Topprenoverad 2:a i populärt område!
Välkommen till denna underbara 2:a på Almvägen 17 B i hjärtat av Kristianstad- Egna Hem! Med en boarea på 50 kvm erbjuder bostaden det perfekta utrymmet för en bekväm och önskvärd livsstil. Här finner du ett stilfullt och imponerande topprenoverat hem, fullt utrustat med alla moderna bekvämligheter som du kan önska dig.
Lägenheten ligger på första våningen i en trygg och säker förening. Här finner du den perfekta kombinationen av ett bra och omtyckt läge samt direkt närhet till allt du kan tänkas behöva för en bekväm vardag. På promenadavstånd finner du service, buss, mataffärer, conditori, restauranger och annan service.
Bostaden i sig är genomgående ljus och rymlig, med generösa ytor och hög kvalitet på materialval och inredning som binder ihop det den eleganta interiören. Detta är verkligen en bostad som har allt - en unik och attraktiv livsstilsupplevelse som man bara vill ha! Det är bara att flytta in.
Välkommen att boka en visning och upplev själv hur detta charmiga boende blir ditt nya hem!
1 250 000 kr
50 kvm
3 005 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Almvägen 17 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall/entré
Redan i hallen så ser vi direkt vilken stilfull lägenhet detta är! Här är allt renoverat, så snyggt och stilfullt gjort!
Rymlig hall som har bra garderob till ytterkläderna. I hela lägenheten ligger ett fint parkettgolv, samma i alla rum. I hallen är det elgolvvärme.
Alla ytskikt i hela lägenheten är renoverade. taken är målade, alla väggar är målade i mjuk ton.
Via entréhallen kommer vi vidare in i den inre hallen och från denna så grenar sig alla rummen.
02
Sovrum
Vilsamt och vackert sovrum med plats för dubbelsängen. Här finns en stor garderob som ingår i köpet. Allt är så fint och stilfullt renoverat, skenor till gardinupphängningen gör att man får hotellkänsla i rummet.
Här sover man gott om natten, fönstret vetter mot innergården, vilket ger lugn och harmoni.
03
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum där stor soffa får plats. Här ryms även TV och medierna. Via vardagsrummet så når vi balkongen med västerläge.
Lägenheten är genomgående så vill man öppna för tvärdrag varma dagar så går det bra att lufta ut snabbt.
04
Kök med matplats
Snyggt renoverat kök, här saknas inget! Släta luckor i ljusare ton passar fint med bänkskivan i cremefärgad kompsitstenskiva. Här finns ugn, häll,fläkt, diskmaskin, micro samt kyl/frys.
I köket får man plats med nätt matbord för fyra, man har vy mot innergården via fönstret.
05
Badrum med dusch
Vilket badrum! Helt nygjort med stora vackra kakelplattor, samma på väggen och golvet för en enhetlig känsla. Elgolvvärme. Duschen är rymlig, här finns takdusch. WC, handfat samt handdukstork.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Uppvärmning via fjärrvärme.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Trumpeten 1 & 2, samt Kornetten 1. Dessa innehåller 90 bostadsrättslägenheter, 14 lokaler och 18 parkeringsplatser.
Föreningen är lågt belånad, läs gärna årsredovisningen.
2000 Byte av stammar.
2005 Byte av fönster.
2009 Fasadrenovering med nya markiser.
2013 Renovering av tvättstuga i hus 19.
2017 Renovering av trapphusen med byte av dörrar.
2019 Fasadrenovering och renovering av tvättstuga i hus 15.
2021: Åtgärder efter OVK besiktning
2023 Säkring av fästen för balkonger.
2023 Trädgårdsunderhåll med beskärning av träd och buskar
2024 Ombyggnad av undercentral samt diverse värmeåtgärder.
Under år 2024 kommer styrelsen att utreda när i tid föreningen ska utföra vissa underhållsåtgärder. Detta gäller t.ex.
spillvattenledningar, dränering, med mera.
Investeringarna ska finansieras med egna medel samt lån.
Föreningen har två tvättstugor som är tillgängliga för alla boende. En tvättstuga finns i källaren till hus nr:15, och den andra tvättstugan finns i källaren till hus nr:19.
Till varje tvättstuga hör ett torkrum.
På tomtsidan bakom varje hus finns en uteplats under tak med bord och grillplats. Det är fritt för alla boende att utnyttja denna plats.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-11
Viktor Ståhl, Anticimex AB
04
TV/Internet
Tele2 (tidigare ComHem)
05
Balkong
Härligt solig balkong med västerläge. Här finns plats för nätta möbler och kanske en och annan blomma? Här finns markis.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns i källaren, ett mindre och ett större.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har p-platser, kösystem föreligger. Övrig parkering slker på de omgivande gatorna i området. Kontakta kommunen för boendeparkering.
01
3 005 kr/mån
Värme, vatten, sopor, kabel-tv
90 kr/mån
400 kr/mån
84 kr/mån
574 kr/mån
2
Bostadsrätt
5 311 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-25)
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,0667
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Kornetten i Kristianstad
Föreningen äger marken
23 661 kr
Föreningens räntebärande skulder (lån i banken)
- räntebärande tillgångar
-likvida medel
*andelstalet för årsavgift
= bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Avgift
3 005 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sopor, kabel-tvFörsäkring
90 kr/månHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
84 kr/månSammanlagd driftskostnad
574 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 311 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-25)Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,0667Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.China Wall Restaurant
131 m
Picadeli
168 m
Pizzeria Dilano
201 m
ITALIENSK Vedugn Sommarlust
208 m
San Remo Pizzeria
418 m
Parkskolan
89 m
Montessoriförskolan Solen
288 m
Oxhagens förskola
312 m
Allö förskola
378 m
Montessori Mondial Kristianstad
404 m
Coop Sommarlust
171 m
X:-tra
904 m
Central kiosken
1,53 km
Lidl
2,23 km
Awadsön kött Livs
2,24 km
Kristianstad Almvägen
111 m
Kristianstad Sommarlust
268 m
Kristianstad Parkvägen
320 m
Kristianstad Hönedalsvägen
324 m
Kristianstad Lyckans Höjd
364 m
Kristianstad C
1,27 km
Fjälkinge station
7,13 km
Önnestad station
8,76 km
Vinslöv station
17,05 km
Sölvesborgs resecentrum
26,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten171 m1 min1 min4 min
-
TågstationKristianstad C1,27 km--
-
HållplatsKristianstad Almvägen111 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.