Generös bostad i natursköna Arild – en fridfull oas i Kullabygden
Välkommen till denna härliga fastighet, belägen i hjärtat av det charmiga kustsamhället Arild. Här bor du i en rofylld miljö där tomten gränsar till grönska och erbjuder en känsla av lugn och harmoni.
Ett hem med hög kvalitet och generösa ytor
Bostaden är arkitektritad av Trivselhus och håller en hög standard med noggrant utvalda material och väl genomtänkt utförande. Med en boyta på 209 kvm är detta hem perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.
Planlösning och funktionalitet:
Vardagsrum med eldstad: Skapar en mysig atmosfär och värme under årets kyligare månader.
Rymligt och modernt kök: Perfekt för matlagning och umgänge.
Två helkaklade badrum: Stilfullt designade med fokus på både estetik och funktion.
Fem sovrum: Generösa och flexibla rum för familj och gäster.
Lusthus och solig tomt: Uteplats i söderläge som bjuder in till avkoppling och trädgårdsliv.
Tomt och utemiljö
Tomten är en grönskande idyll med plats för både lek och rekreation. Lusthuset förstärker den charmiga atmosfären, och den större carporten har plats för två bilar samt ett praktiskt förråd.
Bra läge i Arild
Bostaden ligger i det pittoreska kustsamhället Arild, känt för sitt magiska ljus, vackra vyer, mysiga smågator och promenad avstånd till badplats, Arilds utomhus pool och naturreservat. Med havet och Skäldervikskusten inom räckhåll är det lätt att njuta av allt området har att erbjuda. Kullabergs östra delar ligger också på bekvämt promenadavstånd för den som älskar naturupplevelser.
Sammanfattning:
Arkitektritad villa av Trivselhus, 209 kvm.
Vardagsrum med eldstad och stort, modernt kök.
Fem sovrum och två helkaklade badrum.
Solig tomt med lusthus, grönska och lugn atmosfär.
Carport med plats för två bilar samt förråd.
Nära Skäldervikskusten, Kullaberg och Arilds pittoreska smågator.
Välkommen att boka en visning och uppleva denna fantastiska fastighet på plats!
8 750 000 kr
209/13 kvm
43 680 kr/år
816 kvm
7 rum (5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Anders
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré (Entréplan)
Rymlig entré med klinkergolv och trappa upp till andra våning.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i vinkel med eldstad, parkettgolv och utgång till stenlagd uteplats.
03
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med klinkergolv och inredning från Smedstorp. Gott om arbetsytor och skafferi.
Utrustning: Spishäll, inbyggd ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med klinker golv, ho och rostfri bänk, tvättmaskin, torktumlare och utgång till trädgård.
05
Badrum (Entréplan)
Hel kaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
06
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med flera garderober och med parkettgolv.
07
Sovrum/arbetsrum (Entréplan)
Sovrum med parkett golv.
08
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med parkett golv och utgång till balkong.
09
3 sovrum (Ovanvåning)
Tre sovrum med parkettgolv, varav ett är ca 30 kvm.
10
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare om ca 8 kvm.
11
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med dusch, handukstork, toalett och tvättställ.
01
Beskrivning
209 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
816 kvm
7 (5 sovrum)
HÖGANÄS STUBBARP 7:38
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
2013
30
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster, aluminiumklädda
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme(170 meter borrhål)
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-02
Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg & Fastighet syd AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med plats för 2 bilar och vidbyggt förråd.
Lusthus, isolerat och utdragen el.
Mindre växthus intill förråd.
06
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs flundrarp ga:7
07
Tomt/Servitut
816 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stubbarp 7:14 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-09-13, Registreringsdatum: 2010-07-12, Senast ändrad: 2021-12-08)
08
Övrigt
Energisnålt boende med bergvärme och fri från fastighetsskatt till 2028.
01
7 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 949 000 kr
2 111 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2013
12 049 kr/år
2 776 kr/år
28 855 kr/år
11186 kWh/år
43 680 kr/år
5
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Du befinner dig i hjärtat av Kullabygden i Nordvästra Skåne med gångavstånd till havsbad vid klippor och mäktiga Kullaberg. Den 8 km långa strandlinjen i Arilds omedelbara närhet från Röda Hallar i söder till Nabben i norr, erbjuder ett antal badplatser framför allt för dig som uppskattar klippbad.
Lugnt och fridfullt beläget, granne med islandshästar, golfbanor och vingårdar samt Kullahalvöns bördiga jordar. En kort cykeltur bort finner du populära Arilds Vingård som är belägen i en vacker miljö med strövområde precis bakom vinfälten.
Underbar utsikt över det unika landskapet med Kullaberg/Skälderviken, den svenska kustremsan och Hallands väderö.
Nabbens naturreservat är en rest av den vidsträckta allmänningen Kulla fälad, ligger invid Skälderviken och begränsas i väster av Arild och i öster av Skäret. Området har behållit sin karaktär med gräs- och ljunghed under århundraden och karaktäriseras av fäladsmarker, dungar och klapperstensfält i strandbranten som erinrar om närheten till Kullaberg.
Inom området ligger Nabbahögarna, några välbevarade gravhögar från bronsåldern som minner om att landskapet varit befolkat under lång tid. Betesdjur har under lång tid hållit området öppet och det finns otaliga vandringsleder och stigar i området där Litorinahavet har format strandvallar med rundade stenar och raukar i urberget.
En vandringsstig leder genom Nabben till Skäret. Söderut ligger Brunnby gamla kyrkby där man finner grundskola åk F-9.
Hela Kullahalvön är känd för passion för mat och kultur. Lokala bönder förser restaurangerna omkring med förstklassiga varor och här hittar du såväl Rusthållargården, Strand hotell, Arilds hamnfik och Kung Gustav VI Adolfs favorithäng, flickorna Lundgren på Skäret.
I Kullabygden har man också tagit tillvara på industrilokaler som fått behålla sin rustika charm med rörelser som Salthallarna, Blå hallen, Garage Bar och Holy Smoke.
Taxeringsvärde
7 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 949 000 krMarkvärde
2 111 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2013Vatten och avlopp
12 049 kr/årRenhållning
2 776 kr/årElkostnad
28 855 kr/årÅrlig elförbrukning
11186 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 680 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Arild – genuint fiskeläge
Arilds hamn är byns hjärta och samlingspunkt. Det gamla fiskeläget har än idag bevarat sin genuina karaktär och fiskar- och kaptenshusen tillsammans med de trånga gränderna ger byn en tidlöst charmig personlighet.
01
Fördelar med området
02
Ett naturskönt läge
Arild ligger i ett vackert natur- och kulturlandskap med gröna kullar, sluttningar och utsikt över Skälderviken.
I närhet av Arild ligger Strandhagens naturreservat. Den gamla bebyggelsen har skapat en samhällsstruktur med snirkliga och smala gator, låga hus, murar och grönskande trädgårdar.
03
I närheten
Sommartid finns flera närbelägna små gårdsbutiker med närodlade produkter och egenproducerat vin på promenadavstånd.
04
Kommunnamn
Höganäs
05
Kommunikationer
På pendlingsavstånd ligger Höganäs, Helsingborg och Ängelholm. Kollektivtrafiken till och från Arild utgörs av regionbussar. Restiden till centrala Höganäs är 19 minuter. Därifrån finns förbindelser mot Helsingborg och Ängelholm.
Pendling Lund/Malmö med bil tar en dryg timme och Kastrup når du på 90 minuter.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav520 m3 min2 min8 min
-
Sjö1,62 km6 min10 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.