Familjevilla med stor och lummig trädgård
Trevlig 1,5-plansvilla med inglasat uterum, garage med förråd och en stor och insynsskyddad trädgård.
Entréplan erbjuder två sovrum, stort vardagsrum, bra förvaring samt kök och groventré samt nyrenoverat badrum.
En trappa upp når ni en öppen planlösning som idag är ett stort vardagsrum med utgång till balkong som går att fördela och skapa ytterligare sovrum. Här upp finner ni även ytterligare två sovrum samt helkaklat badrum.
Bostaden är omgiven av skogsstigar, säkra cykelvägar och närhet skola, förskola och Vi med bland annat matbutik, gym, pizzerior och badhus.
I närheten finns även fina strövområden och längdskidspår.
Välkommen att kontakt mäklaren för mer intresse.
2 600 000 kr
140 kvm
43 401 kr/år
1 080 kvm
7 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Johanna eller Natalie för mer information kring Flottiljvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 080 kvm
7 (5-6 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-BÖLEN 1:98
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1974
26
Betongplatta
Trä
Trä
Trä och tegel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
2022 Målat om vita träfasaden
2022 Golv i köket
2023 badrum entréplan
Vänligen se frågelista
03
TV/Internet
Fiber indraget, leverantör Servanet
04
Bilplats/Övriga byggnader
Inglasat uterum
Garage för en bil samt två förråd där ena är kallförråd.
Garage för en bil samt asfalterad uppfart.
05
Tomt/Servitut
1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Usland-Bölen, del Av(småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 19721017)
Avtalsnyttjanderätt strand mm
Avtalsnyttjanderätt strand mm
01
1 691 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 144 000 kr
547 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 596 kr/år
11 602 kr/år
2 079 kr/år
24 124 kr/år
23003 kWh/år
43 401 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 275 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 560 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 691 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 144 000 krMarkvärde
547 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 596 kr/årVatten och avlopp
11 602 kr/årRenhållning
2 079 kr/årElkostnad
24 124 kr/årÅrlig elförbrukning
23003 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 401 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 275 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 560 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Alnö
Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.
03
Fritid
Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.
04
Kommunikation
Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.
05
Familjeliv
På Alnö finns det flertalet skolor och förskolor.
Ö-Grillen
614 m
Pizzeria Apolo
797 m
Asian House
865 m
Golden House
901 m
Pizzeria Tre Kronor
1,02 km
Äppellunda förskola
477 m
Förskolan Lillbäcken
520 m
Fyrens förskola
581 m
Uslands skola
611 m
Strandgårdens förskola
709 m
City Gross Sundsvall
4,14 km
Lidl
4,34 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
4,44 km
EKO:- Sundsvall
4,63 km
DollarStore Sundsvall
4,78 km
Vi Ögården
242 m
Vi Lastbåtsvägen
249 m
Eskadervägen
356 m
Fiskebåtsvägen
450 m
Usland skola
501 m
Sundsvall Centralstation
6,45 km
Sundsvall Västra station
7,34 km
Timrå station
8,69 km
Njurundabommen station
16,99 km
Härnösand station
35,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation6,45 km15 min41 min-
-
HållplatsVi Ögården242 m1 min2 min4 min
-
Hav573 m1 min2 min6 min
-
Sjö2,91 km8 min23 min1 tim 16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
