Kommande försäljning

Ätravägen 22A

Pris

1 975 000 kr

Sparad

Pris

1 975 000 kr

Anmäl intresse

Kärrtorp— Bagarmossen— Stockholm

Ätravägen 22A

Kommande försäljning

Pris

1 975 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bagarmossen - Kärrtorp

Optimalt planerad 1:a med alla bekvämligheter!

Stilren och smart planerad, ett perfekt första boende! Öppen planlösning mellan ett välutrustat kök och allrum som erbjuder plats för säng, soffa och matplats. Fint ljusinsläpp från fönster i dubbla väderstreck och uteplats mot lummig gård med eftermiddagssol. Stilrent helkaklat duschrum med kombinerad tvätt- & torktumlare.

Trivsamt belägen på lugn återvändsgata med kort promenadavstånd till både Bagarmossens- och Kärrtorps Centrum samt natursköna Nacka reservatet - Föreningen äger marken!

Kontakta mäklare för visningsbokning!

Pris

1 975 000 kr

Boarea

32 kvm

Avgift

3 246 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Jessica för mer information kring Ätravägen 22A.

Anmäl intresse

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Tel:

070-643 84 93

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Yteffektiv planlösning

Planlösningen är optimal sett till ytan, öppet mellan välutrustat kök och allrum med plats för säng, sällskapsdel såväl förvaringslösningar.

Rymligt med stilrena färgval, utrustat med dusch, wc och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter via spegelskåp och kommod.

Yteffektiv planlösning

Planlösningen är optimal sett till ytan, öppet mellan välutrustat kök och allrum med plats för säng, sällskapsdel såväl förvaringslösningar.

Duschrum

Rymligt med stilrena färgval, utrustat med dusch, wc och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter via spegelskåp och kommod.

Uteplats

I anslutning till bostadens entré ligger rymlig uteplats med plats för sittgrupp och planteringar.

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 Uteplats

I anslutning till bostadens entré ligger rymlig uteplats med plats för sittgrupp och planteringar med eftermiddagssol.

02 Hall

Ljus välkomnande hall som erbjuder plats för ytterkläder via hatthylla samt förvaring via garderob.

Bostaden har genomgående fina ytskikt med vitmålade väggar och ekparkett.

03 Kök

Stilrent kök i öppen planlösning mot allrum. Förvaring bakom vita släta luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt. Utrustat med induktionshäll med ugn, inbyggnadsmicro samt fläkt. Kyl/frys samt diskmaskin.

04 Allrum

Allrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lättmöblerad yta som erbjuder plats för säng, soffa och matplats. Förvaring via flertalet garderober.

05 Duschrum

Rymligt duschrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och kombinerad tvätt-& torktumlare. Förvaring via spegelskåp samt kommod. Ingång från hall.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Mekanisk till- & frånluft

3-glas fönster

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

1000 Mbit/s bredband (Ownit).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 13 st p-platser, kostnad 400kr/mån, kösystem tillämpas.

Boendeparkering i Bagarmossen för 300 kr/mån alternativt 20 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se

Ekonomi

01

Avgift

3 246 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Varmvattenförbrukningen debiteras separat efter förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,015873

Andel av årsavg.

0,015924

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelse 2023-10-08).

Föreningen

01

Benämning

Brf Studion i Bagarmossen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Studion i Bagarmossen är en äkta förening som äger marken. Samtliga 63 lägenheter som färdigställdes 2017 upplåts med bostadsrätt. Omfattar två byggnader med adresser Ätravägen 22A - Ätravägen 22Q.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del 1%.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Kommande renoveringar

Inga stora renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelse 2023-10-08).

Gjorda renoveringar

Byggnaden färdigställdes 2017, således är inga renoveringar genomförda eller planerade i närtid.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Grönskande gård med sittgrupp och grillmöjligheter för föreningens medlemmar att nyttja.

Det finns cykel- & källsorteringsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

366 163 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 246 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Varmvattenförbrukningen debiteras separat efter förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,015873

Andel av årsavg.

0,015924

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelse 2023-10-08).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kärrtorp

Kärrtorp är en mysig stadsdel uppväxt under 1950-tal med ett klassiskt centrum i funkisstil. Arkitekturen i Kärrtorp består mestadels av låghus och en del nybyggnation. Omringat av de klassiska villakvarteren i Kärringstan, inte långt ifrån stan och i direkt anslutning till T-banan gör området mycket lättillgängligt. Här bor man med Nackareservatet och allt vad det kan erbjuda precis runt hörnet.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Caféer Restauranger Bilpooler Tunnelbana Växande område Butiksgata/köpcentrum Utegym Lugnt Lätt att parkera bilen Motionsspår Cykelbanor Sport och friluftsliv Bussar

02 Kärrtorp centrum

Kärrtorp centrum har all nödvändig service såsom apotek, ICA, Coop, bank, spelbutik, pizzeria, frisör, blomaffär och Pressbyrån. Det finns också en thai- samt sushirestaurang och flera caféer, bla. ett bageri/café med vegetarisk profil. På Söderarmsvägen finns ett lokalt känt konditori & bageri- Santa Fé, öppet alla dagar i veckan. Kärrtorp kan även stoltsera med kvarterskrog som funnits sedan 1977 på Kärrtorpsvägen; Jesses Krog - här serveras luncher och a la carte meny.

Vid tunnelbanan ligger Reflexen som är en biograf och teater i Kärrtorp i södra Stockholm. Biografen invigdes 1961 och drivs av idag ideellt av 'Kulturföreningen Biograf Reflexen".

03 Natur och fritid

Kärrtorp ligger på promenad- eller cykelavstånd ifrån Söderbysjön belägen i Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana intill. På Kärrtorps IP kan man utöva allehanda sporter. Här finns en löpbana, beachvolleybollplan, friidrottsytor, fotbollsplan med konstgräs och hockeyrink med möjlighet till skridskoåkning. Idrottsplanen ligger i anslutning till Nackareservatet. Sommartid är det lokala utomhusbadet "Nypan" Nytorpsbadet med en 25m bassäng öppet. I området finns också ett flertal lekparker bland annat "Fyren" som är populär bland barnen.

Kulturupplevelser kan man få på nära håll. I Kärrtorp Centrum finns en alldeles egen teater -Turteatern med föreställningar för stora som små och ett tillhörande bar & café. Det finns även en välbevarad biograf, Reflexen som rullat film sedan 1962.

04 Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje 17 mot Skarpnäck trafikerar området, restid till söder är endast 9 min! I området passerar även söderortsbussarna 161 och 163 mot Bagarmossen och Älvsjö.

05 Skolor och barnomsorg

Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området Kärrtorp-Enskededalen. Bland annat en förskola i anslutning till centrum och en nybyggd vid idrottsplatsen. Kärrtorp har även ett Gymnasium ett stenkast ifrån T-banan och två grundskolor. För mer information besök Stockholm Stads webbsida

Använd kartan

Platser