Etagélägenhet med två balkonger och utsikt över Hyllie!
På en mycket attraktiv plats har du nu chansen att förvärva en unik etagélägenhet med två stora balkonger i söderläge och fantastisk utsikt över Hyllie!
Denna bostad har en smart och funktionell planlösning, där 101 kvm fördelas över två våningar (våning 4 och 5). med social del på första plan, med kök, vardagsrum och badrum. En våning upp har vi den privata delen, med tre sovrum och badrum. På båda våningsplanen finns stora stora balkonger i söderläge, med imponerande utsikt som verkligen lyfter lägenheten till en ny nivå! Njut av detta boende med fantastisk utsikt över Hyllie och bo centralt med med mycket kort avstånd till Hyllie Station.
Här bor man med alla tänkbara moderna bekvämligheter samtidigt som man avnjuter en omedelbar närhet till Emporia, det myllrande och nöjesfyllda Hyllie samt resande via Hyllie tågstation på några minuters promenad. Indirekt centralt läge då Malmö city nås på sju minuter via tåget och åt andra hålet till Kastrup och Köpenhamn.
Varmt välkomna att delta i visningen!
4 295 000 kr
101 kvm
5 767 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
4-5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Simon för mer information kring Södra Tennisgränd 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande entré med genomgående parkettgolv och målade väggar.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med utgång till en av balkongerna. Här får man plats med soffgrupp och tillhörande möblemang. Ekparkett på golvet och målade väggar, vackra fönsterpartier som bidrar med naturligt ljusinsläpp.
03
Kök (Entréplan)
Rymligt och ljust kök med gott om arbetsyta och förvaring. Kökets maskinella utrustning består av ; Spishäll, ugn, mikro, fläkt, kyl och frys och integrerad diskmaskin.
04
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och beige klinker på golvet.
Badrummets utrustning består av : wc, dusch, glasdörr, tvättmaskin, torktumlare ,tvättställ med kommod och spegel.
05
Sovrum x3 (Ovanvåning)
På ovanplan finns det tre sovrum som har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt fönster för naturligt ljusinsläpp. Ekparkett på golven och målade väggar. I ett av sovrummen finns det även utgång till bostadens andra balkong.
06
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker.
Badrummets utrustning består av : wc, dusch, glasdörr, tvättställ med kommod och spegel.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4-5
02
Byggnadssätt
2021
Flerbostadshus
Fjärrvärme och FTX
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-23
04
TV/Internet
Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I bostadsrättsföreningen finns det 80 bilparkeringsplatser som är belägna i och vid parkeringshuset på Södra Tennisgränd. Två av dessa är avsedda för bilpoolsbilar och fyra för gästparkering. Resterande 74 platser hyrs ut till boende. Parkeringshuset är i två plan där parkering på övre däck kostar 546 kronor i månaden och parkering på undre däck kostar 1038 kronor i månaden. Skillnaden mellan däcken är att övre däck är en utomhusparkering medan undre är låst och undre tak. Samtliga platser är uthyrda. Kösystem tillämpas via Mitt HSB.
Parkeringsplatser går inte att överlåta.
01
5 767 kr/mån
inkl värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer för tv och bredband.
Föreningen har gemensamt el och vattenavtal (IMD) och hushållen debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,0814
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-10-01.
01
HSB Brf Atleten i Malmö.
Föreningen äger marken
Brf Atleten i Malmö är en äkta förening som förvaltar 121 lägenheter, 1 styrelselokal/övernattningslägenhet samt 1st butik/kontorslokal på fastigheten Malmö Bollhåven 1. Lägenheterna stod klara 2021. Föreningen äger marken.
Som boende i en HSB bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-10-01.
Föreningen är uppförd 2021 och har inte utfört några renoveringar.
Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor finns för medlemmar att nyttja. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, se priser på föreningens hemsida. Barnvagnsrum samt cykelförråd finns i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 767 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer för tv och bredband.Föreningen har gemensamt el och vattenavtal (IMD) och hushållen debiteras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,0814Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-10-01.Hyllie
Hyllie är en stadsdel i stadsområdet Väster i Malmö. Stadsdelen omfattar delvis Hyllie socken, som 1906 blev en del av Limhamns köping.
01
Fördelar med området
02
Stationen
Vid Hyllie stationstorg, hjärtat i området, ligger station Hyllie som öppnade den 12 december 2010 då Citytunneln invigdes. Restiden till Triangelns station är 3 minuter och 6 minuter till Malmö C. Från Hyllie till Kastrups flygplats tar det 12 minuter. Station Hyllie är den första svenska järnvägsstationen efter Öresundsbron och Danmark.
Bredvid Hyllie vattentorn, 80 meter från stationen, ligger Malmö Arena som invigdes i november 2008. Arenan har plats för över 15 000 åskådare och är hemmaarena för ishockeylaget Malmö Redhawks.
03
Hyllievångsparken
Hyllievångsparken är Hyllies egen stadsdelspark och kommer att bli lika stor som Malmö Folkets park. Här ges plats för lek, odling och umgänge, fruktlund och blomsterängar. Parken byggs i etapper. Den första delen blev klar sommaren 2021.
04
Köpcentrum
Det moderna köpcentret Emporia drar enormt med folk, inte bara för att det är hela 200 000 kvadratmeter stort, utan för att man satsat extra på designen, atmosfären, servicen och matutbudet. Här finns avancerade ljudkulisser, kvalitetsserveringar och en gigantisk kuperad takpark. Restaurangklustret Umami District lockar med modern och hälsosam mat, medan märkesbutiker som Apple Store, Calvin Klein, Hästens och Hugo Boss ger Emporia lite guldglans.
05
Malmö Arena
Grannen Malmö Arena gästas av världsnamn som Lady Gaga och Bob Dylan och stora idrottsstjärnor. Den sväljer 15 500 besökare, är hemmaarena för ishockeylaget Malmö Redhawks och det var här Eurovison Song Contest hölls 2013. Det tredje stora dragplåstret i området är Malmömässan som flyttat runt i Malmö, men till slut hittat en tillräckligt stor plats med framtidspotential. Det kan vara bra att hålla koll på evenemang på Malmö Arena och Malmömässan, eftersom det styr allt från hotellpriser till trängsel.
Aiko Sushi Hyllie
137 m
Mazaia Food Ab
141 m
Restaurang Pascal
202 m
Restaurang Forest
216 m
Edge Kitchen
338 m
Entry Point North Sweden
342 m
Hay paper
561 m
Kroksbäcksskolan
581 m
Lillbäckens förskola
585 m
Pinokio förskola AB
612 m
City Gross Malmö Hyllie
942 m
Lidl
1,21 km
Stora Coop Stadion
1,65 km
AKT Städ & Service
2,18 km
X:-tra
2,23 km
Malmö Hylliebadet
163 m
Malmö Hyllierankan
339 m
Malmö Hyllie Vattenpark
403 m
Malmö Kroksbäck
466 m
Malmö Hyllie
619 m
Malmö Hyllie station
620 m
Hyllie St. (Malmö Arena)
652 m
Malmö Svågertorp
2,58 km
Station Triangeln
3,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMalmö Hyllie619 m--
-
HållplatsMalmö Hylliebadet163 m--
-
Hav3,69 km14 min21 min1 tim 7 min
-
Sjö69 m4 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.