Unik fastighet med tre hus mitt i Mölle. Stor, lummig och skyddad trädgård med havsutsikt.
Högt beläget med panoramautsikt över Mölle by och horisonten finner du detta underbara boende, bestående av tre olika hus.
En fastighet med tre charmiga byggnader, mycket passande för den större familjen eller för uthyrning, generationsboende m.m. Magisk uteplats på höjden med underbar utsikt, perfekt för trivsamma luncher, grill eller champagnekvällar. Ett dubbelgarage har byggts om till förråd men kan lätt ändras tillbaka.
"Backegården" var tidigare den Kungliga hovfotografen Peter P. Lundhs sommarateljé. Med sin rika historia och och otroliga utsikt erbjuder detta boende något utöver det vanliga. Här får du en unik möjlighet att äga en del av historien och samtidigt njuta av moderna bekvämligheter i en av de mest natursköna och eftertraktade miljöerna.
Ta chansen att göra detta fantastiska hem till ditt eget.
12 900 000 kr
64 250 kr/år
1 538 kvm
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Kullabergsvägen 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
För större familjen
För större familjen
Möjligheternas plats
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
med ekparkettgolv samt utgång till orangeriet.
02
Orangeri
med hög takresning ger mycket rymd och ljus, skjutbara dörrpartier, klinkergolv.
03
Sovrum
med ekparkettgolv, garderob.
04
Sovrum
med ekparkett, garderob.
05
Vardagsrum
med ekparkettgolv, stor vacker öppen spis med Keddykassett.
06
Stort rymligt kök
med matplats, ekparkett med utgång till såväl trädgården och stora förrådet, Spis med häll samt gas, varmluftsugn, fläkt, vask, diskmaskin, kylskåp, frysskåp.
07
Badrum
med vask, dusch, wc, kakel, klinker.
08
F.d Bastu
numera förråd.
09
Tvättavdelning
med tvättmaskin, tortumlare med utgång till stora förrådet f.d. dubbelgaraget.
01
Beskrivning
Boningshus ca 119 kvm.
Ateljé/gästhus ca 69 kvm.
Gästhus ca 79 kvm.
F.d garage numera förråd ca 36 kvm.
1 538 kvm
HÖGANÄS MÖLLE 13:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan, 1-1/2-plan, 1-plan
1894
1950, 1990
28
Sten
Tegel
Puts
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luft-vp, oljefyllda elradiatorer, öppen spis med Keddy kasset.
03
Uteplats
Flertalet uteplatser i olika nivåer med underbar utsikt.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 79 kvm i 2-plan med träfasad på trästomme, torpargrund, 2-glasfönster, chingeltak, plåtrännor.
Planlösning: Entré med trägolv, Kök/havsutsikt med matplats, trägolv, spishäll/ugn, vask, diskmaskin, kylskåp, frysskåp, 2 sovrum med trägolv som kan bli ett större vardagsrum, duschrum med kakel, plastmatta, wc, vask.
Övre plan: Stort öppet allrum med trägolv samt balkong med underbar utsikt över Kullaberg, byn Öresund och Danmark.
Ateljé/gästrum om ca 69 kvm i 1-plan med btg-platta, chingeltak, träfasad på trästomme, isoler och enkelglas, oljefyllda elradiatorer, plåtrännor.
Planlösning: Entré med trägolv, Kök med matplats, spishäll med ugn, vask, kyl-frys, tvättmaskin, duschrum med kakel, klinker, wc, handfat, Förråd f.d. mörkrum, ateljé med stora fönsterpartier med ekgolv, vardagsrum med vacker massivt marktegel-golv, öppen spis.
Trädgårdsförråd.
F.d. dubbelgarage numera förråd ca 36 kvm.
2 parkeringsplatser utanför f.d garaget, Garaget är idag ombyggt till stort förråd men kan ganska lätt byggas om till ett dubbelgarage.
05
Tomt/Servitut
1538 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-05, Senast ändrad: 2021-04-07)
01
5 339 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 203 000 kr
3 136 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
20 000 kr/år
5 000 kr/år
6 750 kr/år
12 000 kr/år
500 kr/år
10 000 kr/år
18000 kWh/år
10 000 kr/år
64 250 kr/år
15 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 400 kr/år)
15 000 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Redan i slutet på 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle. Från den charmiga hamnen upp emot Kullabergs sluttning klättrar en skön blandning av genuina fiskarhus, vita sekelskiftesvillor, pampiga kaptensvillor och bedårande sommarhotell. Hotell, restauranger och flertalet hamnbutiker m.m.
Skola finns i Nyhamnsläge eller Brunnby.
Taxeringsvärde
5 339 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 203 000 krMarkvärde
3 136 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 750 kr/årRenhållning
12 000 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årHushållsström
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
64 250 kr/årFastighetsskatt/-avgift
15 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 400 kr/år)Underhåll
15 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Mölle – vid bergets fot
Den som bor i Mölle har nära till natur och aktiviteter och här lätt att hålla en aktiv livsstil.
01
Fördelar med området
02
Vackra stenstränder och klippbadställen
Redan i slutet av 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle.
03
Här bor man alldeles intill magisk natur och med ett stort utbud av aktiviteter.
Mölle är ett attraktivt badresemål men erbjuder även en rad med aktiviteter som vandring, golf, bergsklättring och vindsurfing/dykning. Här finns även en aktiv tennisklubb med två tennisbanor.
Mölle fortfarande en välbesökt semesterort, inte minst med tanke på närheten till Kullaberg och Kullens fyr.
04
Skolor och barnomsorg
Kommunens barnomsorgs- och grundskoleverksamhet omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9).
05
Kommunikationer
Buss som går till Höganäs.
Grand Hôtel Mölle
205 m
il Capitano Grand Mölle
210 m
Systrarna på Piren AB
467 m
Mölle Krukmakeri
468 m
Knafves Café
479 m
Förskolan Stinsängen
5,27 km
Nyhamnsskolan
5,44 km
Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB
5,67 km
Montessoriförskolan Björken
5,67 km
Glada Laxe ur- och skurförskola
5,85 km
Lidl
10,31 km
City Gross Höganäs
10,4 km
Tempo
16,44 km
REMA 1000
21,34 km
Netto
21,54 km
Mölle Grindstugan
312 m
Mölle busstation
504 m
Mölle Ryhuset
1,26 km
Ransviksvägen
1,61 km
Mölle Vattenmöllevägen
2,21 km
Förslöv station
20,25 km
Barkåkra
20,48 km
Gilleleje Øst St.
21,59 km
Gilleleje St.
21,72 km
Kildekrog St.
22,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMölle Grindstugan312 m1 min-5 min
-
Hav275 m4 min1 min5 min
-
Sjö935 m1 min21 min53 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
