Kommande försäljning

Flottiljvägen 3

Utgångspris

2 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 600 000 kr

Anmäl intresse

Alnö— Sundsvall

Flottiljvägen 3

Kommande försäljning

Utgångspris

2 600 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Alnö

Familjevilla med stor och lummig trädgård

Trevlig 1,5-plansvilla med inglasat uterum, garage med förråd och en stor och insynsskyddad trädgård.
Entréplan erbjuder två sovrum, stort vardagsrum, bra förvaring samt kök och groventré samt nyrenoverat badrum.
En trappa upp når ni en öppen planlösning som idag är ett stort vardagsrum med utgång till balkong som går att fördela och skapa ytterligare sovrum. Här upp finner ni även ytterligare två sovrum samt helkaklat badrum.

Bostaden är omgiven av skogsstigar, säkra cykelvägar och närhet skola, förskola och Vi med bland annat matbutik, gym, pizzerior och badhus.
I närheten finns även fina strövområden och längdskidspår.

Välkommen att kontakt mäklaren för mer intresse.

Utgångspris

2 600 000 kr

Boarea

140 kvm

Driftkostnad

43 401 kr/år

Tomtarea

1 080 kvm

Rum

7 rum (5-6 sovrum)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Flottiljvägen 3.

Anmäl intresse

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 080 kvm

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALNÖ-BÖLEN 1:98

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä och tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2022 Målat om vita träfasaden
2022 Golv i köket
2023 badrum entréplan

Fel och brister

Vänligen se frågelista

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget, leverantör Servanet

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Inglasat uterum
Garage för en bil samt två förråd där ena är kallförråd.

Beskrivning, parkering

Garage för en bil samt asfalterad uppfart.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Usland-Bölen, del Av(småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 19721017)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt strand mm

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt strand mm

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 691 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 144 000 kr

Markvärde

547 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

5 596 kr/år

Vatten och avlopp

11 602 kr/år

Renhållning

2 079 kr/år

Elkostnad

24 124 kr/år

Årlig elförbrukning

23003 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 401 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 275 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 560 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

fragelista_flottiljsvagen_3

1421716_energideklaration_flottiljvagen_3_alno

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 691 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 144 000 kr

Markvärde

547 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

5 596 kr/år

Vatten och avlopp

11 602 kr/år

Renhållning

2 079 kr/år

Elkostnad

24 124 kr/år

Årlig elförbrukning

23003 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 401 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 275 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 560 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Alnö

Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.

01 Fördelar med området

Restauranger Båthamn Badstrand Barnvänligt Ridning Bussar Simhall Caféer Båtliv Gym

02 Service

Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.

03 Fritid

Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.

04 Kommunikation

Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.