Kommande försäljning

Tvåbackarbrinken 12

Utgångspris

7 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 995 000 kr



Oxelbergen— Norrköping

Tvåbackarbrinken 12


Kommande försäljning
Utgångspris
7 995 000 kr

Norrköping - Oxelbergen

Drömläge i Oxelbergen!

Håll i er, för nu finns möjligheten att förvärva en unik fastighet med Oxelbergens absolut bästa läge! Välkommen till ett vackert vitputsat 40-talshus beläget längst in på en lugn återvändsgata. Med sju rum, varav tre sovrum, ett kontor och vardagsrum med mysig öppen spis, finns gott om utrymme för familjens alla behov. Det vackra parkettgolvet ger huset en elegant karaktär, och den generösa källaren öppnar upp för extra förvaring eller hobbyutrymme. Med en varsam renovering kan detta charmiga hem återfå sin fulla glans och bli din drömbostad med både charm och modern komfort.

Huset omges av en privat och lättskött trädgård helt utan insyn. Här finns en gjuten damm som ger plats för både växter och fontän, perfekt för att skapa en rofylld oas. Omgivningen präglas av vackra charmiga villor och den närliggande stentrappan ger en härlig, sydländsk känsla.

Oxelbergen är en idyllisk stadsdel som förenar stadens puls med grönskande omgivningar. Här möts du av lugna gator och grönområden som bjuder in till promenader och utomhusaktiviteter. I närheten nås matbutik och en kort promenad bort allt vad Norrköping city erbjuder i form av restauranger, butiker och kulturliv. Oxelbergsparken ligger precis runt hörnet och resecentrum nås enkelt med cykel, buss eller spårvagn. Ett perfekt boende för den som vill ha närhet till allt vad Norrköping har att erbjuda men ändå med ett lugnt läge.

Det här är ett sällsynt tillfälle att skapa ett riktigt drömhem!

Detta är en kommande försäljning - välkommen att kontakta mäklaren för att meddela ditt intresse & få mer information!


Utgångspris
7 995 000 kr
Boarea/biarea
140/72 kvm
Tomtarea
742 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

72 kvm

Tomtarea

742 kvm

Rum

7 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING VIMPELN 27


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Standardpoäng

27

Grund

Källare

Stomme

Murad samt trä

Bjälklag

Betong samt Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme samt öppen spis


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt utan insyn

Planbestämmelser

Oxelbergen med omgivningar i norrköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1917-11-16, Senast ändrad: 2014-01-31), Vimpeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1922-11-17), Kv sju kullar m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-14, Senast ändrad: 2024-04-18), Oxelbergen m fl, tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-12-10, Registreringsdatum: 2014-01-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 268 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 745 000 kr

Markvärde

1 523 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 688 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 268 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 745 000 kr
Markvärde
1 523 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 688 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Miami

342 m


Vikbolandets Hjort & Vilt Foodtruck

357 m


Rejmes Restaurang

387 m


Restaurang Hantverkaren

444 m


Sibylla

470 m


Förskolan Vimpeln

56 m


Oxelbergsskolan

106 m


Förskolan Fågelsången

124 m


Förskolan Majgården

149 m


Lärande Grundskola Östra

409 m


Lidl

440 m


Alomare Livs

914 m


Furats Livs

1,21 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,59 km


Rb.köttbutik

1,82 km


Kungsladugatan

312 m


Östra station

406 m


Ledungsplan

418 m


Tullhusgatan

455 m


Norrköping Centralstation

1,83 km


Kolmården station

13,18 km


Kimstad station

14,59 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,11 km


Linghems station

29,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,12 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Sjö
    1,46 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    2,36 km
    8 min
    12 min
    50 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,83 km
    7 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats
    Kungsladugatan
    312 m
    2 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.