Till salu

Viltvägen 23-34

Utgångspris

3 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 850 000 kr

Anmäl intresse

Ystad

Viltvägen 23-34

Till salu

Utgångspris

3 850 000 kr

Anmäl intresse

Ystad

Gård med möjligheter i Fyledalen!

Gården ligger i fina omgivningar med boningshus i 1,5 plan med tillhörande byggnader såsom maskinhall på ca 400 kvm och fd kostall, förråd, kontor och lada på totalt ca 600 kvm. Möjlighet för dig som vill bo och/eller ha någon form av verksamhet. Fastigheten säljs av ett bolag.

Utgångspris

3 850 000 kr

Boarea

126 kvm

Driftkostnad

65 780 kr/år

Tomtarea

9 958 kvm

Rum

6 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Paula för mer information kring Viltvägen 23-34.

Anmäl intresse

Lämna bud

Paula Mogensen

Ansvarig mäklare

Tel:

0410-37 94 08

070-823 73 12

Skicka e-post

Talar engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Boningshuset består av rymlig entré och hall. Kök med en utrustning som består av spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp. I kök och entré/hall ligger klinkergolv. Intill köket ligger tvättavdelning/groventré och här finns tvättmaskin, torktumlare , frysskåp och VV. Större allrum med plastmatta. Matrum med plastmatta. Sovrum med plastmatta. Helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett. En trappa upp finns ett sovrum med laminatgolv, ett genomgångsrum och ytterligare ett sovrum (båda med plastmatta). Här finns även toalett med handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

9 958 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

YSTAD BALDRINGETORP 2:25

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Gård

Byggnadsår

1878

Standardpoäng

Grundmur

Gråsten

Grund

Betong

Stomme

Tegel

Bjälklag

Betong

Fasad

Putsad med korsvirke

Takbeklädnad

Eternit, tegelpannor och plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn, enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn (ej godkänd)

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

9958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda befintliga vägen a för in-och utfart - väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fyledalen, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1971-10-14, Senast ändrad: 2023-05-09)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

05 Övrigt

Fastigheten överlåtes med friskrivningsklausul, för mer information kontakta fastighetsmäklaren.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

835 000 kr

Markvärde

670 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

5 600 kr/år

Elkostnad

60 180 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

65 780 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 305 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I driftskostnaden ingår el och tömning av avloppstank. I övrigt är det eget vatten (borrad brunn).

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi