 578 kr/år
900 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Storåkersvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostaden erbjuder en trivsam och öppen planlösning i de sociala ytorna. Här kan du skapa den perfekta miljön för att umgås med familj och vänner.
Bostaden erbjuder en trivsam och öppen planlösning i de sociala ytorna. Här kan du skapa den perfekta miljön för att umgås med familj och vänner.
I bostaden stoltserar en vacker kakelugn som både värmer gott och förhöjer mysfaktorn.
Trädgården är lättskött och erbjuder bra utrymme för både barnlek och odling.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Varmt välkomna till denna rundvandring av denna välplanerade och rymliga enplansvilla på Storåkersvägen 7!
Hall
Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjlgheter direkt till höger. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.
Sovrum
Några steg in i hallen har vi bostadens första sovrum. Detta rum har en god yta med plats för dubbelsäng. Här finns förvaring i form av en garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Allrum/Matrum
Vi tar högervarvet i bostaden och kommer till de generösa sällskapsytorna. Allrummet erbjuder bland annat ett fint ljusinsläpp och ett luftigt intryck. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och större matgrupp. Härifrån tar man sig ut till altanen som är under tak samt till baksidan. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vi tar ett trappsteg ner och kommer till det ljusa och härliga vardagsrummet. Centralt placerad i rummet stoltserar en vacker kakelugn, som både är fin att se på samt ett perfekt komplement till uppvärmningen. Även detta rum erbjuder ett fint ljusinsläpp från de många fönsterna. Från vardagsrummet finns utgång till altanen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Intill vardagsrummet har vi det andra sovrummet placerat. Detta rum passar perfekt att inreda som gästrum, kontor eller varför inte ett extra tv-rum. Här finns fyra garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Rakt fram från hallen har vi det smakfulla badrummet. Badrummet har en bra storlek och är utrustat med dusch, wc och kommod. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.
Kök
Bostadens kök har även detta en bra yta med gott om plats att möblera med en matgrupp. Här erbjuds även bra med skåpsförvaring. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Från köket tar man sig ut till tvättstugan samt till pannrummet och förrådet. Tvättstugan är utrustad med tvättho och tvättmaskin.
Sovrum
Det tredje sovrummet är de sovrum som är störst till yta. Här finns de gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I sovrummet finns förvaring i form av en praktisk skjutdörrsgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar/ liggande träpanel och laminatgolv.
Sovrum
Sovrum nummer fyra har även detta en bra storlek. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Toalett
Toaletten i bostaden är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är våtrumsmatta och målade väggar.
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
900 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN TRÄDGÅRDEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1966
1977
38
Krypgrund, Platta på mark under utbyggnad och verkstadsdel
Trä
Trä
Kalksandsten (mexi), Träpanell på gavlarna
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme, Kakelugn, Golvvärme i hall och badrum, Direktverkande el i utbyggnad.
2022 - Ny elpanna monteras.
2021 ca - Träpanel målas.
2018 - Ventilation rengörs. Utfört av fackman.
2016 ca - Huset dräneras.
2015 ca - Ny garageport monteras.
2013 - Köket renoveras. Nytt golv i köket.
2012 ca - Takpannor tvättas och målas.
2012 ca - Tvättstugan renoveras.
2011 - 3-glas isolerglasfönster monteras. I utbyggnaden byts kassetter ut.
2010 ca - Badrum renoveras.
2001 ca - Kakelugnen monteras.
2000 - Ny golv.
1998 ca - Papp monteras på garaget.
1975 - Huset byggs ut mot väster.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-05
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Trevlig insynsskyddad baksida i soligt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Intill bostadsbyggnaden finns ett garage, vedbod och redskapsbod.
Parkeringsmöjlighet på uppfarten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fredriksberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-04-23, Senast ändrad: 2023-11-27)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
2 180 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 848 000 kr
332 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 250 kr/år
6 050 kr/år
2 401 kr/år
538 kr/år
36 339 kr/år
16833 kWh/år
49 578 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 103 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 389 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 180 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 848 000 krMarkvärde
332 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 250 kr/årVatten och avlopp
6 050 kr/årRenhållning
2 401 kr/årSotning
538 kr/årElkostnad
36 339 kr/årÅrlig elförbrukning
16833 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 578 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 103 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 389 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Picadeli
1,1 km
Pizzeria BlåGul
1,17 km
McDonald's Oskarshamn
1,18 km
Burger King Oskarshamn
1,22 km
Sibylla
1,3 km
Rödsleskolan
1,2 km
Norrtorns Förskola
1,35 km
Klockarebackens Förskola
1,51 km
Öppna förskolan Trollsländan
1,63 km
Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
1,7 km
Lidl
2,53 km
Ruda livs
26,28 km
Vivian Livs
41,97 km
Coop
46,35 km
Storåkersvägen
55 m
Storåkersbacken
324 m
Flathultsvägen
505 m
Fredriksberg
559 m
Norrtorn vändplan
994 m
Berga station
24,37 km
Högsby station
26,72 km
Blomstermåla station
33,1 km
Väderum station
36,16 km
Vena station
39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsStoråkersvägen55 m--
-
Hav1,94 km5 min8 min30 min
-
Sjö1,79 km5 min7 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.