Kommande försäljning

Rymdgatan 41

Utgångspris

2 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 850 000 kr

Boka visning

Märsta - Valsta— Märsta— Sigtuna

Rymdgatan 41

Kommande försäljning

Utgångspris

2 850 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Märsta - Märsta - Valsta

Välplanerat radhus med två inglasade uterum

Välkommen till ett radhus med genomtänkt planlösning och bra funktioner för en smidig vardag. Här får du ett hem med fina sällskapsytor, två uterum som skapar extra rum året om och en lättskött trädgård i nordvästläge. Perfekt för dig som vill ha en praktisk bostad med plats för både avkoppling och umgänge.

Entréplanet erbjuder en rymlig entré med förråd, ett stilrent kök renoverat 2018 då även alla golv på entréplan byttes, ett ljust vardagsrum med braskamin och utgång till uterum och trädgård, en tvättstuga och en praktisk toalett som renoverades 2015. Braskamin och luftvärmepump bidrar till en behaglig inomhusmiljö och låga uppvärmningskostnader.

På övre plan finns tre rymliga sovrum, ett badrum samt ett allrum med utgång till en balkong – en perfekt plats för avkoppling eller extra umgängesyta.

Området är perfekt för barnfamiljer med sina bilfria gårdar, lekplats, bollplan och bouleplan inom samfälligheten. På bekvämt avstånd finns förskolor, skolor, vårdcentral och annan service (700 m). Här bor du även nära natursköna områden – endast 1,6 km till Steningebadet och 1,9 km till Steninge slott med restaurang och fina promenadstråk.

Till huset hör en garageplats i gemensam garagelänga och möjlighet finns till ytterligare parkering med boendedekal.

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 850 000 kr

Boarea/biarea

121/7 kvm

Driftkostnad

60 537 kr/år

Tomtarea

129 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 04 maj

Anmälan krävs

Boka

Tid meddelas inom kort.

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Rymdgatan 41.

Anmäl intresse

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

21 bilder

Planlösning

4 planritningar

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Golv: plastmatta,
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Entrdörr.
Hatthylla.

02 Kök

Golv: plastmatta.
Väggar: målade/målad panel.
Tak: målat.
Kök: Epoq (2018), beiga luckor.
Vitvaror: varmluftsugn (Bosch, 2018), induktionshäll (Siemens, 2022), kylskåp (Asko, 2018), frysskåp (Asko, 2018), diskmaskin (Bosch, 2023), inbyggnadsmikro (Bosch, 2018), vinkyl (2018).
Bänkskiva i komposit samt kakel och mosaik som stänkskydd.

03 Vardagsrum

Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målad panel.
Utgång till uterum/träaltan.
Altandörr. 3 fönster med persienner.
Braskamin (Contura, 2023).
Luftvärmepump (Mitsubishi).

04 Uterum

Golv: träaltan.
Väggar: panel/glaspartier.
Luftvärmepump (Lufco).
Förråd och utgång till trädgård.

05 Förråd under trapp

Golv: plastmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Elcentral.

06 Tvättstuga

Golv: plastmatta.
Väggar: våtrumstapet.
Tak: panel/öppet.
Utrustning: varmvattenberedare, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Bosch), tvättho och hyllor.

07 Toalett

Golv: plastmatta med golvvärme.
Väggar: mosaik/tapet.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, badrumsskåp (Svedbergs), kommod med tvättställ och marmorbänk (Smedbergs) och spegel.

08 Förråd/klädkammare

Golv: heltäckningsmatta.
Väggar: målade.
Tak: panel.
Klädhängare och garderob.

09 Övre hall/allrum

Golv: laminat.
Väggar: tapet/målad panel.
Tak: målad panel.
Utgång till balkong under tak.

10 Badrum

Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: badkar, toalett, handfat med badrumsskåp och överskåp med spegel.

11 Sovrum 1

Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målad panel.

12 Sovrum 2

Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.

13 Sovrum 3

Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: målad panel.
Garderob bakom skjutdörrar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Tomtarea

129 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA STENINGE 8:38

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grund

Krypgrund med betongbjälklag

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

Isolerglasfönster samt 2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepumpar samt eldstad

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2000, Renovering övre badrum.
2009, Omläggning yttertak.
2014, Uterum baksida byggnad.
2015, Renovering toalett.
2018, Nytt kök samt byte av golv markplan.
2019, Uterum entrésida.
2020, Installation luft/luftvärmepump.
2023, Installation braskamin.

Fel och brister

Se överlåtelsebesiktning med okulär VA- och elinstallationskontroll utförd av Lars Sid, Ls Besiktning & Förvaltning AB, daterad 2025-03-20.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-17

Besiktningsman

Börje Enblom

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via samfällighet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum vid entrén.
Inglasat uterum med luftvärmepump och anslutning till vardagsrummet och tomt på baksidan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering i gemensamt garage.

07 Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna steninge ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

129 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östra steninge omr a, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-13, Senast ändrad: 2015-03-25), Rymdgatan omfattande fastigheten steninge 8:2 m fl i märsta, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-01-22, Registreringsdatum: 2015-03-25)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 740 000 kr

Markvärde

894 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Sotning

1 142 kr/år

Elkostnad

29 395 kr/år

Årlig elförbrukning

11268 kWh/år

Samfällighet

30 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 537 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 611 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfälligheten ingår vatten/avlopp, renhållning och vägavgift/snö.
Sotning vart 3:e år och betalas per gång.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar en villaförsäkring via Villaägarna till en kostnad av 5 352 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 827 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Frågelista ifylld av säljaren

Överlåtelsebesiktning

Okulär kontroll vatten och avlopp

Okulär elinstallationskontroll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Rymdgatans Samfällighetsförening

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 740 000 kr

Markvärde

894 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Sotning

1 142 kr/år

Elkostnad

29 395 kr/år

Årlig elförbrukning

11268 kWh/år

Samfällighet

30 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 537 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 611 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfälligheten ingår vatten/avlopp, renhållning och vägavgift/snö.
Sotning vart 3:e år och betalas per gång.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar en villaförsäkring via Villaägarna till en kostnad av 5 352 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 827 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta - Valsta

När du bor här har du nära till allt!

01 Fördelar med området

Bussar Tågstation Motionsspår Sport och friluftsliv Simhall Gym Restauranger Rikt kulturliv Ishall Caféer

02 Området

Valsta är ett område i utkanten av Märsta och här har man som boende nära till en mängd fritidsaktiviteter och promenadavstånd till trevlig natur samt Mälaren.
Området har bostadsrätter med lummiga och mysiga innergårdar.

03 Fritid och närservice

I Valsta centrum finns ett affärscentrum med diverse småbutiker Ica Supermarket, frisör, kvarterskrog, pizzeria, apotek och vårdcentral.
Cykel- och promenadavstånd till Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, banker, café, butiker, apotek och systembolag samt ett bibliotek och konsthall.
Det finns gott om strövområden på behändigt avstånd. Om somrarna kan man promenera till Steningebadet för en trevlig dag på stranden och ett dopp i Mälaren.
För motion finns det elljusspår i Valsta, Midgårdsvallen som har friidrottsarena, BMX-bana, fotbollsplaner, rugbyplan och utomhusbad. Vikingahallen med bla handboll och ett inomhusbad Midgårdsbadet med med bassäng för motionssimning, rehab- och undervisningsbassänger, relaxavdelning, småbarnspool.

04 Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Valsta till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Valsta går det även direktbussar till Arlanda och Märsta Industriområde. Nattbussarna från Stockholm kör via Frejgatan