Kommande försäljning

Björnsonsgatan 142, vån 8,5/9

Sparad

Anmäl intresse

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Björnsonsgatan 142, vån 8,5/9

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Blackeberg

PERFEKT PLANERAD 1:A PÅ VÅNING 8,5 MED MAGISK UTSIKT!

- STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE
- HÖGT UPP I HUSET MED MAGISKT LJUSINSLÄPP
- LÅGT BELÅNAD FÖRENING
- FLERA HYRESRÄTTER KVAR SOM DOLD TILLGÅNG
- STAMBYTT 2007
- HELT FRI FRÅN INSYN
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD

Äntligen finns chansen att bli nästa ägare av denna välplanerade 1:a högt upp i huset med en yta på 31 kvm, en stor solig balkong samt en smart planlösning blir detta ditt perfekta hem på Björnsonsgatan 142! Bostaden erbjuder ett högt och privat läge på våning 8,5 som präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Charmigt och välbehållet kök som har gott om förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Luftigt och lättmöblerat allrum med plats för både soffgrupp och säng om så önskas. Helkaklat och stambytt badrum med plats för tvättmaskin samt välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter.

Lägenheten tillhör Brf Norrmannen, en välskött förening som amorterar flitigt på sina lån, har en otroligt låg belåningsgrad samt ett 20-tal hyresrätter kvar som dold ekonomisk tillgång. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till tvättstuga i källaren i alla tre föreningshusen. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Både cykelrum och barnvagnsförråd finns i källaren och föreningen erbjuder även sina medlemmar en övernattningslägenhet. Föreningen har även ett flertal parkeringsplatser att hyra och kostnadsfri parkering på gatan i området.

Bostaden är belägen i Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet, eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns även badplatsen vid Ljunglövska slottet som är en perfekt aktivitet en varm sommardag! Du tar dig även in till innerstadspulsen på ca 25 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C. Tunnelbana och centrum ligger bara tre minuter bort gångavstånd!

Varmt välkomna att höra av er för mer information!

Boarea

31 kvm

Avgift

1 717 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

8,5 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Björnsonsgatan 142, vån 8,5/9.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

STORT & LUFTIGT ALLRUM

Stort och ljust rum med flera möbleringsalternativ. Mycket bra förvaringsmöjligheter där man enkelt kan ta bort en garderobsvägg om man önskar för att möjliggöra plats för både soffa & säng.

Från allrummet når man ut på den härliga balkongen i högt och fritt läge! Här kan man njuta med en kaffe i solen och titta ut över takåsarna. Plats för möblemang

STORT & LUFTIGT ALLRUM

MAGISK BALKONG

Från allrummet når man ut på den härliga balkongen i högt och fritt läge! Här kan man njuta med en kaffe i solen och titta ut över takåsarna. Plats för möblemang

INBJUDANDE KÖK MED ORIGINALDETALJER

Mycket trevligt och inbjudande kök med charmiga originaldetaljer. Genomtänkt där man har satt in en stor frys för extra möjligheter.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Charmigt kök med orginaldetaljer. Utrustat med ugn, spis, mikrovågsugn samt kyl och smart lösning med fullstor frys precis utanför köket. Generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme gör köket både funktionellt och inbjudande.

02 Allrum

Halvöppen planlösning mellan kök och allrum, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Rummet rymmer både matplats, soffgrupp och TV-möbel. Det finns även möjlighet att placera en säng i hörnet för ökad flexibilitet. Befintliga förvaringslösningar kan enkelt tas bort för att skapa mer utrymme. Från rummet nås även bostadens härliga balkong, vilket ger en smidig övergång till utomhusmiljön.

03 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med hörndusch, handfat, vägghängd wc, spegelskåp och handdukstork. Möjlighet finns att även installera tvättmaskin om så önskas.

04 Hall

Öppen och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaringsmöjligheter i flera garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

8,5 av 9

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952 OB: 2007

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme+ Värmepumpar
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband levereras via ComHem och bostadsrättsinnehavaren tecknar avtal individuellt.
Fastigheten har fiber med upp till 1000 mbit/s.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 stycken parkeringsplatser för en kostnad om 500 kr/månad.
För närvarande är det lång kö till föreningens platser.
På gatorna utanför och på angränsande gator gäller fri parkering med undantag för städdagar.
Kontrollerat 2024-12-09

Ekonomi

01

Avgift

1 717 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,36857%

Andel av årsavg.

0,0039282

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-12-09

Föreningen

01

Benämning

Brf Norrmannen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Norrmannen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 143 bostadsrätter samt 20 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 20% och max 2 ägare.

Kommande renoveringar

2023-2024 OVK
2024-2025 Renovering av hyresrätter
2025 Solceller
Kontrollerat 2024-12-09

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-12-09

Gjorda renoveringar

- Fasadrenovering (1996)
- Renovering av balkonger (1996)
- Uppmätning av radon i inomhusluften (2005)
- Renovering av tak (2005)
- Stambyte kök och badrum (2007)
- Byte av el i lägenheterna (2007)
- Renovering av tvättstuga (2007)
- OVK (2008)
- Byte av elstigar (2011-2012)
- Ommålning av fönster (2012-2013)
- Hissrenovering (2014)
- Takrenovering (ommålning) (2013)
- Ommålning om entréer/trapphus (2014)
- Polering och renovering av stengolv i trapphusen (2014)
- Spolning av stammar samt byte av en avloppstam i källaren i port 138 (2016)
- Installerade värmepumpar (2016/2017)
- Installation av nya takfläktar (2016/2017)
- Asfaltering av cykelparkeringar (2018)
- Renovering av badrum i en 3:a i hus 138 (2018)
- Isolering av vindar (2020)
- Omläggning av plåttaken på alla tre höghusen (2020)
- Nytt sophanteringssystem (2020)
- Nya säkerhetsdörrar hos de hyresgäster som hade originaldörrar (2020)
- Byte av tryckstegspumpar (2021)
- Stammar i källaren hus 142 byttes (2022)
- Byte av automatiska dörröppnare (2023)
- Byte av driftlinor på hissarna (2023)
- Skyddsrummen är besiktigade och brukbara (2023)

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns i källaren i alla tre föreningshusen. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
- Barnvagnsförråd finns beläget i källaren
- Cykelförråd finns beläget i källaren
- Det finns en övernattningslägenhet på Björnssonsgatan 140. Det är en 1:a med våningssäng, bäddsoffa och fullt utrustat kök. Den kostar 400kr/natt och får hyras i högst 5 nätter i sträck.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

123 528 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 717 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,36857%

Andel av årsavg.

0,0039282

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-12-09

Området

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.

01 Fördelar med området

Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

02 Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.