Kommande försäljning

Svartviksslingan 1, vån 3/3

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Svartviksslingan 1, vån 3/3

Kommande försäljning

Utgångspris

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

INBJUDANDE HÖRNLÄGENHET HELT FRI FRÅN INSYN

- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- TVÄTTMASKIN & DISKMASKIN
- ATTRAKTIVT LÄGE
- LUMMIGT LÄGE UTAN INSYN
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD

Nu finns möjlighet att förvärva den här välplanerade och trevliga 1:a om 38,5kvm högst upp i huset med en fantastisk placering! Varmt välkomna till Svartviksslingan 1 och denna inbjudande lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress. Belägen i lummigt läge med grönskan precis utanför fönsterna och helt fri från insyn!

Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening som äger marken. Här bor ni i underbar, rofylld omgivning med närhet till Mälaren. I området finns flertalet badplatser, promenad- och motionsspår samt båtklubb! Närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar (busshållsplats ca 50 m bort) och all tänkbar närservice. Hör av er för mer information samt boka visning! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll -Mäklarhuset 073 506 21 58.

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

38.5 kvm

Avgift

3 219 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Svartviksslingan 1, vån 3/3.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1986

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med Bahnof avseende bredband, kapacitet på 1000/1000 Mbit/s.
Bredband ingår i föreningens månadsavgift.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har fyra parkeringsplatser samt sex garageplatser som hyrs ut till medlemmarna i Brf Hägern. Kontakta styrelsen om du är intresserad av en plats. För närvarande är samtliga garage- och parkeringsplatser uthyrda
Avgifter; parkeringsplats 700 kr/månad, garageplats 1135 kr/månad.
Fr.om 1 april 2025 höjs avgiften med 5% för parkeringen.

Det finns även boendeparkering runt om i området.
Det är f.n kö till garageplatserna (2025-01-29)

Ekonomi

01

Avgift

3 219 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

TV/telefoni ansöker bostadrättsinnehavaren om själv hos valfri leverantör.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,040799%

Andel av årsavg.

0,021427

Andelstal insats

0,020408

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-30

Föreningen

01

Benämning

Brf Hägern 260.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hägern 260 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 28 bostadsrätter och en lokal.

Gällande delat ägandeskap tar föreningen ställning från fall till fall.

Kommande renoveringar

2024-2026 Byte av låsbleck och/eller renovering av portarna

Planering av underhåll som ligger under bevakning:
2025 Möjlig uppgradering av kodlås, nycklar och lås
2025 Hissar hålls under bevakning

Kontrollerat 2025-01-30

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-30

Gjorda renoveringar

2000 Ommålning av trapphusen genomfördes.
2001 – 2002 Undercentralen i fastigheten gjordes om från eldrift till fjärrvärmedrift.
2010 Samtliga träfönster målades om på utsidan.
2011 Kodlås installeras vid portarna och en torktumlare byts ut.
2012 Två tvättmaskiner byts ut.
2014 Nytt torkskåp köps in till tvättstugan.
2018 Ommålning av garageportar och ståldörrar utvändigt. Gästlägenheten målas om.
2019 Stamspolningen genomfördes. Dagvattenbrunnar rensas. Taköversyn görs och hängrännor rensas. Tvättnings av balkongnäbbar och räcken genomförs. Betonggolven i trapphusen poleras.
2020 Fasadtvätt har genomförts.
2023 Föreningen avslutade i början av 2023 ett utbyte av frånluftsfläkten
2023 Installation av värmeåtervinning
2023 Ny tvättmaskin och torktumlare
2023 Belysningen i trapphuset bytts ut till LED- armaturer
2024 Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och 1 strykbräda.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Övrigt: Det finns även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

204 544 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 219 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

TV/telefoni ansöker bostadrättsinnehavaren om själv hos valfri leverantör.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,040799%

Andel av årsavg.

0,021427

Andelstal insats

0,020408

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-30

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.