Fint gavelradhus med vinterbonat uterum!
Välkommen till detta fina gavelradhus på eftertraktade Furuvägen!
Här får hela familjen gott om plats då radhuset erbjuder fyra till fem sovrum, Ett kök med matplats och ett rymligt och inbjudande vardagsrum med ett intilliggande matrum. Det helt fantastiska vinterbonade uterummet är en höjdpunkt både sommar och vinter. Huset är väl omhändertaget med fönster som byttes 2010 och en energieffektiv luftvärmepump som håller elförbrukningen nere. Till huset hör också en garageplats i länga – smidigt och bekvämt!
Området är perfekt för familjelivet med närhet till motionsspår, lekpark och grönområden.
För mer information och möjlighet till en privat förhandsvisning, ta kontakt med ansvarig mäklare!
1 225 000 kr
135/17 kvm
47 743 kr/år
180 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Tove för mer information kring Furuvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
En av alla lekparker i området
En av alla lekparker i området
Närhet till tennisbanan på Hälletorp
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
När du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall med generöst utrymme för ytterkläder och skor. Här sitter även en praktisk luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Köket är ljust och hemtrevligt, med plats för ett matbord vid fönstret där du kan njuta av utsikten. Köket är utrustat med spis, fläkt, en ny diskmaskin, kyl och frys – allt du behöver för en smidig vardag.
Vardagsrummet är luftigt och erbjuder plats för både en soffgrupp och en matplats om så önskas. Härifrån når du det härliga uterummet. Intill vardagsrummet ligger ett separat matrum, perfekt för större middagsbjudningar eller som ett extra sovrum. Gästtoaletten på detta plan är utrustad med toalett och handfat, och i ett smart utrymme under trappan hittar du varmvattenberedaren.
I anslutning till hallen ligger den praktiska tvättstugan, komplett med tvättmaskin, tvättho och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns också en duschplats med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv och väggar – både funktionellt och lättskött.
Övre plan:
På övre plan välkomnas du av en rymlig hall som leder till en praktisk klädkammare. Det största sovrummet är generöst tilltaget med fyra garderober och gott om plats för en dubbelsäng. Det andra sovrummet har utrymme för säng, sängbord och annan möblering efter behov, medan det tredje sovrummet, som idag används som gästrum, är flexibelt och passar lika bra som barnrum eller hemmakontor.
Vinden har förvandlats till ett extra allrum eller ett fjärde sovrum, beroende på dina behov. Det här ljusa och charmiga rummet har ett takfönster som ger en härlig känsla av rymd. Intill finns även ett praktiskt förrådsutrymme för extra förvaring.
Ett hem med väl genomtänkta ytor som passar både familjeliv och sociala sammanhang!
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
17 kvm
180 kvm
6 (4-5 sovrum)
HÄRNÖSAND SNÖVIT 32
02
Byggnadssätt
Radhus i tre plan
1977
27
Platta på mark
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump
16 A
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-08
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Ett av hemmets höjdpunkter är det fantastiska, vinterbonade uterummet som nås direkt från vardagsrummet. Här möts du av ett ljust och inbjudande rum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Uterummet har en gjuten platta med klinkergolv och golvvärme för optimal komfort året runt. Dessutom finns ett praktiskt förråd för förvaring av dynor och mindre trädgårdsredskap.
Utanför uterummet breder en rymlig altan ut sig – perfekt för sociala stunder eller avkoppling. Vid köket hittar du en generös uteplats med trall, idealisk för ett matbord eller en loungemöbel. Här kan du njuta av eftermiddagssolen i en lugn och trivsam miljö.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsutrymme för cyklar finns i anslutning till garagelängan.
En garageplats med motorvärmaruttag i länga hör till varje boende och därutöver finns gott om parkeringsplatser
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand rödluvan ga:1
08
Tomt/Servitut
180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härnösand, del av stg 478 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-27, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand snövit s:1
01
979 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
786 000 kr
193 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
7 970 kr/år
3 762 kr/år
25 211 kr/år
14334 kWh/år
10 800 kr/år
47 743 kr/år
7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 086 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-01-09.
Elförbrukningen är 14 334 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 324 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 869 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 892 kr vilket ger en total elkostnad om 25 211 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 42,24 kbm/år. Försäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften (900 kr/månad) ingår bredband 2 Mbit/s, grundutbud, kabel-tv, sandning, snöskottning i området, garage med motorvärmaruttag samt områdesbelysning.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 841 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
979 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
786 000 krMarkvärde
193 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
7 970 kr/årRenhållning
3 762 kr/årElkostnad
25 211 kr/årÅrlig elförbrukning
14334 kWh/årSamfällighet
10 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 743 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 086 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-01-09.Elförbrukningen är 14 334 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 324 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 869 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 892 kr vilket ger en total elkostnad om 25 211 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 42,24 kbm/år. Försäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften (900 kr/månad) ingår bredband 2 Mbit/s, grundutbud, kabel-tv, sandning, snöskottning i området, garage med motorvärmaruttag samt områdesbelysning.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 841 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hälletorp & Bondsjöstaden
Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 3 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.
03
Sport och fritid
På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.
04
Kommunikation
Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.
Max Burgers
799 m
Picadeli
799 m
Matgladaoxen
857 m
OKQ8
875 m
Circle K
888 m
Parkens Förskola
472 m
Framtidens Förskolor
722 m
Ängets förskola
817 m
Wendela Hellmanskolan
900 m
Villans förskola
935 m
Stora Coop Härnösand
799 m
Lidl
1,26 km
Härno kiosk & tobak
1,28 km
Hemköp
1,58 km
Kaffepunkten AB
2,83 km
Härnösand Hälletorpsvägen
96 m
Härnösand Furuvägen V Hälletor
182 m
Härnösand Tallvägen
285 m
Härnösand Aspvägen
403 m
Härnösand Bondsjögatan
452 m
Härnösand Central
984 m
Kramfors station
33,37 km
Timrå station
34,03 km
Sundsvall Centralstation
41,2 km
Sundsvall Västra station
41,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,29 km--
-
TågstationHärnösand Central984 m--
-
HållplatsHärnösand Hälletorpsvägen96 m--
-
Hav1,11 km4 min5 min19 min
-
Sjö319 m3 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.