Kommande försäljning

Barrskogsvägen 51

Utgångspris

5 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 995 000 kr



Vaxholm Resarö— Vaxholm

Barrskogsvägen 51


Kommande försäljning
Utgångspris
5 995 000 kr

Vaxholm - Vaxholm Resarö

Enplansvilla på delvis skogstomt med stort garage och snickarbod – trivsam familjevilla på Resarö!

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med välplanerad planlösning och naturnära läge på eftertraktade Resarö. Här bor du med lugnet från skogen som granne – och med ett generöst garage, snickarbod och friggebod som ger gott om utrymme för både förvaring och fritidsintressen.

Villan erbjuder tre bra sovrum, ett rymligt allrum och ett vardagsrum med öppen spis och burspråk som skapar en härlig atmosfär. Köket har plats för matbord och ansluter till en praktisk tvättstuga med groventré. Två toaletter, varav ett med dusch, samt gott om förvaring i garderober och klädkammare gör vardagen smidig.

Den stora tomten om ca 1 600 kvm är delvis skogsklädd och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling i en lugn och grönskande miljö. Garaget rymmer både bil och verktyg, snickarboden passar perfekt för dig som gillar att skapa eller fixa – och på tomten finns även en friggebod som idag används som förråd men som kan anpassas efter behov.

Här bor du med närhet till ICA-butik, skola, förskola, badplatser och båtplats – mitt i ett av Vaxholms mest omtyckta områden. Bra kommunikationer tar dig enkelt till centrala Vaxholm och vidare mot Stockholm.

Välkommen till ett hem där både vardag och drömmar får plats!


Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
16 982 kr/år
Tomtarea
1 622 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 04 maj 15:15 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria för mer information kring Barrskogsvägen 51.

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 622 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM ÖVERBY 1:123


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988

Standardpoäng

34

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

- Yttertak renoverat 2021.
- Altanen renoverades 2013 och ny trappa 2023.
- Köket ytskikts renoverat och vitvaror utbytta 2012 ej kyl/frys.
- Luft/luftvärmepump installerad 2012.
- Badrum och wc utrymmet är ytskikt renoverat på gamla plastmatta
2011 utfört av fastighets ägaren själv.
- Garaget byggdes 2009-2010.
- Skorstenen är sotad för ca 4-5år sedan.
- I övrigt har löpande underhåll utförts.


03
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm överby ga:12, Vaxholm ytterby ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1622 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att nyttja väg inom område a på karta, se aktbilaga ka. - väg, Officialservitut: rätt att bibehålla och förnya vattenledning i sträckning c enligt karta, seaktbilaga ka. - vattenledning, Officialservitut: rätt att bibehålla och förnya avloppsledning i sträckning d enligt karta, se aktbilaga ka. - avlopp

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att nyttja väg inom område b på karta, se aktbilaga ka. - väg

Planbestämmelser

Ytterby och överby(björkviken m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-09, Registreringsdatum: 2007-10-09, Senast ändrad: 2022-09-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 966 000 kr

Markvärde

4 086 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Vatten och avlopp

9 213 kr/år

Renhållning

3 119 kr/år

Sotning

650 kr/år

Vägav/Snö

3 500 kr/år

Årlig elförbrukning

16026 kWh/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 982 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 056 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 966 000 kr
Markvärde
4 086 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Vatten och avlopp
9 213 kr/år
Renhållning
3 119 kr/år
Sotning
650 kr/år
Vägav/Snö
3 500 kr/år
Årlig elförbrukning
16026 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 982 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 056 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.