Kommande försäljning

Furuvägen 1

Utgångspris

1 225 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 225 000 kr



Härnösand

Furuvägen 1


Kommande försäljning
Utgångspris
1 225 000 kr

Härnösand

Fint gavelradhus med vinterbonat uterum!

Välkommen till detta fina gavelradhus på eftertraktade Furuvägen!

Här får hela familjen gott om plats då radhuset erbjuder fyra till fem sovrum, Ett kök med matplats och ett rymligt och inbjudande vardagsrum med ett intilliggande matrum. Det helt fantastiska vinterbonade uterummet är en höjdpunkt både sommar och vinter. Huset är väl omhändertaget med fönster som byttes 2010 och en energieffektiv luftvärmepump som håller elförbrukningen nere. Till huset hör också en garageplats i länga – smidigt och bekvämt!

Området är perfekt för familjelivet med närhet till motionsspår, lekpark och grönområden.

För mer information och möjlighet till en privat förhandsvisning, ta kontakt med ansvarig mäklare!


Utgångspris
1 225 000 kr
Boarea/biarea
135/17 kvm
Driftkostnad
46 941 kr/år
Tomtarea
180 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
När du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall med generöst utrymme för ytterkläder och skor. Här sitter även en praktisk luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Köket är ljust och hemtrevligt, med plats för ett matbord vid fönstret där du kan njuta av utsikten. Köket är utrustat med spis, fläkt, en ny diskmaskin, kyl och frys – allt du behöver för en smidig vardag.

Vardagsrummet är luftigt och erbjuder plats för både en soffgrupp och en matplats om så önskas. Härifrån når du det härliga uterummet. Intill vardagsrummet ligger ett separat matrum, perfekt för större middagsbjudningar eller som ett extra sovrum. Gästtoaletten på detta plan är utrustad med toalett och handfat, och i ett smart utrymme under trappan hittar du varmvattenberedaren.

I anslutning till hallen ligger den praktiska tvättstugan, komplett med tvättmaskin, tvättho och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns också en duschplats med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv och väggar – både funktionellt och lättskött.

Övre plan:
På övre plan välkomnas du av en rymlig hall som leder till en praktisk klädkammare. Det största sovrummet är generöst tilltaget med fyra garderober och gott om plats för en dubbelsäng. Det andra sovrummet har utrymme för säng, sängbord och annan möblering efter behov, medan det tredje sovrummet, som idag används som gästrum, är flexibelt och passar lika bra som barnrum eller hemmakontor.

Vinden har förvandlats till ett extra allrum eller ett fjärde sovrum, beroende på dina behov. Det här ljusa och charmiga rummet har ett takfönster som ger en härlig känsla av rymd. Intill finns även ett praktiskt förrådsutrymme för extra förvaring.

Ett hem med väl genomtänkta ytor som passar både familjeliv och sociala sammanhang!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

17 kvm

Tomtarea

180 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND SNÖVIT 32


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus i tre plan

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-08

Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Ett av hemmets höjdpunkter är det fantastiska, vinterbonade uterummet som nås direkt från vardagsrummet. Här möts du av ett ljust och inbjudande rum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Uterummet har en gjuten platta med klinkergolv och golvvärme för optimal komfort året runt. Dessutom finns ett praktiskt förråd för förvaring av dynor och mindre trädgårdsredskap.

Utanför uterummet breder en rymlig altan ut sig – perfekt för sociala stunder eller avkoppling. Vid köket hittar du en generös uteplats med trall, idealisk för ett matbord eller en loungemöbel. Här kan du njuta av eftermiddagssolen i en lugn och trivsam miljö.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsutrymme för cyklar finns i anslutning till garagelängan.

Beskrivning, parkering

En garageplats med motorvärmaruttag i länga hör till varje boende och därutöver finns gott om parkeringsplatser


07
Gemensamhetsanläggningar

Härnösand rödluvan ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Härnösand, del av stg 478 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-27, Senast ändrad: 2023-03-16)

Samfällighet

Härnösand snövit s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

979 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

786 000 kr

Markvärde

193 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Vatten och avlopp

7 313 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Elkostnad

25 428 kr/år

Årlig elförbrukning

14932 kWh/år

Samfällighet

10 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 941 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 284 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-12-04.
Elförbrukningen är 14 932 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 796 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 989 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 843 kr vilket ger en total elkostnad om 25 428 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 42,24 kbm/år. Försäkring ingår ej.

I samfällighetsavgiften (900 kr/månad) ingår bredband 2 Mbit/s, grundutbud, kabel-tv, sandning, snöskottning i området, garage med motorvärmaruttag samt områdesbelysning.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 841 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
979 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
786 000 kr
Markvärde
193 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Vatten och avlopp
7 313 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Elkostnad
25 428 kr/år
Årlig elförbrukning
14932 kWh/år
Samfällighet
10 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 941 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 284 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-12-04.
Elförbrukningen är 14 932 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 796 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 989 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 843 kr vilket ger en total elkostnad om 25 428 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 42,24 kbm/år. Försäkring ingår ej.

I samfällighetsavgiften (900 kr/månad) ingår bredband 2 Mbit/s, grundutbud, kabel-tv, sandning, snöskottning i området, garage med motorvärmaruttag samt områdesbelysning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 841 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Max Burgers

799 m


Picadeli

799 m


Matgladaoxen

857 m


OKQ8

875 m


Circle K

888 m


Parkens Förskola

472 m


Framtidens Förskolor

722 m


Ängets förskola

817 m


Wendela Hellmanskolan

900 m


Villans förskola

935 m


Stora Coop Härnösand

799 m


Lidl

1,26 km


Härno kiosk & tobak

1,28 km


Hemköp

1,58 km


Kaffepunkten AB

2,83 km


Härnösand Hälletorpsvägen

96 m


Härnösand Furuvägen V Hälletor

182 m


Härnösand Tallvägen

285 m


Härnösand Aspvägen

403 m


Härnösand Bondsjögatan

452 m


Härnösand Central

984 m


Kramfors station

33,37 km


Timrå station

34,03 km


Sundsvall Centralstation

41,2 km


Sundsvall Västra station

41,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    319 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    1,11 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation
    Härnösand Central
    984 m
    -
    -
  • Hållplats
    Härnösand Hälletorpsvägen
    96 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Tove!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.