Kommande försäljning

Spannvägen 46

Sparad

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Spannvägen 46

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma

Magisk bostad sällan till salu!

- Belägen på lugn och attraktiv återvändsgata
- Modernt hus unikt för området
- Optimal planlösning & klädkammare i bostaden
- Diskmaskin och kombinerad tvättmaskin och torktumlare
- Lummig uteplats
- Välskött förening
- Närhet till grönska, tunnelbanan och övrig service
- Fiberbredband inkluderat i avgiften

Varmt välkommen till denna otroliga lägenhet! Här erbjuds du en möjlighet att förvärva en alldeles unik bostad med en otrolig uteplats på en lugn och populär återvändsgata.

Planlösningen är även den alldeles unik och här går inga kvadratmeter åt spillo. Jag har jobbat som fastighetsmäklare sedan 2018 och inte sett många bostäder i den här storleken som erbjuder en så stor klädkammare - Samtidigt som det inte känns som att de andra ytorna blir lidande.

Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder bekvämligheter i form av bl.a. cykelförråd samt parkeringsplatser. Närhet till kommunikationer, ett par minuters promenad till både Brommaplan och Abrahamsberg, där du har tillgång till bussar, T-bana och övrig service som caféer och matbutiker.

Boarea

46 kvm

Avgift

3 825 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Spannvägen 46.

Anmäl intresse

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Tel:

073-687 12 73

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme: Vattenburen värme till radiatorer med individuell temperaturjustering. Samtliga fastigheter är anslutna till Fortums fjärrvärmenät.
Frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telias fibernät, och föreningen har ett kollektivavtal för 1000/1000 Mbit/s bredband, digital-tv paket Lagom samt ip-telefoni. Samtliga lägenheter är förberedda för nätverk med en nätverkscentral placerad i lägenhetsförrådet och nätverksuttag finns i alla rum.
Router och TV-box tillhör bostaden.
Alla husen är anslutna till Telias fibernät, och föreningen har ett kollektivavtal för 500/500 Mbit/s bredband, digital-tv paket Lagom samt ip-telefoni. Detta ingår i avgiften och inga extra kostnader tillkommer bostadsrättsinnehavaren förutom ev. samtalskostnader och tilläggstjänster. Samtliga lägenheter är förberedda för nätverk med en nätverkscentral placerad i lägenhetsförrådet och nätverksuttag i vardagsrum och sovrum.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varje fastighet har en parkering med reserverade platser i direkt anslutning till entréerna. Flertalet platser är utrustade med elbilsladdare eller uttag för motorvärmare. Parkeringsplatser tilldelas efter ett kösystem, historiskt sett har väntetiden för att få en parkering varit förhållandevis kort. Handikapp-platser med extra utrymme finns även tillgängliga.
Priser:
Plats utan motorvärmare 400 kr per månad
Plats med motorvärmare 400 kr per månad
Plats med laddstolpe 400 kr per månad + el som förbrukas. Eget avtal tecknas med Eways.

Kontrollerat 2024-11-28

Ekonomi

01

Avgift

3 825 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband och kabel-tv(basutbud) ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,178300%

Andel av årsavg.

0,011783

Andelstal insats

0,011783%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning from Januari 2025, angiven avgift är korrekt efter höjning.
Kontrollerat 2024-11-28

Föreningen

01

Benämning

Brf Brommaplatån.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 54 bostadsrätter.
Tre av de fyra husen ligger på Spannvägen och är fyra våningar höga och liknar de omkringliggande smalhusen. Det fjärde huset är en del av tunnelbaneparken längst in på Plåtslagarvägen och är sju våningar högt. Marken innehas med tomträtt.

All information om föreningen hittar ni här: https://www.brommaplatan.se/ & https://www.brommaplatan.se/maklarinfo/

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2024-11-28

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning from Januari 2025, angiven avgift är korrekt efter höjning.
Kontrollerat 2024-11-28

Gjorda renoveringar

- Det har inte utförts några större renoveringar, enbart sedvanligt underhåll då huset är från 2008.
- Bytt ut en motor till ventilation på Spannvägen 30.
- Föreningen har utfört radonmätning mellan oktober 2022 – januari 2023.
- Föreningen stamspolar alla avloppsstammar vart 5e år.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsrum
- Cykelförråd
- Gemensamma ute-/grillplatser
- Övrigt: Återvinningsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

238 360 kr

Dokument

1250007-deklaration

stadgar-2022_brommaplatan

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster