Enplansvilla på delvis skogstomt med stort garage och snickarbod – trivsam familjevilla på Resarö!
Välkommen till denna charmiga enplansvilla med välplanerad planlösning och naturnära läge på eftertraktade Resarö. Här bor du med lugnet från skogen som granne – och med ett generöst garage, snickarbod och friggebod som ger gott om utrymme för både förvaring och fritidsintressen.
Villan erbjuder tre bra sovrum, ett rymligt allrum och ett vardagsrum med öppen spis och burspråk som skapar en härlig atmosfär. Köket har plats för matbord och ansluter till en praktisk tvättstuga med groventré. Två toaletter, varav ett med dusch, samt gott om förvaring i garderober och klädkammare gör vardagen smidig.
Den stora tomten om ca 1 600 kvm är delvis skogsklädd och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling i en lugn och grönskande miljö. Garaget rymmer både bil och verktyg, snickarboden passar perfekt för dig som gillar att skapa eller fixa – och på tomten finns även en friggebod som idag används som förråd men som kan anpassas efter behov.
Här bor du med närhet till ICA-butik, skola, förskola, badplatser och båtplats – mitt i ett av Vaxholms mest omtyckta områden. Bra kommunikationer tar dig enkelt till centrala Vaxholm och vidare mot Stockholm.
Välkommen till ett hem där både vardag och drömmar får plats!
5 995 000 kr
117 kvm
16 982 kr/år
1 622 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 622 kvm
5 (3 sovrum)
VAXHOLM ÖVERBY 1:123
02
Byggnadssätt
1988
34
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
- Yttertak renoverat 2021.
- Altanen renoverades 2013 och ny trappa 2023.
- Köket ytskikts renoverat och vitvaror utbytta 2012 ej kyl/frys.
- Luft/luftvärmepump installerad 2012.
- Badrum och wc utrymmet är ytskikt renoverat på gamla plastmatta
2011 utfört av fastighets ägaren själv.
- Garaget byggdes 2009-2010.
- Skorstenen är sotad för ca 4-5år sedan.
- I övrigt har löpande underhåll utförts.
03
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm överby ga:12, Vaxholm ytterby ga:2
04
Tomt/Servitut
1622 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att nyttja väg inom område a på karta, se aktbilaga ka. - väg, Officialservitut: rätt att bibehålla och förnya vattenledning i sträckning c enligt karta, seaktbilaga ka. - vattenledning, Officialservitut: rätt att bibehålla och förnya avloppsledning i sträckning d enligt karta, se aktbilaga ka. - avlopp
Officialservitut: rätt att nyttja väg inom område b på karta, se aktbilaga ka. - väg
Ytterby och överby(björkviken m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-09, Registreringsdatum: 2007-10-09, Senast ändrad: 2022-09-09)
01
7 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 966 000 kr
4 086 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
9 213 kr/år
3 119 kr/år
650 kr/år
3 500 kr/år
16026 kWh/år
500 kr/år
16 982 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 056 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 966 000 krMarkvärde
4 086 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Vatten och avlopp
9 213 kr/årRenhållning
3 119 kr/årSotning
650 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årÅrlig elförbrukning
16026 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 982 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 056 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.