Till salu

Skolgatan 10

Utgångspris

9 790 000 kr

Sparad

Utgångspris

9 790 000 kr



Centrum/Väst på stan— Umeå

Skolgatan 10


Till salu
Utgångspris
9 790 000 kr

Umeå - Centrum/Väst på stan

Stort trevligt klassiskt hus i centrum / Väst på stan

Stort trevligt klassiskt hus i Centrum / Väst på stan. Två stora lägenheter, en i entrévåningen och en på en trappa. Båda har enastående vackra ekparkettgolv. Ytterligare en trappa upp ligger två 3:or. Omdränerad källare med tvättstuga, inkommande fjärrvärme, förråd, gästrum, toalett. Det finns plats att göra t.ex. en fin relaxavdelning i källaren. Stor härlig altan som går runt hörnet på huset och är förberedd för att göra stor balkongterrass även en våning upp. Även 2 mindre balkonger finns, i entréplan och på en trappa.

Driftskostnad: 109 449 kr (vatten, avlopp, el, försäkring, bredband och fjärrvärme). Bygger på säljarens uppgifter.
Totala hyresintäkter med nuvarande hyror: 649 085 kr/år. Bygger på säljarens uppgift om nuvarande hyror.

Stambyte 2020 och huset målades om exteriört för något år sedan.

5 rumslägenhet i entrèvåning som vid önskemål på sikt kan disponeras av köparen. Högt i tak och fina ljusinsläpp i alla fyra väderstreck ger luftiga trivsamma boendeytor.

Hall som vid entrén har rustikt mörkt klinkergolv och längre in tar vacker ekparkett vid.

Kök 2020, rymligt kök med stora fönster och helglasad altandörr. Ljust klassiskt kök 2020 med köksö och belysta glasdelar med spröjs och hela köket har ett enastående vackert ekparkettgolv. Infällda spotlights i både taket och under överskåp.
Utgång till mycket stor altan som går runt hörnet på huset och har effektfull infälld belysning. Förberett för att enkelt kunna bygga liknande stor terrass till övervåningen.

Badrum med fönster, vita kaklade väggar, plastmatta, handduksvärmare, välvda duschglasväggar, wc, tvättställskommod.
Vardagsrum med öppenspis och fönster i två väderstreck, vackert ekparkettgolv.
Matrum / Sovrum med enastående vackert ekparkettgolv som ger fin kontrast mot de ljusa väggarna. Flera stora vita garderober.
Sovrum med fint ekparkettgolv och garderober.
Sovrum med fint ekparkettgolv.
Sovrum med vackert ekparkettgolv.



En trappa upp: 4:a med väldigt vackra ekparkettgolv, öppen spis och ljusinsläpp i alla fyra väderstreck.

En till trappa upp:
2 stycken 3:or.

Källare: Tvättstuga med fönster, två tvättmaskiner, torktumlare och tvättho.
Torkrum
Uthyrningsrum med fönster i två väderstreck, trägolv och panelväggar, kök.
Toalett med wc och tvättställ.
Flera förråd.
Pannrum, inkommande fjärrvärme och förråd.

Två bilgarage samt för ett skärmtak för väderskyddad förvaring av cyklar.


Utgångspris
9 790 000 kr
Boarea/biarea
300/110 kvm
Driftkostnad
1 kr/år
Tomtarea
666 kvm
Rum
13 rum (9-10 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Skolgatan 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

300 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

110 kvm

Tomtarea

666 kvm

Rum

13 (9-10 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ TURKOSEN 19


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

3 plan+källare

Byggnadsår

1940

Standardpoäng

34

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Bandtäkt plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-19

Besiktningsman

Bosyn


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan som sträcket sig runt hörnet på huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage med två portar.
Skärmtak för väderskyddad förvaring av cyklar

Beskrivning, parkering

Asfalterad yta mellan hus och dubbelgarage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

666 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Turkosen och smaragden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-04-21), Turkosen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-08-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

4 155 000 kr

Markvärde

1 782 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Se driftkostnad i till salu beskrivning

1 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 526 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 867 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
4 155 000 kr
Markvärde
1 782 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Se driftkostnad i till salu beskrivning
1 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 526 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 867 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushi Hörnan

91 m


Ramar

184 m


Kummin Restaurang & Catering

388 m


Hybris

434 m


Restaurang Ridvägen

436 m


Hedlundaskolan

211 m


Smedens förskola

234 m


Förskolan Hedlunda

263 m


Dragonskolan

263 m


Montessoriförskolan Barnabo

297 m


Coop

879 m


Tehörnan

1,04 km


Exotisk Mat

1,22 km


Coop Grisbacka

1,45 km


Umeå Centralstation

1,05 km


Umeå Östra station

2,72 km


Vännäsby station

23,09 km


Vännäs Resecentrum

25,82 km


Umeå Smedsgatan

104 m


Umeå Dragonskolan

224 m


Umeå Stadshuset

413 m


Umeå Hedlundakyrkan

534 m


Ängesvägen

568 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    336 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    863 m
    7 min
    7 min
    28 min
  • Hav
    9,09 km
    13 min
    33 min
    -
  • Tågstation
    Umeå Centralstation
    1,05 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Smedsgatan
    104 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.