122,5 kvm mitt i centrum!
Stilfull fyra om 122,5 kvm mitt i hjärtat av Härnösand!
Denna bostad erbjuder det bästa av ett stadsboende. Här får du en välkomnande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en atmosfär av gemenskap och bekvämlighet. I det största sovrummet finns en walk-in closet, som gör klädförvaringen till en fröjd. Vidare får du ett duschrum, en gästoalett, två extra sovrum och en klädkammare. Här kan du flytta in utan att behöva tänka på stora renoveringar. Föreningen har även uthyrningslägenheten med 2 sovrum, vardagsrum och kök. På Storgatan 20 har du en omedelbar närhet till shopping, caféer, restauranger och teater samt andra nöjen. Allt av det bästa som ett stadsboende kan erbjuda.
Välkommen på visning.
1 195 000 kr
122.5 kvm
8 262 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Tove för mer information kring Storgatan 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Ljust och fint kök med öppen planlösning. Här finns gott om plats för en stor matgrupp. Köket har flera arbetsytor och både en hel kyl & frys. Integrerad varmluftsugn och mikrovågsugn samt både diskmaskin och induktionshäll.
Öppet och ljust med sex stora fönster i söderläge.
Stor yta för soffgrupp.
Ljust och fint kök med öppen planlösning. Här finns gott om plats för en stor matgrupp. Köket har flera arbetsytor och både en hel kyl & frys. Integrerad varmluftsugn och mikrovågsugn samt både diskmaskin och induktionshäll.
Bortanför köket finns en till hall med klädkammare/förråda samt duschrummet.
Ljust och fint kök med öppen planlösning. Här finns gott om plats för en stor matgrupp. Köket har flera arbetsytor och både en hel kyl & frys. Integrerad varmluftsugn och mikrovågsugn samt både diskmaskin och induktionshäll.
Mysiga Östanbäcken har du precis framför fönsterna i kök & vardagsrummet.
I hallen vid entrén har du bra plats för klädavhängning samt åtkomst till samtliga sovrum direkt till vänster och kök & matrum rakt fram.
Gästtoaletten är renoverad i fint skick med ljusa färgval. Wc stol och handfat med kommod.
Sovrum med plats för både säng och klädförvaring.
Sovrum med plats för säng och klädförvaring.
Stora sovrummet med bra plats för dubbelsängen som även har en walk in closet.
Stora sovrummet med bra plats för dubbelsängen som även har en walk in closet.
I hallen vid entrén har du bra plats för klädavhängning samt åtkomst till samtliga sovrum direkt till vänster och kök & matrum rakt fram.
I hallen vid entrén har du bra plats för klädavhängning samt åtkomst till samtliga sovrum direkt till vänster och kök & matrum rakt fram.
Bortanför köket finns en till hall med klädkammare/förråda samt duschrummet.
Hall med klädkammare/förråd.
Duschrum med dusch, wc stol och handfat med kommod.
Ena ingången är mittemot HM.
Föreningens övernattningslägenhet.
Föreningens övernattningslägenhet.
Föreningens övernattningslägenhet.
Föreningens övernattningslägenhet.
Föreningens övernattningslägenhet.
Föreningens tvättstuga.
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Ljust och fint kök med öppen planlösning. Här finns gott om plats för en stor matgrupp. Köket har flera arbetsytor och både en hel kyl & frys. Integrerad varmluftsugn och mikrovågsugn samt både diskmaskin och induktionshäll.
02
Hall
I hallen vid entrén har du bra plats för klädavhängning samt åtkomst till samtliga sovrum direkt till vänster och kök & matrum rakt fram.
03
Sovrum 1
Stora sovrummet har bra plats för dubbelsängen som även har en walk in closet.
04
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och klädförvaring.
05
Sovrum 3
Sovrum med plats för både säng och klädförvaring.
06
Gästtoalett
Gästtoaletten är renoverad i fint skick med ljusa färgval. Wc stol och handfat med kommod.
07
Duschrum
Duschrum med dusch, wc stol och handfat med kommod.
08
Bortre hallen
Hall med klädkammare/förråd.
01
Beskrivning
122,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-05-02.
