Välkommen till denna charmiga funkislägenhet på en eftertraktad adress.
Här bor du på 38 välplanerade kvadratmeter med både naturens lugn och stadens puls inom räckhåll. Bostaden är full av bevarade originaldetaljer, och rummen erbjuder generösa ytor för både möblering och trivsel. Det välplanerade köket har gott om förvaringsutrymmen, rejäla arbetsytor och plats för matbord. Sovalkoven rymmer enkelt en större säng och förvaringsmöbler (se alternativ planlösning), medan vardagsrummet har utrymme för soffa, bokhylla och matbord. Lägenheten har högt i tak och ett vackert ljusinsläpp. Solid förening med stark ekonomi.
Bostadens läge kombinerar närhet till stadens livliga puls, Hammarby Sjöstad och de vackra naturstråken vid Nackareservatet. För den som önskar finns möjlighet att återskapa en alternativ planlösning. Detta är ett hem att verkligen trivas i!
Varmt välkommen på visning!
2 595 000 kr
38 kvm
2 911 kr/mån
1,5 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik eller Maja för mer information kring Kalmgatan 21.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här i bostadens hjärta finns det gott om alternativ för möblering!
Här i bostadens hjärta finns det gott om alternativ för möblering!
Njut av föreningens uteplats med grillmöjligheter.
Se vår alternativa planlösning för att återskapa ett sovrum!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Nuvarande planlösning]()
Nuvarande planlösning
![Original planlösning]()
Original planlösning
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
1 av 3
02
TV/Internet
Telenor står för internetanslutning och är en obligatorisk kostnad på 129kr/mån.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga parkerings- eller garageplatser. Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.
01
2 911 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 129kr/mån.
100 kr/mån
200 kr/mån
80 kr/mån
380 kr/mån
1
Bostadsrätt
4,93500
5,05435
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Jungfrusländan 1.
Föreningen äger marken
BRF Jungfrusländan 1 fastighet byggdes 1942 och består av ett flerbostadshus med 18 lägenheter samt en lokal. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Fastighetens värdeår är 1954. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 853 kvadratmeter, varav 768 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 85 kvadratmeter utgör lokalyta.
Inga kommande renoveringar i föreningen
2021 Byte av kodlås till port 19. Nytt skåp till återvinningen samt nya luckor med lås
2020 Tilläggsisolering av vindar
2019 Byte av fjärrvärmeanläggning
2018 Fasad- och balkongrenovering
2017 Energideklaration
2015 Stamspolning
2015 Byte av tvättmaskin
2014 Installation av bredbandslösning
2013 Installation av ny fläkt för torktumlare.
2012 Reparationer av tak och isolering på vinden
2011 Installation av luftavfuktningsmaskin och fläktar i torkrum
2011 Byte av dörrar till cykelrum och soprum
2010 Installation på fjärrvärmeanläggning
2008 Fönsterrenovering
2008 Energideklaration
2005 Gårdsgångar grusades
2000 Rörstambyte
2000 Elstambyte
Föreningen har en tvättstuga (2 tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum) och cykelrum. Tvättstugan är belägen i port 21. I pannrummet finns en snickarbänk att nyttja för den som vill. Likaså finns det tillgång till grill och utomhusmöbler på gården.
På gården finns det sopsorteringskärl för matrester och metall. Återvinningskärl för tidningar, glas, plast och kartong.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 911 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten.Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 129kr/mån.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
380 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,93500Andel av årsavg.
5,05435Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
PIZZA PUNKS / BREWBAR
134 m
Kalles kök
158 m
YuMe by Niklas & Friends
170 m
Tbilisis Hörna
215 m
Teoman's Grillen
218 m
Fryshuset Grundskola
152 m
Fryshuset Gymnasium
153 m
Fryshuset Arenan
167 m
Kunskapsskolan
170 m
Sweden Vocal Lab AB
173 m
Lika Smak
141 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
602 m
Hemköp
656 m
Lidl
742 m
Hemköp Skanstull
1,18 km
Kina Li
1,18 km
Solandergatan
215 m
Mårtensdal
361 m
Henriksdal station
1,73 km
Sickla
1,92 km
Stockholms södra
2,17 km
Årstaberg
3,45 km
Saltsjö-Järla station
3,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde538 m3 min3 min9 min
-
TågstationHenriksdal station1,73 km8 min10 min33 min
-
HållplatsSolandergatan215 m1 min10 min4 min
-
Hav577 m5 min4 min14 min
-
Sjö560 m5 min5 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik eller Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
