Välkommen till ett trivsamt radhus i souterräng – med plats för hela familjen!
Nu finns möjligheten att förvärva detta familjevänliga radhus med souterrängplan som erbjuder rymlig hall, flertalet sovrum, trivsamt kök, hemtrevligt vardagsrum i öppenplanlösning till en matsalsdel, samt både dusch- och badrum.
Bostaden har en generös altan, delvis under tak, samt en trevlig trädgårdstomt, som bjuder in till lek och avkoppling.
Närhet till lekplatser, förskolor och skolor samt några minuter från Åby Centrum där du har livsmedelsbutik, restauranger och vårdcentral. Gott om fina promenadstråk, trevliga grönytor och lummig natur i området.
Välkommen att upptäcka ditt nya hem! Kontakta oss för visning.
3 495 000 kr
129/55 kvm
14 924 kr/år
532 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Simon eller Christopher för mer information kring Hamndalsvägen 24.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
BOTTENPLAN
HALL/ENTRÉ
Ljus och rymlig hall med plats för avhängning samt platsbyggda garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot en matsalsdel. Ljust trätak, vitmålade väggar och trägolv.
KÖK
Kök med ung, spis med fläkt ovan, diskmaskin samt kyl och frys. Skåpsluckor i grått, vitt kakel ovan bänk, vita målade väggar och klinket på golv.
SOVRUM
Sovrum med platsbyggd garderob, ljusa väggar och plastmatta på golv. Stort fönster med mycket ljusinsläpp.
DUSCHRUM
Duschrum med handfat med spegelskåp ovan, toalett och dusch. Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv.
SOUTERRÄNGPLAN
ALLRUM
Allrum med tapetserade väggar i gult och laminatgolv.
SOVRUM
Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv.
SOVRUM
Sovrum med målade väggar och plastmatta på golv.
BADRUM
Badrum med handfat i kommod med spegelskåp ovan, badkar, toalett samt vädringsfönster. Kakel på väggar och klinker på golv.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho samt skåp och garderob. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.
FÖRRÅD
Förråd med gott om plats för förvaring.
ALTAN
Rymlig altan, delvis under tak med insynsskyddad träpanel.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt lantmäteriet är boarean 129 kvm och biarean 55 kvm.
Enligt mätning är boarean 129 kvm och biarean 58 kvm.
55 kvm
532 kvm
4 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING RÖJNINGEN 1:121
02
Byggnadssätt
Kedjehus
1969
34
Källare
Murad samt trä
Trä och betong
Mexitegel
Papp
Isolerglas samt kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-08
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping åby ga:3
05
Tomt/Servitut
532 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Röjningen 1:48, persdal 2:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-29, Senast ändrad: 2025-02-27)
01
2 708 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 998 000 kr
710 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
12 924 kr/år
14398 kWh/år
2 000 kr/år
14 924 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 998 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 708 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 998 000 krMarkvärde
710 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
12 924 kr/årÅrlig elförbrukning
14398 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 924 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 998 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bistro Bubbel
817 m
Picadeli
840 m
Åby Krog
876 m
SouthEast
902 m
Kycklingkebaben Åby
1,12 km
Kvarntorpets Förskola
674 m
Familjecentralen Solpunkten
809 m
Humpegårds förskola
858 m
Förskolan Albäcken
948 m
Klingsta förskola
974 m
City Gross Norrköping
5,89 km
Stora Coop Ingelsta
5,95 km
Tempo
7,48 km
Hemköp Lindöhallen
7,95 km
Rb.köttbutik
8,57 km
Pilvägen
146 m
Stenkullen
400 m
Tunafors
516 m
Ättetorpsvägen
850 m
Åby centrum
877 m
Norrköping Centralstation
8,02 km
Kolmården station
9,74 km
Kimstad station
18,78 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,82 km
Linghems station
35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö875 m3 min8 min17 min
-
Hav1,91 km3 min8 min28 min
-
TågstationNorrköping Centralstation8,02 km--
-
HållplatsPilvägen146 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Christopher!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