4 (3-4 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme
Trapphiss finns monterad i trappuppgången.
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radon mättes 2005-05-16, 90 Bq/m3.
04
TV/Internet
TV: Tele2. Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2. Bredband 300/10 Mbit ingår i månadsavgiften.
Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 370 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 6 garageplatser och 12 bilplatser, till dessa är det separata köer som handhas av HSB Södra Norrland. Det finns även möjlighet att hyra p-plats med motorvärmare i närområdet genom Westerlind Fastigheter i Härnösand AB.
01
8 262 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och tv. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
760 kr/mån
760 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,042083
0,042083
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-05-02
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Förgyllaren. I föreningen finns 21 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Förgyllaren äger fastigheten Förgyllaren 3 med byggår 1956.
I föreningen finns 21 lägenheter, 8 lokaler, 6 garageplatser samt 12 bilplatser.
Den ekonomiska, tekniska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. I trapphusen på Storgatan 20 och på Västra Kyrkogatan 6 finns en trapphiss installerad.
2024 Se över betongelement garagenedfart, se över styr- och reglerenheter på vattenburen värme samt
tappvarmvatten, se över utrustningen i tvättstugan
2025 Se över grusgångar, se över piskbalkong, målning bandtäckt samt takdetaljer mellandelen, se över målning
tvättstugan
2026 Dörrar aluminium byte samt källarmålning
2027 Se över tvättmaskiner
Föreningen höjer avgiften med 5% från och med 1/1-25.
2023 Asfaltering samt lagning av mur vid nedfart till centralgaraget. Lagning av olika åverkningar i fasaden. Lagning
av knäckstensmur. OVK
2022 Fortsatt relining av de avloppstammar som kvarstår, byte av fönster i den lägenheten som inte ingick i bytet 2019.
2021 Byte av lås och porttelefonsystem i fastigheten.
2020 Översyn och renovering av tak på fastigheten.
2019 Utbyte av samtliga fönster i mittsektion mellan Västra Kyrkogatan 6 och Storgatan 20. Relining av köksavlopp.
2018 Slipning av stengolv samt montage av trapphustapeter. Rörelsestyrd ledbelysning har monterats i källargångar. Inköp av ny tvättmaskin har utförts.
2017 Byte av samtliga motorvärmare. Målning av källargångar och innerdörrar samt torkrum.
2016 Ny putsfasad med isolering och plåtbyte av fönsterbleck, nya stuprör samt målning av alla balkonger. Ny fjärrstyrd elektronisk garageport har monterats och en ny mangel har investerats.
2015 Målning av trapphusen. Ommålning av delar av yttertak. Träramp vid Västra Kyrkogatan 6. Renovering av skyddsrum enligt lagkrav.
Vindsförråd och matkällare.
Uthyrningsrum finns att hyra för de boende när de får gäster.
Cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
217 638 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
8 262 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och tv. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Hushållsström
760 kr/månSammanlagd driftskostnad
760 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,042083Andel av årsavg.
0,042083Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-05-02Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Östanbäcken Pizzeria
29 m
The Sea Street Sushi Bar
36 m
Big Boy Härnösand
53 m
Café Sigrid
71 m
Restaurang APA
109 m
Complete Vocal Room, Röst & Samtal
80 m
Centrum
186 m
Miroi AB
231 m
Lärvux
264 m
SpecialPedagogiska SkolMyndigheten SPSM
339 m
Hemköp Härnösand
53 m
Lidl
464 m
Härno kiosk & tobak
533 m
Stora Coop Härnösand
819 m
Kaffepunkten AB
1,54 km
Centrum/Rådhuset
193 m
Härnösand Teatern
197 m
Härnösand centrum
216 m
Härnösand Stadsparken
233 m
Härnösand Simhallen
245 m
Härnösand station
692 m
Kramfors station
34,15 km
Timrå station
35,14 km
Sundsvall Centralstation
42,03 km
Sundsvall Västra station
42,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHärnösand station692 m5 min4 min14 min
-
HållplatsCentrum/Rådhuset193 m3 min2 min4 min
-
Hav38 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,74 km7 min11 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.