Viltvägen 23-34
Viltvägen 23-34
Paula Mogensen, ansvarig mäklare i Trelleborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Paula Mogensen

Ansvarig mäklare

Till salu

Viltvägen 23-34

Utgångspris

3 850 000 kr


Utgångspris

3 850 000 kr



Ystad

Viltvägen 23-34


Till salu
Utgångspris
3 850 000 kr

Ystad

Gård med möjligheter i Fyledalen!

Gården ligger i fina omgivningar med boningshus i 1,5 plan med tillhörande byggnader såsom maskinhall på ca 400 kvm och fd kostall, förråd, kontor och lada på totalt ca 600 kvm. Möjlighet för dig som vill bo och/eller ha någon form av verksamhet. Fastigheten säljs av ett bolag.


Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea
126 kvm
Driftkostnad
65 780 kr/år
Tomtarea
9 958 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 18 september 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Boningshuset består av rymlig entré och hall. Kök med en utrustning som består av spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp. I kök och entré/hall ligger klinkergolv. Intill köket ligger tvättavdelning/groventré och här finns tvättmaskin, torktumlare , frysskåp och VV. Större allrum med plastmatta. Matrum med plastmatta. Sovrum med plastmatta. Helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett. En trappa upp finns ett sovrum med laminatgolv, ett genomgångsrum och ytterligare ett sovrum (båda med plastmatta). Här finns även toalett med handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

9 958 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

YSTAD BALDRINGETORP 2:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Gård

Byggnadsår

1878

Standardpoäng

24

Grundmur

Gråsten

Grund

Betong

Stomme

Tegel

Bjälklag

Betong

Fasad

Putsad med korsvirke

Takbeklädnad

Eternit, tegelpannor och plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn, enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn (ej godkänd)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

9958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda befintliga vägen a för in-och utfart - väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fyledalen, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1971-10-14, Senast ändrad: 2023-05-09)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


05
Övrigt

Fastigheten överlåtes med friskrivningsklausul, för mer information kontakta fastighetsmäklaren.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

835 000 kr

Markvärde

670 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

5 600 kr/år

Elkostnad

60 180 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

65 780 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 305 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I driftskostnaden ingår el och tömning av avloppstank. I övrigt är det eget vatten (borrad brunn).

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
835 000 kr
Markvärde
670 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
5 600 kr/år
Elkostnad
60 180 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 780 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 305 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I driftskostnaden ingår el och tömning av avloppstank. I övrigt är det eget vatten (borrad brunn).
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Frukostvagnen

4,28 km


Ramsåsa Grillen

4,29 km


Tryde 1303: Café/Restaurang

4,97 km


Fiket i Tomelilla

5,79 km


Lolla

5,8 km


Röddinge samlingslokal (fd skolan)

4,85 km


Västervångens förskola

5,27 km


Tryde Friskola

5,42 km


Sövestads skola Rektorsområde Sövestad-Hedeskoga

5,43 km


Konstskolan Unikum

5,46 km


Lidl

5,83 km


Coop Tomelilla

6,24 km


MyWay Ystad - Tobaksbutik Ystad

12,24 km


X:-tra

13,73 km


Ramsåsa

3,24 km


Benestad Kyrka

3,77 km


Benestad Övrabyvägen

3,98 km


Tomelilla Svampakorset

4,54 km


Allevad

4,85 km


Tomelilla

5,96 km


Köpingebro station

10,57 km


Lunnarp station

11,78 km


Ystad Station

12,7 km


Svarte station

15,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,04 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,73 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Tomelilla
    5,96 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Ramsåsa
    3,24 km
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Paula!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.