Gavelradhus med hela fem sovrum!
Varmt välkommen till detta fina och genomgående ljusa gavelradhus på barnvänliga Haga.
Här får ni ett bekvämt radhusliv med hela fem sovrum. På entréplan erbjuds ett wc rum, klädkammare, ett rymligt kök, sovrum och generöst vardagsrum. På souterrängplanet finner ni fyra sovrum, ett duschrum, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Två av sovrummen har dessutom direkt utgång till altanerna. På baksidan finns gott om möjligheter för dig som gillar att odla eller för barnens lekar. På framsidan av huset erbjuds ett vidbyggt garage med plats för en bil. Här finns även ett varmisolerat förråd om cirka 15 kvadratmeter. Radhuset är beläget med ett utmärkt gavelläge.
I närområdet har du allt du behöver för en bekväm vardag - närhet till natur, förskola och skola, mataffär, bageri och goda bussförbindelser.
Varmt välkomna på visning!
1 275 000 kr
126/14 kvm
47 527 kr/år
435 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Hagagatan 71.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
-
Trädgården
Det här är ett axplock av vad som växer i trädgården. Där finns sex sorters rosor, liljekonvaljer, olika liljor, vinbär och mycket mer.
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hallen har gott om plats för både hatthylla och skoförvaring, samt extra förvaring i en praktisk klädkammare. Här finns även en bekväm gästtoalett med handfat, wc-stol, väggskåp och ett litet fönster som släpper in naturligt ljus. Köket är ljust med generösa arbetsytor och kyl och frys är nyligen uppdaterade och ger köket ett fräscht intryck. Här finns även gott om plats för ett matbord. Vardagsrummet kan du kombinera med en matplats och erbjuder flera möbleringsalternativ för en flexibel och trivsam miljö. På detta plan finns även ett sovrum som har plats för både säng, garderob och skrivbord, vilket gör det idealiskt som arbetsrum eller gästrum.
Nedre plan:
På nedre plan finner du ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och andra möbler, och från detta rum har du även direktutgång till baksidan. Dessutom finns här två sovrum med liknande storlek, som kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Längst in finner du husets största sovrum med egen utgång till den andra uteplatsen på detta planet. Det ljusa duschrummet har våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns ett rymligt duschutrymme med duschväggar, handfat, kommod, wc-stol. I den rymliga tvättstugan finner du tvättmaskin, torktumlare och en tvättho, samt en praktisk bänk som underlättar hanteringen av tvätten. Här är även varmvattenberedaren placerad.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
14 kvm
435 kvm
6 (5 sovrum)
HÄRNÖSAND HAGA 2:81
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med souterrängplan
1975
29
Morän
Betong
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft samt självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
16 A
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-25
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
TV: Tele2
Internet: Tele2
Fiber via Servanet finns framdraget till huset men är ej inkopplat.
05
Uteplats
Altan på nedsidan med tak som nås från det första sovrummet. Den mindre altanen nås från det största sovrummet på souterrängplanet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd om ca 15 kvadratmeter, isolerat och vidbyggt intill huvudentrén.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand haga ga:2
08
Tomt/Servitut
435 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin tomt som med sitt fina gavelläge erbjuder extra ytor för både trädgårdsodlingar, uteplatser och lekytor för barnen. På tomten finns krusbärsbuskar, rosbuskar, liljor, lavendel, kryddsalvia och ett odlingsland.
Officialservitut: vatten-och avloppsledning, Officialservitut: vatten-och avloppsledning, Officialservitut: vatten-och avloppsledning, Officialservitut: vatten-och avloppsledning, Officialservitut: vatten-och avloppsledning, Officialservitut: vatten-och avloppsledning
Officialservitut: vatten-och avloppsledning
Gådeå, del av(sockenv.-järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-12, Senast ändrad: 2020-05-08)
Härnösand haga s:3
01
919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
735 000 kr
184 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
11 162 kr/år
3 400 kr/år
19066 kWh/år
31 415 kr/år
800 kr/år
750 kr/år
47 527 kr/år
6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 420 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-10-24.
Elförbrukningen är 19 066 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 15 062 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 200 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 353 kr vilket ger en total elkostnad om 31 415 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 242,813 kbm/år. Försäkring ingår ej.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 062 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
735 000 krMarkvärde
184 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
11 162 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
19066 kWh/årHushållsström
31 415 kr/årTV-utbud ca 800 kr/år
800 kr/årVatten och avlopp
750 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 527 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 420 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-10-24.Elförbrukningen är 19 066 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 15 062 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 200 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 353 kr vilket ger en total elkostnad om 31 415 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 242,813 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 062 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Haga
Haga är ett populärt område med mestadels villor, radhus och flerfamiljshus. I absolut närhet till bostadsområdet finns fina strövområden i bär- och svampskog. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria. Nära ligger också Gådeån där det finns möjlighet att fiska om man är intresserad. Haga ligger 2 km ifrån centrum.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till flera förskolor. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca tre kilometer från Haga.
03
Sport och fritid
I området finns en fotbollsplan och ett par lekplatser. Området erbjuder närhet till skog med fina skogsstigar och rikligt med svamp och bär. Naturen kring Gådeådalen är rikt, tilltalande naturområde med höga estetiska och rekreationsmässiga kvaliteter. Dalen består av lummig lövskog och i landskapet ovanlig naturmiljö som för tankarna till sydligare breddgrader.
04
Kommunikation
Från Haga kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 502 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
Sparrudden är ett naturskönt utflyktsmål i Härnösand vid Gådeån utlopp där det finns ett fågeltorn och fina möjligheter att fika/äta. Tjusarklinten är ett populärt utflyktsmål med fin utsikt och avkopplande grillplats. Genom en del av Haga går Gådeåleden som är ett fint strövområde/utflyktsmål, området omfattar en promenadslinga på 5,5 km via bland annat Lövudden, Sparrudden och Gådeån. Området har mycket att erbjuda vad gäller natur, kultur och friluftsliv.
Viva Napoli Pizzeria
1,4 km
Saqqara Restaurang
1,5 km
Picadeli
1,65 km
Minikrogen
2,07 km
Matverkstan
2,1 km
UAAB Utbildning AB
308 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
1,34 km
Solenskolan
1,34 km
Orrens förskola
1,48 km
Villans förskola
1,49 km
Stora Coop Härnösand
2,29 km
Hemköp Härnösand
2,44 km
Lidl
2,52 km
Härno kiosk & tobak
2,61 km
Kaffepunkten AB
3,92 km
Roslingsvägen
133 m
Roslingsvägen 3
323 m
Härnösand Olof Högbergsgatan
326 m
Härnösand Sockenvägen
471 m
Lövudden
519 m
Härnösand Central
2,37 km
Timrå station
32,84 km
Kramfors station
35,37 km
Sundsvall Centralstation
39,64 km
Sundsvall Västra station
40,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,11 km--
-
TågstationHärnösand Central2,37 km--
-
HållplatsRoslingsvägen133 m--
-
Hav465 m4 min4 min15 min
-
Sjö1,33 km9 min17 min1 tim 7 min
-
Vatten432 m2 min6 min18 min
Säljarens bilder
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.