Välkommen till Ekbacken – ett hem i harmoni med naturen
Ekbacken ligger naturskönt vid sjön Bönnern – en plats där skogen och vattnet sätter tonen. Här bor man avskilt och stilla, med en vacker utsikt över sjön och naturen alldeles inpå knuten. Tomten sluttar mjukt ner mot vattnet, och nere vid strandkanten finns en egen brygga – perfekt för morgondopp, fiskestunder eller en kopp kaffe i kvällssolen. Det är en plats att trivas i, landa i, och kanske behålla i generationer.
Fastigheten består av flera byggnader som tillsammans skapar gott om utrymme för både vardag och ledighet:
🪵 Huvudhuset är från 1948 och rymmer ett sovrum, kök, toalett samt ett ljust allrum på totalt 45 kvm.
🔥 Attefallshuset uppfördes 2017 och är både modernt och välplanerat. Här finns ett litet kök, helkaklat duschrum, luftvärmepump, braskamin och ett mysigt sovloft – och det fungerar lika bra som gästhus som året-runt-boende.
🌿 Gäststugan på 10 kvm erbjuder plats för övernattande vänner eller familj, med sjön som närmaste granne.
💧 Ett separat teknikhus sköter vatten och avlopp, vilket gör helheten både praktisk och funktionell.
Runt huset breder ett öppet eklandskap ut sig – grönt, luftigt och rofyllt. Träden ger platsen en lugn och vacker känsla, där naturen verkligen får ta plats. Det är en perfekt plats för att koppla av och bara vara, året om.
Ekbacken är en plats att trivas på. Här finns lugnet, naturen och utrymme för både avkoppling och gemenskap. En plats att tycka om – och kanske låta stanna i familjen länge. Välkommen att boka visning och känna efter själv.
4 195 000 kr
70 kvm
16 962 kr/år
2 357 kvm
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Brestorp 512.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Huvudhuset är 45 kvm och attefallshuset är 25 kvm. Utöver detta finns ett gästhus och ett teknikhus.
0 kvm
2 357 kvm
FINSPÅNG BRESTORP 1:42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans hus
1948
Attefalshus byggt 2017 - 25 kvm.
28
Morän
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el (+ Braskamin)
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
TV/Internet
Mobilt bredband 5G
04
Uteplats
Altan och schaktad yta nere vid vattnet. Brygga.
Altaner uppe vid husen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Attefallshus byggt 2017:
Gjuten platta.
trästomme
Tegeltak
El-komfortvärme i badrum, luft/luft värmepump och el-radairoter
Braskamin
3-glasfönster
Gästhus:
Träbjälklag
plintar
träfasad
Papptak
El-radiatorer
(el är ny)
Pumphus:
Gjutenplatta
plåttakträfasad
Uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Finspång ramstorp ga:2 - väg
07
Tomt/Servitut
2357 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart använda befintliga vägen x fram till ramstorps vägsamfällighets väg (ramstorp ga:2) enligt kartan, aktbilaga ka - väg
01
1 912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
807 000 kr
1 105 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
3 360 kr/år
900 kr/år
1 400 kr/år
200 kr/år
1 102 kr/år
10 000 kr/år
16 962 kr/år
1 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 860 kr/år)
El-kostnaden är hushållsel och uppvärmning
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 490 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
807 000 krMarkvärde
1 105 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
3 360 kr/årVatten och avlopp
900 kr/årRenhållning
1 400 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
1 102 kr/årElkostnad
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 962 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 860 kr/år)Beskrivning av kostnader
El-kostnaden är hushållsel och uppvärmningAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 490 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Meri
3,5 km
Ius Knoppen AB
3,99 km
Wok & Sushi Ning's
4,08 km
Perfect Forno
4,08 km
Restaurang Slottsmässen
4,43 km
Basvägens förskola
3,4 km
Skogsgläntans Förskola
3,43 km
Svälthagsskolan
3,53 km
Björkhagens förskola
3,69 km
Viggestorpsskolan
3,7 km
Lidl
4,49 km
Coop Östermalm
5,67 km
Stora Coop Finspång
7,19 km
Hemköp Ljungsbro
26,16 km
Stora Coop Ingelsta
28,93 km
Högsäter
576 m
Olstorpsvägen
1,21 km
Falla (Sonstorp)
1,31 km
Östentorp
2,01 km
Fränntorp
2,6 km
Kimstad station
25,18 km
Norrköping Centralstation
31,39 km
Linghems station
32,12 km
Linköpings resecentrum
34,24 km
Tannefors station
35,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHögsäter576 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.